查看匯總：造價(jià)工程師《案例分析》經(jīng)典真題分析匯總

　　(2011年真題)

　　某工程項(xiàng)目業(yè)主采用工程量清單招標(biāo)方式確定了承包人，雙方簽訂了工程施工合同，合同工期4個(gè)月，開(kāi)工時(shí)間為2011年4月1日。該項(xiàng)目的主要價(jià)款信息及合同付款條款如下：

　　(1)承包商各月計(jì)劃完成的分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施費(fèi)見(jiàn)表6-1。

　　(2)項(xiàng)目措施費(fèi)為160 000元，在開(kāi)工后的前兩個(gè)月平均支付。

　　(3)其他項(xiàng)目清單中包括專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)和計(jì)日工，其中專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)為180 000元;計(jì)日工表中包括數(shù)量為l00個(gè)工日的某工種用工，承包商填報(bào)的綜合單價(jià)為120元/工日。

　　(4)工程預(yù)付款為合同價(jià)的20%，在開(kāi)工前支付，在最后2個(gè)月平均扣回。

　　(5)工程價(jià)款逐月支付，經(jīng)確認(rèn)的變更金額、索賠金額、專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)款、計(jì)日金額工等與工程進(jìn)度款同期支付。

　　(6)業(yè)主按承包商每次應(yīng)結(jié)算款項(xiàng)的90%支付。

　　(7)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算時(shí)，按總造價(jià)的5%扣留質(zhì)量保證金。

　　(8)規(guī)費(fèi)綜合費(fèi)率為3.55%，稅金率為3.41%。施工過(guò)程中，各月實(shí)際完成工程情況如下：

　　(1)各月均按計(jì)劃完成計(jì)劃工程量。

　　(2)5月業(yè)主確認(rèn)計(jì)日工35個(gè)工日，6月業(yè)主確認(rèn)計(jì)日工40個(gè)工日。

　　(3)6月業(yè)主確認(rèn)原專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)款的實(shí)際發(fā)生分部分項(xiàng)工程費(fèi)合計(jì)為80 000元，7月

　　業(yè)主確認(rèn)原專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)款的實(shí)際發(fā)生分部分項(xiàng)工程費(fèi)合計(jì)為70 000元。

　　(4)6月由于業(yè)主設(shè)計(jì)變更，新增工程量清單中沒(méi)有的分部分項(xiàng)工程，經(jīng)業(yè)主確認(rèn)的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)之和為l00 000元，措施費(fèi)為l0 000元，參照其他分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目確認(rèn)的管理費(fèi)費(fèi)率為10%(以人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)之和為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ))，利潤(rùn)率率為7%(以人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)之和為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ))。

　　(5)6月因監(jiān)理工程師要求對(duì)已驗(yàn)收合格的某分項(xiàng)工程再次進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，造成承包商人員窩工費(fèi)5 000元，機(jī)械閑置費(fèi)2 000元，該分項(xiàng)工程施工持續(xù)時(shí)間延長(zhǎng)1天(不影響工期)。檢驗(yàn)表明該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。為了提高質(zhì)量，承包商對(duì)尚未施工的后續(xù)相關(guān)工作調(diào)整了模板形式，造成模板費(fèi)用增加l0 000元。

　　【問(wèn) 題】

　　1.該工程預(yù)付款是多少?

　　2.每月完成的分部分項(xiàng)工程量?jī)r(jià)款是多少?承包商應(yīng)得工程價(jià)款是多少?

　　3.若承發(fā)包雙方已如約履行合同，列式計(jì)算6月末累計(jì)已完成的工程價(jià)款和累計(jì)已實(shí)際支付的工程價(jià)款。

　　4.填寫(xiě)承包商2011年6月的“工程款支付申請(qǐng)表”。

　　(計(jì)算過(guò)程與結(jié)果均以元為單位，結(jié)果取整)。

　　【答 案】

　　1.工程預(yù)付款計(jì)算

　　(1)分部分項(xiàng)工程費(fèi)：

　　550 000+750 000+900 000+600 000=2 800 000(元)(1分)

　　(2)措施項(xiàng)目費(fèi)：160 000(元)

　　或80 000+30 000+30 000+20 000=160 000(兀)

　　(3)其他項(xiàng)目費(fèi)：

　　180 000+100×120=192 000(元)(1分)

　　合同價(jià)：(2 800 000+160 000+192 000)×1.035 5×1.034 1=3 375 195(元) (1.5分)

　　預(yù)付款：3 375 195×20%=675 039(元) (0.5分)

　　2.每月完成的分部分項(xiàng)工程量?jī)r(jià)款及承包商應(yīng)得工程價(jià)款計(jì)算：

　　4月：

　　(1)分部分項(xiàng)工程量?jī)r(jià)款=550 000×1.035 5×1.034 1=588 946(元)(0.5分)

　　(2)應(yīng)得工程款=550 000+80 000×1.035 5×1.034 1×90%=607 150(元) (1分)

　　5月：

　　(1)分部分項(xiàng)工程量?jī)r(jià)款=750 000×1.035 5×1.034 1=803 108(元) (0.5分)

　　(2)應(yīng)得工程款=750 000+80 000+35×120×1.035 5×1.034 1×90%=803 943(元)(1.5分)

　　6月：

　　(1)分部分項(xiàng)工程量?jī)r(jià)款=900 000X1.035 5×1.034 1=963 729C元) (0.5分)

　　(2)應(yīng)得工程款：

　�、俦局芷趹�(yīng)完成的計(jì)日工金額：

　　(40X 120)×1.035 5×1.034 1=5 140(元)(0.5分)

　　②本周期應(yīng)增加的變更金額：

　　(100 000×1.1×1.07+10 000)×1.035 5×1.034 1=136 743(元) (0.5分)

　�、郾局芷趹�(yīng)增加的索賠金額：

　　(5 000+2 000)×1.035 5×1.034 1=7 496(元)(0.5分)

　�、軐�(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)實(shí)際發(fā)生金額：

　　80 000×1.035 5×1.034 1=85 665(元) (0.5分)

　　小計(jì)：5 140+136 743+7 496+85 665=235 044(元) (0.5分)

　　(963 729+235 044)×90%-675 039/2=741 376(元) (0.5分)

　　7月：

　　(1)分部分項(xiàng)工程量?jī)r(jià)款=600 000×1.035 5×1.034 1=642 486(元) (0.5分)

　　(2)應(yīng)得工程款=600 000+70 000×1.035 5×1.034 1×90%-675 039/2=308 179(元) (1.5分)

　　3.(1)6月末累計(jì)已完成的工程價(jià)款：

　　①(55+75+90)×10 000=2 200 000(元) (0.5分)

　�、�(8+3+3)×10 000=140 000(元) (0.5分)

　�、�4 200+219 500=223 700(元) (0.5分)

　　(2 200 000+140 000+223 700)×1.035 5×1.034 1=245 237(元) (1.5分)

　　(2)6月末累計(jì)已實(shí)際支付的工程價(jià)款：

　　675 039+607 150+803 943+741 376=2 827 508(元) (0.5分)

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