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考試吧整理“2011年造價(jià)工程師考試《案例分析》真題及答案”供大家查閱!

  【解析】

  本案例1問(wèn)主要考查基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的相關(guān)知識(shí);绢A(yù)備費(fèi)是指針對(duì)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出,需要實(shí)現(xiàn)預(yù)留的費(fèi)用,主要是指涉及變更及施工過(guò)程中可能增加工程量的費(fèi)用;绢A(yù)備費(fèi)是按工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用二者之和為計(jì)取基礎(chǔ),乘以基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率進(jìn)行計(jì)算。本案例中工程費(fèi)用為1950萬(wàn)元,工程建設(shè)其他費(fèi)用為250萬(wàn)元,基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率為10%,故基本預(yù)備費(fèi)為:(1950+250)×10%=220.00(萬(wàn)元)。漲價(jià)預(yù)備費(fèi)是指針對(duì)建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間內(nèi)由于材料、人工、設(shè)備等價(jià)格可能發(fā)生變化引起工程造價(jià)變化而事先預(yù)留的費(fèi)用,其內(nèi)容包括人工、設(shè)備、材料,施工機(jī)械的價(jià)差費(fèi),建筑安裝工程費(fèi)及工程建設(shè)其他費(fèi)用調(diào)整,利率、匯率調(diào)整等增加的費(fèi)用。其計(jì)算公式為: 本案例2問(wèn)主要考查對(duì)建設(shè)期貸款利息的計(jì)算。建設(shè)期利息包括向國(guó)內(nèi)銀行和其他非銀行金融機(jī)構(gòu)貸款、出口信貸、外國(guó)政府貸款、國(guó)際商業(yè)銀行貸款以及在境內(nèi)外發(fā)行的債券等在建設(shè)期間應(yīng)計(jì)的借款利息。當(dāng)總貸款是分年均衡發(fā)放時(shí),建設(shè)期利息的計(jì)算可按當(dāng)年借款在年中支用考慮,計(jì)算公式為:

  本案例中項(xiàng)目建設(shè)期2年,運(yùn)營(yíng)期8年.建設(shè)期貸款12000萬(wàn)元,貸款年利率為6%,在建設(shè)期第1年投入40%,第2年投入60%,按照上述公式進(jìn)行計(jì)算可得:q1=14.40(萬(wàn)元)q2=51.26(萬(wàn)元),故建設(shè)期貸款利息為:q=q1+q2=14.40+51.26=65.66(萬(wàn)元)。

  本案例第3問(wèn)主要考查等額還本、利息照付還款方式的計(jì)算。本案例中貸款在運(yùn)營(yíng)期前4年按照等額還本、利息照付的方式償還,等額還本、利息照付這種方法是指在還款期內(nèi)每年等額償還本金,而利息按年初借款余額和利息率的乘積計(jì)算,利息不等,而且每年償還的本利和不等。其計(jì)算步驟為:計(jì)算建設(shè)期末的累計(jì)借款本金和未付的資本化利息之和;計(jì)算在指定償還期內(nèi)每年應(yīng)償還的本金;計(jì)算每年應(yīng)付的利息額;計(jì)算每年的還本付息額總額。結(jié)合本案例的具體情況,按照上述計(jì)算步驟可計(jì)算項(xiàng)目各年還本付息額,具體計(jì)算過(guò)程見(jiàn)答案。

  管道(單重49.67kg/m)工程量清單綜合單價(jià)。(數(shù)量欄保留3位小數(shù),其余保留2位小數(shù))

  本案例第4問(wèn)主要考查總成本費(fèi)用的計(jì)算。總成本費(fèi)用包括外購(gòu)原材料費(fèi)、外購(gòu)燃料及動(dòng)力費(fèi)、人工工資及福利費(fèi)、修理費(fèi)、其他費(fèi)用、折舊費(fèi)、攤銷費(fèi)、利息支出.不包括銷售稅金及附加,經(jīng)營(yíng)成本包括外購(gòu)原材料費(fèi)、外購(gòu)燃料及動(dòng)力費(fèi)、工資及福利費(fèi)、修理費(fèi)和其他費(fèi)用。具體到本案例中,項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期第1年的總成本費(fèi)用為第1年經(jīng)營(yíng)成本、固定資產(chǎn)投資、當(dāng)年計(jì)息之和。

  本案例第5問(wèn)主要考查運(yùn)營(yíng)期凈現(xiàn)金流量的計(jì)算。在工程經(jīng)濟(jì)分析中,通常將所考察的對(duì)象視為一個(gè)獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)。在某一時(shí)點(diǎn)t流入系統(tǒng)的資金稱為現(xiàn)金流入;流出系統(tǒng)的資金稱為現(xiàn)金流出;同一時(shí)點(diǎn)上的現(xiàn)金流入與現(xiàn)金流出的代數(shù)和稱為凈現(xiàn)金流量。現(xiàn)金流入量、現(xiàn)金流出量、凈現(xiàn)金流量統(tǒng)稱為現(xiàn)金流量。本案例中現(xiàn)金流入為:1300×70%=910.00(萬(wàn)元);現(xiàn)金流出:200萬(wàn)元、316.42萬(wàn)元、75.94萬(wàn)元、367.50萬(wàn)元、910.00×6%=54.60(萬(wàn)元)、(910.00—54.60776.15)×25%=19.81(萬(wàn)元),合計(jì)為1034.27萬(wàn)元,故凈現(xiàn)金流量為:910—1034.27=—124.27(萬(wàn)元)。

  考點(diǎn):建設(shè)項(xiàng)目投資估算與財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

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一級(jí)造價(jià)師 建設(shè)工程造價(jià)管理 牛魔王 報(bào)名
建設(shè)工程計(jì)價(jià) 牛魔王 報(bào)名
建設(shè)工程技術(shù)與計(jì)量(土建) 劉琦華 報(bào)名
建設(shè)工程技術(shù)與計(jì)量(安裝) 鎮(zhèn)元子 報(bào)名
建設(shè)工程造價(jià)案例分析 鎮(zhèn)元子 報(bào)名
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適合學(xué)員 ①零基礎(chǔ)或基礎(chǔ)薄弱,抓不住重點(diǎn),復(fù)習(xí)無(wú)頭緒的考生
②需要學(xué)+練+測(cè),全面復(fù)習(xí),科學(xué)備考的考生
③自學(xué)能力不足/喜歡陪伴式學(xué)習(xí)的考生
④希望名師帶領(lǐng),一次通過(guò)的考生
①零基礎(chǔ)/多次考試未通過(guò),備考很茫然
②需要系統(tǒng)化、全流程學(xué)習(xí)
③需要名師領(lǐng)學(xué),專業(yè)指導(dǎo),穩(wěn)步提升
④希望順利通過(guò)考試,高效取證
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適合學(xué)員 ①零基礎(chǔ)或基礎(chǔ)薄弱,抓不住重點(diǎn),復(fù)習(xí)無(wú)頭緒的考生
②需要學(xué)+練+測(cè),全面復(fù)習(xí),科學(xué)備考的考生
③自學(xué)能力不足/喜歡陪伴式學(xué)習(xí)的考生
④希望名師帶領(lǐng),一次通過(guò)的考生
①零基礎(chǔ)/多次考試未通過(guò),備考很茫然
②需要系統(tǒng)化、全流程學(xué)習(xí)
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四大提分階段,全程教練式教學(xué),拋棄傳統(tǒng)模式 導(dǎo)學(xué)入門階段
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案例專項(xiàng)突破班
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