(四)可變更或者撤銷的合同

　　1.概念：可變更或撤銷的合同是指當(dāng)事人意思表示不真實(shí)的合同，又稱為相對(duì)無效的合同。

　　2.內(nèi)容：

　　(1)因重大誤解訂立的合同或顯失公平的合同，均屬于可變更或者可撤銷的合同。

　　重大誤解，是指當(dāng)事人一方因自己的過錯(cuò)，而對(duì)合同的內(nèi)容等發(fā)生誤解訂立的合同。

　　顯失公平的合同是指當(dāng)事人一方在緊迫或者缺乏經(jīng)驗(yàn)的情況下而訂立的明顯對(duì)自己有重大不利的合同。

　　(2)一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，如果沒有損害國家利益，也屬于可變更或者撤銷的合同。

　　3.效力：可變更或者撤銷的合同在撤銷以前是有效的，是否撤銷由撤銷權(quán)人決定。

　　【例題5：課后題第8題】下面( )屬于效力未定的合同

　　A限制民事行為能力人訂立的合同 B無權(quán)代理人訂立的合同

　　C無權(quán)處分訂立的合同 D因重大誤解訂立的合同

　　E顯失公平的合同

　　(五)無效和可變更或撤銷的合同處理與締約過失責(zé)任

　　1、無效和可撤銷的合同的處理

　　(1)無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。

　　(2)合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。

　　(3)合同無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力。

　　(4)對(duì)于無效合同，當(dāng)事人可申請(qǐng)人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)合同無效，法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)合同無效，應(yīng)當(dāng)以全國人大及其常委會(huì)制定的法律和國務(wù)院制定的行政法規(guī)為依據(jù)，不能以地方性法規(guī)、行政規(guī)章為依據(jù)。

　　(5)對(duì)于可變更或者撤銷合同，受損害方有權(quán)要求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。但具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人必須在一定時(shí)間內(nèi)行使撤銷權(quán)，具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)或者具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅，以后不能再提出變更或撤銷合同。

　　(6)對(duì)于可變更或者撤銷的合同，當(dāng)事人請(qǐng)求變更的，人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。

　　(7)合同無效或者被撤銷后，因該合同產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。當(dāng)事人惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的，因此取得的財(cái)產(chǎn)收歸國家所有或者返還集體、第三人。

　　2.締約過失責(zé)任

　　締約過失責(zé)任，是指在合同訂立過程中，一方因違背其依據(jù)誠實(shí)信用原則所產(chǎn)生的義務(wù)，而致另一方信賴?yán)娴膿p失，并應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

　　締約過失責(zé)任的特點(diǎn)：

　　(1) 締約過失責(zé)任發(fā)生在合同訂立過程中

　　(2) 一方違背其依據(jù)誠實(shí)信用原則所應(yīng)負(fù)的義務(wù)

　　(3) 締約當(dāng)事人必須有過失

　　(4) 造成相對(duì)人信賴?yán)娴膿p失

　　無效和可變更或撤銷合同的賠償損失的責(zé)任是締約過失責(zé)任，而不是合同不履行的賠償責(zé)任。

　　【例題6：2008年單選】締約過失責(zé)任的特點(diǎn)不包括()

　　A.發(fā)生在合同成立后

　　B.一方違背其依據(jù)誠實(shí)信用原則所應(yīng)負(fù)的義務(wù)

　　C.締約當(dāng)事人必須有過失

　　D.造成相對(duì)人信賴?yán)娴膿p失

　　【例題7：2007年單選】下列關(guān)于無效合同和可變更或者可撤銷合同的提法中，錯(cuò)誤的是(　　)。

　　A.被撤銷的合同自始沒有法律約束力

　　B.合同部分無效，不影響其它部分效力的，其它部分仍然有效

　　C.合同被撤銷的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力

　　D.對(duì)于可變更或者可撤銷的合同，當(dāng)事人請(qǐng)求變更的，人民法院或仲裁機(jī)關(guān)可以撤銷

　　【例題8：課后題第9題】申請(qǐng)人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)合同無效，應(yīng)以( )為依據(jù)

　　A全國人大及其常委會(huì)制定的法律 B國務(wù)院制定的行政法規(guī)

　　C地方性法規(guī) D行政規(guī)章 E規(guī)范性文件