41.在項(xiàng)目融資過程中，評價(jià)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)因素和選擇項(xiàng)目融資方式所處的項(xiàng)目融資階段分別為( )階段。

　　A.融資結(jié)構(gòu)分析和融資決策分析

　　B.融資決策分析和融資執(zhí)行

　　C.融資決策分析和融資結(jié)構(gòu)分析

　　D.投資決策分析和融資執(zhí)行

　　【答案】A

　　【解題思路】本題考核的是項(xiàng)目融資的程序，見教材圖5.2.1項(xiàng)目融資的程序。

　　【考點(diǎn)來源】第五章工程項(xiàng)目投融資，第二節(jié)工程項(xiàng)目融資。

　　42.在狹義的項(xiàng)目融資中，貸款銀行對所融資項(xiàng)目關(guān)注的重點(diǎn)是( )。

　　A.抵押人所提供的抵押物的價(jià)值

　　B.項(xiàng)目公司的資信等級

　　C.項(xiàng)目本身可用于還款的現(xiàn)金流量

　　D.項(xiàng)目投資人的實(shí)力和信用等級

　　【答案】C

　　【解題思路】在狹義的項(xiàng)目融資中，是以項(xiàng)目的資產(chǎn)或收益為抵押的融資，貸款銀行對所融資項(xiàng)目關(guān)注的是經(jīng)濟(jì)前度，重點(diǎn)是項(xiàng)目本身可用于還款的現(xiàn)金流量。

　　【考點(diǎn)來源】第五章工程項(xiàng)目投融資，第二節(jié)工程項(xiàng)目融資。

　　43.在項(xiàng)目融資活動(dòng)中，SPC是指具有特定用途的公司。在下列融資方式中需要組建SPC的是( )。

　　A.BOT和TOT

　　B.ABS和TOT

　　C.BOT和PFI

　　D.ABS和BOT

　　【答案】 B

　　【解題思路】需要組建SPC的是ABS和TOT方式。

　　【考點(diǎn)來源】第五章工程項(xiàng)目投融資，第二節(jié)工程項(xiàng)目融資。

　　44.根據(jù)我國現(xiàn)行規(guī)定，從事建筑安裝業(yè)務(wù)的企業(yè)附設(shè)的工廠生產(chǎn)的預(yù)制構(gòu)件，用于本企業(yè)的建筑工程的，應(yīng)在移送使用時(shí)征收( )。

　　A.行為稅

　　B.收益稅

　　C.營業(yè)稅

　　D.增值稅

　　【答案】D

　　【解題思路】基本建設(shè)單位和從事建筑安裝業(yè)務(wù)的企業(yè)附設(shè)的工廠、車間生產(chǎn)的水泥預(yù)制構(gòu)件、其他構(gòu)件或建筑材料，用于本單位或本企業(yè)的建筑工程的，應(yīng)在移送使用時(shí)征收增值稅。但對其在建筑現(xiàn)場制造的預(yù)制構(gòu)件，凡直接用于本單位或本企業(yè)建筑工程的，征收營業(yè)稅，不征收增值稅。

　　【考點(diǎn)來源】第五章工程項(xiàng)目投融資，第三節(jié)與工程項(xiàng)目有關(guān)的稅收及保險(xiǎn)規(guī)定。

　　45.下列關(guān)于契稅計(jì)稅依據(jù)說法中，正確的是( )。

　　A.房屋增與，以房屋評估價(jià)為計(jì)稅依據(jù)

　　B.房屋交換，以房屋的原值之和為計(jì)稅依據(jù)

　　C.國有土地使用權(quán)出讓，以成交價(jià)格為計(jì)稅依據(jù)

　　D.劃撥取得的土地使用權(quán)，以土地評估價(jià)為計(jì)稅依據(jù)

　　【答案】C

　　【解題思路】契稅計(jì)稅依據(jù)有以下幾種情況：

　　(1)國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣，以成交價(jià)格為計(jì)稅依據(jù);

　　(2)土地使用權(quán)贈與、房屋贈與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價(jià)格核定;

　　(3)土地使用權(quán)交換、房屋交換，以所交換的土地使用權(quán)、房屋的價(jià)格差額為計(jì)稅依據(jù);

　　(4)以劃撥方式取得土地使用權(quán)，經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，由房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓者補(bǔ)交契稅，計(jì)稅依據(jù)為補(bǔ)交的土地使用權(quán)出讓費(fèi)用或者土地收益;

　　(5)房屋附屬設(shè)施征收契稅的依據(jù)：

　　1)采取分期付款方式購買房屋附屬設(shè)施土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的，應(yīng)按合同規(guī)定的總價(jià)款計(jì)征契稅;

　　2)承受的房屋附屬設(shè)施權(quán)屬如為單獨(dú)計(jì)價(jià)的，按照當(dāng)?shù)卮_定的適用稅率征收契稅;如與房屋統(tǒng)一計(jì)價(jià)的，適用與房屋相同的契稅稅率。

　　【考點(diǎn)來源】第五章工程項(xiàng)目投融資，第三節(jié)與工程項(xiàng)目有關(guān)的稅收及保險(xiǎn)規(guī)定。

　　46.由于風(fēng)險(xiǎn)較集中，試車期安裝工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)大約點(diǎn)整個(gè)工程的保險(xiǎn)費(fèi)的( )。

　　A.1/5

　　B.1/3

　　C.1/2

　　D.2/3

　　【答案】B

　　【解題思路】在機(jī)器安裝好之后，試車、考核和保證階段風(fēng)險(xiǎn)最大。由于風(fēng)險(xiǎn)集中，試車期的安裝工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)通常占整個(gè)工期的保費(fèi)的三分之一左右。

　　【考點(diǎn)來源】第五章工程項(xiàng)目投融資，第三節(jié)與工程項(xiàng)目有關(guān)的稅收及保險(xiǎn)規(guī)定。

　　47.工程項(xiàng)目策劃的首要任務(wù)是根據(jù)建設(shè)意圖進(jìn)行( )。

　　A.工程項(xiàng)目的定義和定位

　　B.項(xiàng)目目標(biāo)定義

　　C.確定建設(shè)方案

　　D.制定項(xiàng)目融資方案

　　【答案】A

　　【解題思路】工程項(xiàng)目策劃的首要任務(wù)是根據(jù)建設(shè)意圖進(jìn)行工程項(xiàng)目的定義和定位，全面構(gòu)想一個(gè)待建項(xiàng)目系統(tǒng)。

　　【考點(diǎn)來源】第六章工程建設(shè)全過程造價(jià)管理，第一節(jié)決策階段造價(jià)管理。

　　48.用于技術(shù)方案比選的經(jīng)驗(yàn)判斷法的優(yōu)點(diǎn)是( )。

　　A.客觀、全面評價(jià)

　　B.適用性強(qiáng)，決策靈活

　　C.評價(jià)要更為細(xì)致

　　D.定量判斷方案的優(yōu)劣

　　【答案】B

　　【解題思路】經(jīng)驗(yàn)判斷法。利用人們的知識、經(jīng)驗(yàn)和主觀列斷能力，靠直覺進(jìn)行方案評價(jià)。其優(yōu)點(diǎn)是適用性強(qiáng)，決策靈活;缺點(diǎn)是缺乏嚴(yán)格的科學(xué)論證、容易導(dǎo)致主觀、片面的結(jié)果。

　　【考點(diǎn)來源】第六章工程建設(shè)全過程造價(jià)管理，第一節(jié)決策階段造價(jià)管理。

　　49.財(cái)務(wù)效益和費(fèi)用的估算應(yīng)遵守“有無對比”的原則。其基本目的是( )。

　　A.要求財(cái)務(wù)效益和費(fèi)用的識別和估算在總體上與會計(jì)準(zhǔn)則及稅收制度相適應(yīng)

　　B.避免高估或低估項(xiàng)目的凈效益

　　C.真正體現(xiàn)項(xiàng)目投資的凈效益

　　D.明確相關(guān)政策和其他依據(jù)、選取適宜的方法

　　【答案】C

　　【解題思路】“有無對比”原則�！坝袩o對比”是指“有項(xiàng)目”相對于“無項(xiàng)目”的對比分析�！盁o項(xiàng)目”狀態(tài)是指不對該項(xiàng)目進(jìn)行投資時(shí)，在計(jì)算期內(nèi)，與項(xiàng)目有關(guān)的資產(chǎn)、費(fèi)用與收益的預(yù)計(jì)發(fā)展情況;“有項(xiàng)目”狀態(tài)是指對該項(xiàng)目進(jìn)行投資后，在計(jì)算期內(nèi)，資產(chǎn)、費(fèi)用與收益的預(yù)計(jì)情況�！坝袩o對比”求出項(xiàng)目的增量效益，排除了項(xiàng)目實(shí)施以前各種條件的影響，突出項(xiàng)目活動(dòng)的效果�！坝许�(xiàng)目”與“無項(xiàng)目”兩種情況下，效益和費(fèi)用的計(jì)算范圍、計(jì)算期應(yīng)保持一致，具有可比性。

　　【考點(diǎn)來源】第六章工程建設(shè)全過程造價(jià)管理，第一節(jié)決策階段造價(jià)管理。

　　50.項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析采用( )對未來經(jīng)濟(jì)效益和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用流量進(jìn)行折現(xiàn)。

　　A.社會折現(xiàn)率

　　B.影子價(jià)格體系

　　C.基準(zhǔn)收益率

　　D.市場利率

　　【答案】A

　　【解題思路】經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析應(yīng)采用以影子價(jià)格體系為基礎(chǔ)的預(yù)測價(jià)格，不考慮價(jià)格總水平變動(dòng)因素。項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析采用社會折現(xiàn)率對未來經(jīng)濟(jì)效益和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用流量進(jìn)行折現(xiàn)。

　　【考點(diǎn)來源】第六章工程建設(shè)全過程造價(jià)管理，第一節(jié)決策階段造價(jià)管理。

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