點(diǎn)擊查看： 2016初級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》練習(xí)題匯總

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　　1. 在房地產(chǎn)開發(fā)過程中，依次獲取的證書為()

　　A.建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、國(guó)有土地使用證

　　B.國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證

　　C.建設(shè)用地規(guī)劃使用證、國(guó)有土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證

　　D.建設(shè)工程規(guī)劃許可證、國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證

　　2. 房地產(chǎn)交易實(shí)質(zhì)上是房地產(chǎn)()的交易。

　　A.實(shí)物

　　B.利益

　　C.產(chǎn)權(quán)

　　D.產(chǎn)籍

　　3. 與一般商品相比，房地產(chǎn)交易除了買賣方式，還有租賃、抵押等方式，這體現(xiàn)了房地產(chǎn)交易具有()的特征

　　A.非物流性

　　B.方式多樣性

　　C.多次性

　　D.重復(fù)性

　　4. 國(guó)有土地所有機(jī)得以在經(jīng)濟(jì)上實(shí)現(xiàn)的方式包括房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)支付的()等。

　　A.公共配套投施費(fèi)

　　B.土地使用權(quán)出讓金

　　C.土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)

　　D.征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)

　　5. 房屋預(yù)售以后交付買房者以前，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與買房者之間的關(guān)系是()。

　　6. 出租人和承租人訂立合同以后，承租人與第三者互換房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)()

　　A.到房地產(chǎn)管理部門備案

　　B.事先征得也租人同意

　　C.經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審批

　　D.辦理公證

　　7. 房屋租賃的前提是房屋的()

　　A.所有權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)分離

　　B.所有權(quán)與使用權(quán)分離

　　C.經(jīng)營(yíng)權(quán)與使用權(quán)分離

　　D.所有權(quán)與居住權(quán)分離

　　8. 對(duì)于出租經(jīng)營(yíng)型房地產(chǎn)而言，房地產(chǎn)交易過程和消費(fèi)過程的關(guān)系是()

　　A.兩者同時(shí)并存

　　B.交易過程在先，消費(fèi)過程在后

　　C.消費(fèi)過程在先，交易過程在后

　　D.兩者交替出現(xiàn)

　　9. 乙以其合法擁有一宗房地產(chǎn)向丙銀行申請(qǐng)抵押貸款，并到丁機(jī)構(gòu)辦理了抵押登記，獲得貸款后又借給甲，抵押人是()

　　A.甲

　　B.乙

　　C.丙

　　D.丁

　　10. 房地產(chǎn)抵押最基本的特征是()

　　A.抵押價(jià)值高

　　B.不轉(zhuǎn)移抵押物的占有

　　C.房地產(chǎn)地理位置固定

　　D.房地產(chǎn)開發(fā)投資額大

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