2009年造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試《工程造價案例分析》試題及答案

　　試題一(20分)

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　　2009年初，某業(yè)主擬建一年產(chǎn)15萬噸產(chǎn)品的工業(yè)項目。已知2006年已建成投產(chǎn)的年產(chǎn)12萬噸產(chǎn)品的類似項目。投資額為500萬元。自2006年至2009年每年平均造價指數(shù)遞增3%.

　　擬建項目有關(guān)數(shù)據(jù)資料如下：

　　1.項目建設(shè)期為1年，運營期為6年，項目全部建設(shè)投資為700萬元，預(yù)計全部形成固定資產(chǎn)。殘值率為4%，固定資產(chǎn)余值在項目運營期末收回。

　　2.運營期第1年投入流運資金150萬元，全部為自有資金，流動資金在計算期末全部收回。

　　3.在運營期間，正常年份每年的營業(yè)收入為1000萬元，總成本費用為500萬元，經(jīng)營成本為350萬元，營業(yè)稅及附加稅率為6%，所得稅率為25%，行業(yè)基準投資回收期為6年。

　　4.投產(chǎn)第1年生產(chǎn)能力達到設(shè)計能力的60%，營業(yè)收入與經(jīng)營成本也為正常年份的60%，總成本費用為400萬元，投產(chǎn)第2年及第2年后各年均達到設(shè)計生產(chǎn)能力。

　　5.為簡化起見，將“調(diào)整所得稅”列為“現(xiàn)金流出”的內(nèi)容。

　　問題：

　　1.試用生產(chǎn)能力指數(shù)法列式計算擬建項目的靜態(tài)投資額。

　　2.編制融資前該項目的投資現(xiàn)金流量表，將數(shù)據(jù)填入答題紙表1.1中，并計算項目投資財務(wù)凈現(xiàn)值(所得稅后)。

　　3.列式計算該項目的靜態(tài)投資回收期(所得稅后)，并評價該項目是否可行。(計算結(jié)果及表中數(shù)據(jù)均保留兩位小數(shù))

　　試題二(20分)

　　某業(yè)主邀請若干廠家對某商務(wù)樓的設(shè)計方案進行評價，經(jīng)專家討論確定的主要評價指標分別為：功能適用性(F1)、經(jīng)濟合理性(F2)、結(jié)構(gòu)可靠性(F3)、外形美觀性(F4)、與環(huán)境協(xié)調(diào)性(F5)五項評價指標，各功能之間的重要性關(guān)系為：F3比F4重要得多，F(xiàn)3比F1重要，F(xiàn)1和F2同等重要，F(xiàn)4和F5同等重要，經(jīng)過篩選后，最終對A、B、C三個設(shè)計方案進行評價，三個設(shè)計方案評價指標的評價得分結(jié)果和估算總造價見表2.1.

　　表2.1　各方案評價指標的評價結(jié)果和估算總造價表

　　功能　方案A　方案B　方案C

　　功能適用性(F1)　9　分8　分10　分

　　經(jīng)濟合理性(F2)　8　分10　分8　分

　　結(jié)構(gòu)可靠性(F3)　10　分9　分8　分

　　外形美觀性(F4)　7　分8　分9　分

　　與環(huán)境協(xié)調(diào)性(F5)　8　分9　分8　分

　　估算總造價(萬元)　6500　6600　6650

　　問題：

　　1.用0-4評分法計算各功能的權(quán)重，將計算結(jié)果填入答題紙表2.1中。

　　2.用價值指數(shù)法選擇最佳設(shè)計方案，將計算結(jié)果填入答題紙表2.2和表2.3中。

　　3.若A、B、C三個方案的年度使用費用分別為340萬元、300萬元、350萬元，設(shè)計使用年限均為50年，基準折現(xiàn)率為10%，用壽命周期年費用法選擇最佳設(shè)計方案。

　　(表中數(shù)據(jù)保留3位小數(shù)、其余計算結(jié)果均保留兩位小數(shù))

　　試題三(20分)

　　某市政府你投資建一大型垃圾焚燒發(fā)電站工程項目。該項目除廠房及有關(guān)設(shè)施的土建工程外，還有圈套進口垃圾焚燒發(fā)電設(shè)備及垃圾處理專業(yè)設(shè)備的安裝工程。廠房范圍內(nèi)地址勘察資料反映地基調(diào)價復(fù)雜，地基處理采用鉆孔灌注樁。招標單位委托某咨詢公司進行全過程投資管理。該項目廠房土建工程更有A、B、C、D、E共五家施工單位參加投標，資格預(yù)審結(jié)果均合格。招標文件要求投標單位將技術(shù)標和商務(wù)標分別封裝。評標原則及方法如下：

　　1. 采用綜合評估法，按照得分高低排序，推薦三名合格的中標候選人。

　　2. 技術(shù)標共40分，其中施工方案10分，工程質(zhì)量及保證措施15分，工期、業(yè)績信譽、安全文明施工措施分別為5分。

　　3. 商務(wù)標共60分。(1)若最低報價低于次低報價15%以上(含15%)，最低報價的商務(wù)標得分為30分，且不再參加商務(wù)標基準價計算;(2)若最高報價高于次高報價15%以上(含15%)，最高報價的投標按廢標處理;(3)人工、剛才、商品混凝土價格參照當?shù)赜嘘P(guān)部門發(fā)布的工程造價信息，若低于該價格10%以上時，評標委員會應(yīng)要求該投標單位作必要的澄清;(4)以符合要求的商務(wù)報價的算術(shù)平均數(shù)作為基準價(60分)，報價比基準價每下降1%扣1分，最多扣10分，報價比基準價每增加1%扣2分，扣分不保底。

　　各投標單位的技術(shù)標得分和商務(wù)標報價見表3.1、表3.2

　　4.

　　表3.1 各投標單位技術(shù)標得分匯總表

　　表3.2 各投標單位報價匯總表

　　評標過程中又發(fā)生E投標單位不按評標委員會要求進行澄清，說明補正。

　　問題：

　　1. 該項目應(yīng)采取何種招標方式?如果把該項目劃分成若干個標段分別進行招標，劃分時應(yīng)當綜合考慮的因素是什么?本項目可如何劃分?

　　2. 按照評標辦法，計算各投標單位商務(wù)標得分。

　　3. 按照評標辦法，計算各投標單位綜合得分，并把計算結(jié)果填入答題紙表3.1中

　　4. 推薦合格的中標候選人，并排序。

　　(計算結(jié)果均保留兩位小數(shù))