2013高級經(jīng)濟師考試《建筑經(jīng)濟》模擬試題(2)

　　21.拆遷出租房時，被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實行( )

　　A.作價補償 B.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換 C.貨幣補償 D.產(chǎn)權(quán)調(diào)換與作價補償相結(jié)合

　　22.下列哪種用地可用劃撥的方式取得()

　　A.商場 B.別墅 C.高爾夫球場 D.高速公路

　　23.商業(yè)用地項目中，土地使用權(quán)出讓的最高年限為( )年

　　A.40 B.50 C.60 D.70

　　24.在下列()情況下，土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓。

　　A.土地出讓金支付90%以上

　　B.出讓土地上進行房屋開發(fā)建設(shè)，包括土地出讓金在內(nèi)，已經(jīng)完成開發(fā)投資總額的25%

　　C.劃撥的土地已經(jīng)國土資源管理部門批準的

　　D.出讓土地已取得土地使用權(quán)證書的

　　25.下列說法不正確的是( )

　　A. 社會公共利益的需要，國家可以收回土地使用權(quán)

　　B. 出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，建設(shè)用地使用權(quán)屆滿時，國家可以收回土地使用權(quán)

　　C. 以出讓方式取得建設(shè)用地使用權(quán)進行房地產(chǎn)開發(fā)，因正常辦理手續(xù)的，滿2年未動工開發(fā)的，國家可以收回土地使用權(quán)

　　D. 劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)不按批準用途使用土地，國家可以收回土地使用權(quán)

　　26.下列說法不正確的是( )

　　A. 當(dāng)關(guān)鍵工作的實際進度比計劃進度滯后時，就要采取相應(yīng)措施縮短后續(xù)關(guān)鍵工作的持續(xù)時間。

　　B. 當(dāng)資源不能按時、按質(zhì)的供應(yīng)，影響到計劃工期時，就必須要通過資源優(yōu)化來對資源進行調(diào)整。

　　C. 非關(guān)鍵線路工作的持續(xù)時間延長，則會影響到工期。

　　D. 非關(guān)鍵線路工作的持續(xù)時間延長，如果在其時差允許范圍之內(nèi)，則不會影響到工期。

　　27.下列哪些質(zhì)量控制不屬于施工階段的質(zhì)量控制內(nèi)容()

　　A.生產(chǎn)要素 B.施工過程 C.產(chǎn)成品 D.設(shè)計方案

　　28.關(guān)于重新構(gòu)建價格，下列說法不正確的是( )

　　A. 重新購建價格應(yīng)是估價時點時的價格。

　　B. 重新購建價格應(yīng)是客觀的價格

　　C. 重新購建價格應(yīng)是重新構(gòu)建時的價格

　　D. 建筑物的重新購建價格應(yīng)是在全新狀況下的價格，土地的重新購建價格應(yīng)是在估價時點狀況下的價格

　　29.在申請房地產(chǎn)抵押貸款時，一般貸款的額度最高不超過抵押物現(xiàn)行作價的( )

　　A.50% B.60% C.70% D.80%

　　30.下列哪些不屬于房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)()

　　A. 房地產(chǎn)信托存款 B. 房地產(chǎn)委托貸款

　　C. 住房抵押貸款證券化 D. 房地產(chǎn)財產(chǎn)信托融資