(五)特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)

　　該項(xiàng)費(fèi)用是根據(jù)國(guó)務(wù)院頒布的《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》，由各個(gè)城市的發(fā)展改革委員會(huì)根據(jù)所在城市的實(shí)際情況制定的收費(fèi)辦法。自2005年6月20起開(kāi)始試行。本項(xiàng)費(fèi)用的適用范圍包括在北京市行政區(qū)域內(nèi)制造、安裝、改造、維修和使用的特種設(shè)備的檢驗(yàn)檢測(cè)。詳細(xì)內(nèi)容包括許多方面，其中：鍋爐、壓力容器、壓力管道、電梯等這幾項(xiàng)設(shè)備的檢測(cè)費(fèi)用在初步設(shè)計(jì)概算中經(jīng)常會(huì)遇到，尤其是電梯檢測(cè)。其他幾項(xiàng)屬于其他行業(yè)的我就不再一一列舉了。如果大家想詳細(xì)了解該項(xiàng)費(fèi)用的情況及費(fèi)率，可以查找當(dāng)?shù)匕l(fā)展改革委員會(huì)發(fā)布的文件。

　　(六)實(shí)心粘土磚“限制使用費(fèi)”

　　實(shí)心粘土磚“限制使用費(fèi)”是由多個(gè)部門聯(lián)合發(fā)布的。他的適用范圍包括：在本市行政區(qū)域內(nèi)新建、擴(kuò)建和翻建的工業(yè)與民用建筑工程，在目前情況下，除內(nèi)、外墻不使用實(shí)心粘土磚的現(xiàn)澆、預(yù)制鋼筋砼結(jié)構(gòu)外，其它結(jié)構(gòu)建筑工程，均由建設(shè)單位依照規(guī)定繳納實(shí)心粘土磚“限制使用費(fèi)”。這項(xiàng)費(fèi)用從2003年5月開(kāi)始發(fā)布以來(lái)至今仍然有效。在初步設(shè)計(jì)概算中計(jì)取該項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)注意，對(duì)已繳納實(shí)心粘土磚“限制使用費(fèi)”的工程棟號(hào)，經(jīng)變更設(shè)計(jì)，施工采用了新型墻體材料(除實(shí)心粘土磚外，均視為新型墻體材料)，結(jié)構(gòu)工程完成后，建設(shè)單位持設(shè)計(jì)、施工單位出具的證明及原專用已收款憑證，向市節(jié)能墻改辦申報(bào)，經(jīng)核實(shí)后，進(jìn)行返還。七)施工噪聲擾民費(fèi)

　　對(duì)于一些施工場(chǎng)地在施工過(guò)程中對(duì)周圍居民的正常生活造成干擾，被居民以施工干擾正常生活為由，對(duì)其夜間施工提出投訴的，建設(shè)單位、施工單位應(yīng)當(dāng)向工程所在地的環(huán)保部門申請(qǐng)，由環(huán)保部門按國(guó)家規(guī)定的噪聲值標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行測(cè)評(píng)。施工噪聲超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)值時(shí)，環(huán)保部門應(yīng)當(dāng)確定噪聲擾民的范圍，并出具測(cè)定報(bào)告書。凡經(jīng)環(huán)保部門測(cè)定，并確定補(bǔ)償范圍和簽訂補(bǔ)償協(xié)議的，簽約雙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議認(rèn)真執(zhí)行，不得以任何理由違約。有些情況是例外的例如因各類搶險(xiǎn)施工造成噪聲擾民的，對(duì)附近居民不予補(bǔ)償。由搶險(xiǎn)工程所在地的政府負(fù)責(zé)組織有關(guān)部門做好搶險(xiǎn)工程周圍居民的工作，確保搶險(xiǎn)工程順利進(jìn)行。本條規(guī)定自1996年由政府頒布以來(lái)一直有效。

　　(八)地下水資源費(fèi)

　　我國(guó)于1989年頒布了一項(xiàng)“地下水資源養(yǎng)蓄基金”，到1996年北京又出臺(tái)關(guān)于《進(jìn)一步加強(qiáng)地下水資源管理的有關(guān)問(wèn)題通知》，大家可以看出由“地下水資源養(yǎng)蓄基金”到地下水資源費(fèi)，范圍變寬，最初的“地下水資源養(yǎng)蓄基金”已經(jīng)在維持原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不變的情況下合并計(jì)入“地下水資源費(fèi)”一起收費(fèi)。地下水資源費(fèi)是為加強(qiáng)本市地下水資源的養(yǎng)蓄和保護(hù)，控制地下水資源超量開(kāi)采，依據(jù)規(guī)定征收的。凡本市城區(qū)、近郊區(qū)和遠(yuǎn)郊區(qū)的縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)的機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊(duì)、企業(yè)、事業(yè)單位，因新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目使用自備井的(包括開(kāi)鑿新自備井)或經(jīng)批準(zhǔn)增加自備井用水量的，以及超計(jì)劃使用自備井水的，都必須按規(guī)定交納地下水資源費(fèi)。從目前情況看，該項(xiàng)費(fèi)用仍然需要繳納。

　　(九)環(huán)境影響評(píng)估費(fèi)

　　不是每個(gè)項(xiàng)目都會(huì)發(fā)生環(huán)境影響評(píng)估費(fèi)，應(yīng)該根據(jù)項(xiàng)目的不同情況來(lái)確定。我國(guó)的《環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》中明確指出：對(duì)可能造成重大環(huán)境影響的項(xiàng)目建設(shè)方應(yīng)當(dāng)委托有一定資質(zhì)等級(jí)的項(xiàng)目影響評(píng)價(jià)單位對(duì)項(xiàng)目可能會(huì)造成的重大環(huán)境影響進(jìn)行全面評(píng)價(jià)，并編制環(huán)境影響報(bào)告書;對(duì)可能造成輕度環(huán)境影響的項(xiàng)目建設(shè)方，也應(yīng)當(dāng)委托有一定資質(zhì)等級(jí)的項(xiàng)目影響評(píng)價(jià)單位對(duì)項(xiàng)目可能會(huì)造成的輕度環(huán)境影響進(jìn)行評(píng)價(jià)，并編制環(huán)境影響報(bào)告表;而對(duì)于環(huán)境影響很小的項(xiàng)目，則不需進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)，只需在相關(guān)部門填寫環(huán)境影響登記表就行了。

　　上述介紹的費(fèi)用都是在初步設(shè)計(jì)概算過(guò)程中難以準(zhǔn)確把握的，除此之外還有許多費(fèi)用也要記取的，如勘查設(shè)計(jì)費(fèi)、工程標(biāo)底編制費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、工程招投標(biāo)管理費(fèi)、工程招投標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)、初步設(shè)計(jì)審查費(fèi)等，這些費(fèi)用在初步設(shè)計(jì)概算中比較常見(jiàn)，不易忘記或混淆，所以我就不再一一介紹了。

　　另外有一些費(fèi)用是過(guò)去某個(gè)階段曾經(jīng)征收過(guò)，但后來(lái)由于某種原因國(guó)家又下令停止征收的，如由北京市建設(shè)委員會(huì)發(fā)布收取的“建設(shè)工程質(zhì)量管理監(jiān)督費(fèi)”、由北京市規(guī)劃委員會(huì)收取的“測(cè)繪產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)”和“測(cè)繪儀器檢測(cè)費(fèi)”和“臨時(shí)用地和臨時(shí)建設(shè)工程費(fèi)”、由北京市園林局收取的“綠化補(bǔ)償費(fèi)”、由北京市國(guó)土資源和房屋管理局征收的“征地管理費(fèi)”、北京市城市建設(shè)委員會(huì)征收的“散裝水泥使用保證金”等一些費(fèi)用，在初步設(shè)計(jì)概算中這些費(fèi)用應(yīng)當(dāng)停止計(jì)取。

　　三、結(jié)論

　　我們?cè)趯?duì)一個(gè)項(xiàng)目作概算時(shí)，一定要慎重考慮哪些費(fèi)用應(yīng)該計(jì)取，哪些費(fèi)用國(guó)家已經(jīng)停止征收了，哪些費(fèi)用是針對(duì)這個(gè)項(xiàng)目來(lái)收的特殊費(fèi)用。我們不僅要關(guān)心國(guó)家新發(fā)布的政策，更要關(guān)心國(guó)家又新廢除哪些政策。只有把這些問(wèn)題都弄清楚了，才能準(zhǔn)確地把該由項(xiàng)目本身負(fù)擔(dān)的費(fèi)用分?jǐn)偟巾?xiàng)目上去。當(dāng)然我這上面列計(jì)的費(fèi)用項(xiàng)目可能還不是很全面，此文僅作拋磚引玉之用。

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