考點(diǎn)五 合同的轉(zhuǎn)讓、變更和解除

　　(一)合同的轉(zhuǎn)讓

　　(二)合同的變更

　　1.法律要件

　　存在合法有效的合同關(guān)系;合同內(nèi)容的變更(不包括合同主體的變更);應(yīng)依據(jù)法律規(guī)定或當(dāng)事人的約

　　定進(jìn)行。

　　2.發(fā)生場合

　　基于法律的直接規(guī)定;經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致;因重大誤解訂立合同的，有重大誤解的一方當(dāng)事人可以通過行使變更權(quán)變更合同;因情勢變更使合同繼續(xù)履行顯失公平的，當(dāng)事人可以請求變更合同。

　　(三)合同的解除

　　【例10·單選題】根據(jù)《合同法》規(guī)定，權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓必須以(　　)的同意為前提。

　　A.另一方當(dāng)事人

　　B.債權(quán)人

　　C.債務(wù)人

　　D.善意相對人

　　【答案】A

　　【解析】本題考查合同的轉(zhuǎn)讓。權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓必須以另一方當(dāng)事人的同意為前提。

　　【例11·單選題】下列關(guān)于合同解除說法正確的是(　　)。

　　A.合同解除以成立的合同為標(biāo)的

　　B.合同解徐必須經(jīng)過雙方當(dāng)事人協(xié)商一致

　　C.在約定的解除條件成立時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同

　　D.合同解除的類型只包括法定解除和約定解除

　　【答案】C

　　【解析】本題考查合同解除。合同解除以有效成立的合同為標(biāo)的，A項(xiàng)錯(cuò)誤。法定解除合同并不需要經(jīng)過雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，B項(xiàng)錯(cuò)誤。合同解除的類型有：單方解除與協(xié)議解除;法定解除與約定解除。D項(xiàng)錯(cuò)誤。

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