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2014經(jīng)濟(jì)師《中級建筑》最新應(yīng)試指南:第一章

考試吧為您整理了“2014經(jīng)濟(jì)師《中級建筑》最新應(yīng)試指南”,方便廣大考生備考!
第 1 頁:考情分析
第 2 頁:考點一 資金時間價值有關(guān)概念的理解
第 3 頁:考點二 資金時間價值的計算
第 5 頁:考點三 單一投資方案評價
第 7 頁:考點四 投資方案的類型與評價指標(biāo)

  考點三 單一投資方案評價

  (一)數(shù)額法

  1.數(shù)額法相關(guān)概念

  數(shù)額法也稱為絕對量值法,與數(shù)額法相關(guān)的概念:基準(zhǔn)收益率、凈現(xiàn)值、凈年值、凈將來值。

  概念比較


基準(zhǔn)收益率

①是企業(yè)或部門所確定的投資項目最低可以接受的收益率
②是投資決策的重要參數(shù)
③部門與行業(yè)不同,其值通常不同
④一般大于貸款利率

凈現(xiàn)值(NPV)

是指開發(fā)項目在投資活動有效期內(nèi)的凈現(xiàn)金流量.按預(yù)先規(guī)定的折現(xiàn)率或基準(zhǔn)收益率,折算到開項目實施開始的基準(zhǔn)年的代數(shù)和

凈年值(AW)

是指開發(fā)項目在投資活動有效期內(nèi)的凈現(xiàn)金流量按照設(shè)定的收益率或基準(zhǔn)收益率換算成均勻的等額年值

凈將來值(FW)

是將開發(fā)項目在投資活動有效期內(nèi)的凈現(xiàn)金流量利用設(shè)定的收益率或基準(zhǔn)收益率換算出未來某一時點(通常為投資活動有效期期末)的將來值的總和

  【注意】

  (1)凈現(xiàn)值是其中最基礎(chǔ)指標(biāo),其他兩個可以由凈現(xiàn)值推出。

  (2)凈現(xiàn)值、凈年值、凈將來值三者一般不相等。

  (3)三者中要有一個為零則全為零。

  2.數(shù)額法的評價標(biāo)準(zhǔn)

  (1)實質(zhì):根據(jù)基準(zhǔn)收益率將投資方案的凈現(xiàn)金流量換算成凈現(xiàn)值或凈年值、凈將來值,然后按上述值是大于、等于或小于零來判斷方案是可以接受,還是不能接受。

  (2)評價標(biāo)準(zhǔn)

  ■NPV≥0,說明方案正好達(dá)到預(yù)定的投資收益水平,或者尚有盈余,項目可以接受。

  ■NPV<0,說明方案達(dá)不到預(yù)定的收益水平,方案不可接受。

  ■多方案比較時,選擇NPV較大的項目。

  【注意】

  (1)NPV=0的方案也屬于可以接受的方案。

  (2)三個指標(biāo),哪個方便即可應(yīng)用哪個,結(jié)論相同。

  (3)計算時必須事先給出基準(zhǔn)收益率或設(shè)定的收益率來折現(xiàn)。

  【例13·單選題】AB方案的凈現(xiàn)金流量如下表所示,則AB方案的凈現(xiàn)值分別為(  )萬元。


年份

0

1

2

3

4

5

A方案凈現(xiàn)金流量

—1000

300

300

300

300

300

B方案凈現(xiàn)金流量

—1000

100

200

300

400

500

  A.137.24,65.26

  B.142.32,64.32

  C.145.32,56.52

  D.165.65,54.32

  【答案】A

  【解析】 NPVA=300(P/A,10%,5)-1000=137.24(萬元);

  NPVB=100(P/F,10%,1)+200(P/F,10%,2)+300(P/F.10%,3)+400(P/F,10%,4)+500(P/F,10%,5)-1000=65.26(萬元)。

  (二)比率法

  1.比率法的評價指標(biāo)——內(nèi)部收益率

  (1)概念

  內(nèi)部收益率:使投資方案各年現(xiàn)金流入量的總現(xiàn)值與各年現(xiàn)金流出量的總現(xiàn)值相等的折現(xiàn)率(NPV=0時的折現(xiàn)率)。

  (2)實質(zhì):反映項目的盈利能力。

  2.內(nèi)部收益率的計算方法

  (1)內(nèi)部收益率函數(shù)是減函數(shù),如下圖所示。

  3.比率法的評價標(biāo)準(zhǔn)

  (1)實質(zhì):利用內(nèi)部收益率指標(biāo)來評價項目;評價項目本身考慮了資金時間價值的收益能力(對應(yīng)的靜態(tài)指標(biāo)是投資利潤率)。

  (2)判定標(biāo)準(zhǔn):大于或等于基準(zhǔn)收益率或設(shè)定的收益率,表明項目可接受;小于基準(zhǔn)收益率或設(shè)定的收益率,則方案不可接受。

  【注意】

  (1)內(nèi)部收益率評價的結(jié)論與數(shù)額法評價的結(jié)論一致(只要內(nèi)部收益率大于基準(zhǔn)收益率,凈現(xiàn)值就一定大于0)。

  (2)對于單一的投資方案,數(shù)額法與比率法的結(jié)論是一致的。

  4.內(nèi)部收益率指標(biāo)的適用說明

  (1)方案凈收益類型截然不同時,不宜采用內(nèi)部收益率而應(yīng)采用凈現(xiàn)值。

  (2)內(nèi)部收益率可能出現(xiàn)多解或無解的情況。

  (3)具有多個內(nèi)部收益率的投資方案一般凈現(xiàn)值很小,可以直接將其排除。

  凈現(xiàn)值NPV與內(nèi)部收益率IRR的比較

區(qū)別

①經(jīng)濟(jì)意義不同——NPV表示投資增值的現(xiàn)值,IRR表示項目內(nèi)在的利潤率
②方法不同——NPV首先要求確定折現(xiàn)率,IRR不需要
③結(jié)論不同一一互斥方案有時結(jié)論不同(收益類型不同項目)

原因

①項目投資規(guī)模不同
②對投資利潤率的假定不同

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