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2010年中級經濟師《財政稅收》講義及習題(20)

考試吧提供了2010年中級經濟師《財政稅收》講義及習題,幫助考試備戰(zhàn)2010年中級經濟師考試。

  二、契稅的稅率(熟悉)

  幅度比例稅率:3~5%

  【例1·單選題】契稅實行的幅度比例稅率是( )

  A.1%~3%

  B.3%~5%

  C.5%~8%

  D.8%~10%

  【答案】B

  【例2·多選題】下列有關契稅的說法中正確的是( )

  A.契稅的納稅人是我國境內土地、房屋權屬的承受者

  B.契稅的征稅對象是我國境內產權發(fā)生轉移的不動產

  C.契稅實行差別比例稅率

  D.契稅納稅人不包括國有經濟單位

  E.契稅納稅人不包括外商投資企業(yè)

  【答案】AB

  三、契稅的計稅依據(jù)和應納稅額的計算(掌握)

  (一)計稅依據(jù)

  1.土地使用權出售、房屋買賣,其計稅依據(jù)為成交價格。

  2.土地使用權贈與、房屋贈與,其計稅依據(jù)由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定。

  3.土地使用權交換、房屋交換,其計稅依據(jù)為所交換的土地使用權、房屋的價格差額。

  4.出讓國有土地使用權的,其契稅計稅依據(jù)為承受人為取得該土地使用權而支付的全部經濟利益。

  5.土地使用者將土地使用權及所附屬建筑物、構筑物等(包括在建的房屋、其它建筑物、構筑物和其他附著物)轉讓給他人的,應按照轉讓的總價款計征契稅。

  【例1·單選題】(2007年)出售土地使用權,應按照( )計算繳納契稅。

  A.市場價格

  B.評估價格

  C.成交價格

  D.重置價格

  【答案】C

  【例2·單選題】(2008年)下列關于契稅的計稅依據(jù)的說法中,正確的是( )。

  A.士地使用權出售的以評估價格為計稅依據(jù)

  B.土地使用權贈予的以市場價格為計稅依據(jù)

  C.土地使用權交換的以成交價格為計稅依據(jù)

  D.出讓國有土地使用權的以重置價格為計稅依據(jù)

  【答案】B

  (二)應納稅額的計算

  應納稅額=計稅依據(jù)×稅率

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