一、單項(xiàng)選擇題 (共60題，每題1分。每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)最符合題意)

　　1.城市進(jìn)化理論把城市的發(fā)展演變劃分為四大階段，依次為(　)。

　　A.絕對(duì)集中、相對(duì)集中、相對(duì)分散、絕對(duì)分散

　　B.相對(duì)集中、絕對(duì)集中、相對(duì)分散、絕對(duì)分散

　　C.絕對(duì)集中、相對(duì)集中、絕對(duì)分散、相對(duì)分散

　　D.相對(duì)集中、絕對(duì)集中、絕對(duì)分散、相對(duì)分散

　　答案：A

　　解析：城市進(jìn)化理論把城市的發(fā)展演變劃分為四大階段，依次為絕對(duì)集中、相對(duì)集中、相對(duì)分散、絕對(duì)分散。

　　2.房地產(chǎn)征收的核心是(　　　)房地產(chǎn)所有權(quán)人的同意而強(qiáng)制取得其房地產(chǎn)。

　　A 需要 B 不需要　　 C 征求 D不征求

　　答案：B

　　解析：房地產(chǎn)征收的核心是不需要房地產(chǎn)所有權(quán)人的同意而強(qiáng)制取得其房地產(chǎn)。

　　3.大都市區(qū)的人口向較小的都市區(qū)乃至鄉(xiāng)村地區(qū)流動(dòng)的分散化過(guò)程，稱(chēng)為(　)現(xiàn)象。

　　A.城鎮(zhèn)化　　B.郊區(qū)化　　C.逆城市化　　D.后城市化

　　答案：C

　　解析：第大都市區(qū)的人口向較小的都市區(qū)乃至鄉(xiāng)村地區(qū)流動(dòng)的分散化過(guò)程，稱(chēng)為逆城市化。

　　4.某中心地能維持供應(yīng)某種商品和勞務(wù)所需的最低購(gòu)買(mǎi)力和服務(wù)水平被稱(chēng)為(　)。

　　A.需求門(mén)檻　　B.中心性　　C.中心地職能　　D.商品銷(xiāo)售范圍

　　答案：A

　　解析：某中心地能維持供應(yīng)某種商品和勞務(wù)所需的最低購(gòu)買(mǎi)力和服務(wù)水平被稱(chēng)為需求門(mén)檻。

　　5.某省的總?cè)丝跒?000萬(wàn)人，其中城鎮(zhèn)人口為2250萬(wàn)人，則該省的城鎮(zhèn)化率為(　)。

　　A.30%　　B.45%　　C.50%　　D.55%　答案：B

　　解析：2250/5000X100%=45%

　　6.《物權(quán)法》規(guī)定的建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的內(nèi)容不包括(　)。

　　A.土地使用期限　　B.土地用途　　C.動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)期限　　D.土地界址、面積

　　答案：C

　　解析：第物權(quán)法》規(guī)定的建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的內(nèi)容包括：土地使用期限、土地用途、土地界址、面積、出讓金費(fèi)用及支付方式、當(dāng)事人名稱(chēng)及住址、建筑物構(gòu)筑物及附屬設(shè)施占用空間等。

　　7.土地使用權(quán)出讓招標(biāo)公告的內(nèi)容一般不包括(　)。

　　A.投標(biāo)人的名稱(chēng)和地址

　　B.投標(biāo)人的資格要求

　　C.投標(biāo)保證金

　　D.確定中標(biāo)人的標(biāo)準(zhǔn)和方法

　　答案：A

　　解析：第出讓公告的內(nèi)容。①出讓人的名稱(chēng)和地址;②出讓宗地的面積、界址、空間范圍、現(xiàn)狀、用途、使用期限、規(guī)劃指標(biāo)要求;③投標(biāo)人、競(jìng)買(mǎi)人的資格要求及申請(qǐng)取得投標(biāo)、競(jìng)買(mǎi)資格的辦法;④索取招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌出讓文件的時(shí)間、地點(diǎn)及方式;⑤招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌時(shí)間、地點(diǎn)、投標(biāo)掛牌期限、投標(biāo)和競(jìng)價(jià)方式等;⑥確定中標(biāo)人、競(jìng)得人的標(biāo)準(zhǔn)和方法;⑦投標(biāo)、競(jìng)買(mǎi)保證金;⑧其他需要公告的事項(xiàng)。

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