更多內(nèi)容:2015年造價員考試《基礎(chǔ)知識》章節(jié)講義匯總
一. 建設(shè)工程質(zhì)量保證(保修)金
1. 缺陷責任期及其計算: 從工程通過竣(交)工驗收之日起計算。
1)因承包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限竣工驗收的,缺陷責任期從實際通過竣(交)工驗收之日起計算;
2)因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限竣工驗收的,在承包人提交竣(交)工驗收報告90天后,工程自動進入缺陷責任期。
2. 保證金預留比例及管理
1)保證金預留比例:全部或部分使用政府投資的項目,按工程價款結(jié)算總額5%左右的比例預留保證金;社會投資項目采用預留保證金形式的參照執(zhí)行。
2)保證金預留:建設(shè)工程竣工結(jié)算后,發(fā)包人按合同約定及時向承包人支付工程結(jié)算價款并預留保證金;
3)保證金管理:⑴實行國庫集中支付的政府投資項目,應干國庫集中支付的有關(guān)規(guī)定管理;⑵其他政府投資項目,預留在財政部門或發(fā)包方;責任期內(nèi),若發(fā)包方被撤銷,保證金隨資產(chǎn)一并移交使用單位。⑶社會投資項目采用預留金方式的,可雙方約定將保證金交由金融機構(gòu)托管,采用工程質(zhì)量保證擔保、工程質(zhì)量保險等其他方式的,發(fā)包人不得再預留保證金。
二. 缺陷責任期
在正常使用條件下,最低保修期限如下:⑴家畜設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計文件規(guī)定的合理使用年限。⑵屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年。⑶供熱和供冷系統(tǒng),為2個采暖期、供冷期。⑷電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,為2年。⑸其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。保修金額為建安工程造價或承包合同價款的5% 或等額保函。
修理項目經(jīng)檢查鑒定屬于建筑施工單位和建設(shè)單位(或其他責任方)雙方(或多方)的責任共同造成的,雙方(或多方)應實事求是地共同商定各自應承擔的維修費用。修理項目經(jīng)檢查鑒定屬于非建筑施工單位的責任造成的,首先應由建設(shè)單位負擔支付全部的保修費用,而后建設(shè)單位再向造成保修問題的實際責任方追索經(jīng)濟損失。如果是不可抗力原因造成的,只能是建設(shè)單位自己負責處理
因使用單位使用不當或自行裝飾裝修、改動結(jié)構(gòu)、擅自添置設(shè)施或設(shè)備而造成建筑功能不良或損壞者,以及對因自然災害等不可抗力造成的質(zhì)量損害,不屬于保修范圍。
相關(guān)推薦:
2015年報名時間匯總 | 新手報考指南 | 2015考試時間匯總
直播錄播 雙模式 |
主講 老師 |
導學 規(guī)劃班 導學規(guī)劃班(錄播課1小時/科)
學習目標:零基礎(chǔ)入門必修課,建立行業(yè)基礎(chǔ)思維 ·介紹課程體系、學習思路和方法 ·初步對課本抽象內(nèi)容提前鋪墊講解 ·讓學員理清學習套路,緊跟老師步伐順利通關(guān) |
特邀名師 精講班 特邀名師精講班(錄播課12小時/科)
學習目標:特邀名師鞏固精講必考點,切實夯實考試基礎(chǔ) ·根據(jù)考試大綱對教材進行全面系統(tǒng)講解 ·梳理知識體系,重點講解重難點知識 ·將工程再現(xiàn)于課堂,零基礎(chǔ)也能直觀易懂 |
強化 串講班 強化串講班(錄播課4小時/科)
學習目標:講練結(jié)合,必考點濃縮提煉,把握考試重點 ·緊抓2020年考試命題特點 ·必考點濃縮提煉,講練結(jié)合 ·同步梳理出題要點,掌握考題規(guī)律 |
母題 點睛班 母題點睛班(錄播課3小時/科)
學習目標:一網(wǎng)打盡應試核心考點及衍生考點 ·學科名師花費半年時間整理 ·每科濃縮提煉核心考點及衍生考點 ·配合歷年考題、習題現(xiàn)場訓練,直擊命題 |
直播 密訓 直播密訓(管理科目 直播3小時)
學習目標:考前總結(jié)重要考點內(nèi)容 ·傳授考點解題技巧,真正做到會做題、巧做題 ·初步預測出題規(guī)律,把握考試重難點。 |
應試 技巧班 應試技巧班(管理科目 直播1小時)
學習目標:考前最后一擊,實用猜蒙技巧! ·傳授猜蒙技巧,背不會考點照樣拿分; ·考前心理指導,專享迎戰(zhàn)策略,確保通關(guān)。 |
報名 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|||
課時安排 | 1小時/科 | 12小時/科 | 4小時/科 | 3小時/科 | 3小時 | 1小時 | ||
建設(shè)工程造價管理基礎(chǔ)知識 | 楊強 | 報名 | ||||||
建設(shè)工程計量與計價實務(wù)(土建) | 吳新華 | 報名 |
在線課程 |
高端旗艦班
59%學員選擇 |
VIP簽約班
41%學員選擇 |
||
適合學員 | ①需要全面系統(tǒng)學習; ②自學能力不足/喜歡陪伴式學習(需要全程督學的學員); ③希望一次順利通過全部科目 |
①考試基礎(chǔ)薄弱的考生; ②有一定學習能力,能夠自覺主動學習的考生; ③學習時間較多的考生; ④需要老師幫助濃縮考點的考生! |
在線課程 |
高端旗艦班
59%學員選擇 |
VIP簽約班
41%學員選擇 |
||
適合學員 | ①需要全面系統(tǒng)學習; ②自學能力不足/喜歡陪伴式學習(需要全程督學的學員); ③希望一次順利通過全部科目 |
①考試基礎(chǔ)薄弱的考生; ②有一定學習能力,能夠自覺主動學習的考生; ③學習時間較多的考生; ④需要老師幫助濃縮考點的考生! |
||
五大學習階段 | 導學入門 | 導學規(guī)劃班 導學規(guī)劃班(錄播課1小時/科) 學習目標:零基礎(chǔ)入門必修課,建立行業(yè)基礎(chǔ)思維 ·介紹課程體系、學習思路和方法 ·初步對課本抽象內(nèi)容提前鋪墊講解 ·讓學員理清學習套路,緊跟老師步伐順利通關(guān) |
||
夯實基礎(chǔ) | 特邀名師精講班 特邀名師精講班(錄播課12小時/科) 學習目標:特邀名師鞏固精講必考點,切實夯實考試基礎(chǔ) ·根據(jù)考試大綱對教材進行全面系統(tǒng)講解 ·梳理知識體系,重點講解重難點知識 ·將工程再現(xiàn)于課堂,零基礎(chǔ)也能直觀易懂 |
|||
強化突破 | 強化串講班 強化串講班(錄播課4小時/科) 學習目標:講練結(jié)合,必考點濃縮提煉,把握考試重點 ·緊抓2020年考試命題特點 ·必考點濃縮提煉,講練結(jié)合 ·同步梳理出題要點,掌握考題規(guī)律 |
|||
考前沖刺 | 母題點睛班
母題點睛班(錄播課3小時/科)
學習目標:一網(wǎng)打盡應試核心考點及衍生考點 ·學科名師花費半年時間整理 ·每科濃縮提煉核心考點及衍生考點 ·配合歷年考題、習題現(xiàn)場訓練,直擊命題 |
![]() |
||
終極搶分 | 直播密訓 直播密訓(管理科目 直播3小時) 學習目標:考前總結(jié)重要考點內(nèi)容 ·傳授考點解題技巧,真正做到會做題、巧做題 ·初步預測出題規(guī)律,把握考試重難點。 |
![]() |
||
應試技巧班 應試技巧班(管理科目 直播1小時) 學習目標:考前最后一擊,實用猜蒙技巧! ·傳授猜蒙技巧,背不會考點照樣拿分; ·考前心理指導,專享迎戰(zhàn)策略,確保通關(guān)。 |
![]() |
|||
萬題庫 智能練習 |
智慧刷題 | 每日一練 |
||
教材強化 |
||||
權(quán)威試卷 | 模擬題庫 |
|||
輔助練習 | 練習工具 |
|||
VIP配套資料 | 電子資料 | 課程講義 | ||
全程學習計劃書 | ||||
VIP旗艦服務(wù) | 私教服務(wù) | 一對一班主任督學 | ||
學籍檔案 | ||||
學習規(guī)劃 | ||||
AI智能服務(wù) | 大數(shù)據(jù)學習報告 | |||
學習進度統(tǒng)計 | ||||
考試成績預測 | ||||
官網(wǎng)查分服務(wù) | ||||
VIP勛章 | ||||
節(jié)點嚴控 | 考試倒計時提醒 | |||
VIP直播日歷 | ||||
上課提醒 | ||||
便捷系統(tǒng) | 課程視頻、音頻、講義下載 | |||
手機、電腦多平臺聽課 | ||||
無限次離線回放 | 備考保障 |
考試不過科目,第二年免費重學!協(xié)議>> | 考試不過科目,第二年免費重學!協(xié)議>> | |
套餐價格 | 全科:¥2180 單科:¥1280 |
全科:¥1580 單科:¥880 |