8.北京市位于北緯39°57′，東經(jīng)116°79′，表示的是北京市的(　　)區(qū)位。

　　A.自然　　B.生態(tài)　　C.天文　　D.經(jīng)濟

　　[答案]C

　　9.房屋拆遷機構(gòu)接受委托進(jìn)行拆遷，應(yīng)當(dāng)經(jīng)房屋拆遷主管部門備案的是(　　)。

　　A.房屋拆遷許可證　　B.房屋拆遷資格證書　　C.房屋拆遷委托合同　　D.房屋拆遷人員上崗證

　　[答案]C

　　10.集體所有的土地征收，是國家基于(　　)的目的，依照法律規(guī)定的程序，強制取得土地所有權(quán)的行為。

　　A.社會公共利益　　D.開發(fā)商的規(guī)劃　　C.政府部門的各自利益　　D.國有企業(yè)利益

　　[答案]A

　　[解析]集體所有的土地征收，是國家基于社會公共利益的目的。

　　11.3公頃基本農(nóng)田征收的審批權(quán)在(　　)。

　　A.國務(wù)院　　B.省級人民政府　　C.直轄市人民政府　　D.縣級人民政府

　　[答案]A

　　[解析]必須經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)方可征收的土地：①所有的基本農(nóng)田。②基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃的。③其他土地超過70公頃的。

　　12.下面關(guān)于房地產(chǎn)征收的限制條件的表述中，不正確的是(　　)。

　　A.房產(chǎn)征收只能以公共利益為目的　　B.房地產(chǎn)征收應(yīng)嚴(yán)格按照法律規(guī)定的程序

　　C.房地產(chǎn)征收應(yīng)給予公正的補償　　 D.房地產(chǎn)征收應(yīng)征得被征收人同意

　　[答案]D

　　[解析]房地產(chǎn)征收的限制條件①征收只能是以發(fā)展公共利益，提升公共福祉為目的，②征收必須嚴(yán)格依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序;③政府以征收的執(zhí)行人身份出現(xiàn)，以被征收房地產(chǎn)的客觀市場價值對被征收入的損失予以公正補償。房地產(chǎn)征收不必征得征收人同意

　　13.房屋拆遷必須服務(wù)于(　　)，房屋拆遷的規(guī)模要與城市的經(jīng)濟發(fā)展水平相適應(yīng)。

　　A.房地產(chǎn)開發(fā)　　B.城市建設(shè)　　C.開發(fā)商的要求　　D.居民的意見

　　[答案]B

　　[解析]房屋拆遷必須服務(wù)于城市建設(shè)，房屋拆遷的規(guī)模要與城市的經(jīng)濟發(fā)展水平相適應(yīng)。

　　14.房屋拆遷的法律憑證是(　　)。

　　A.房屋拆遷計劃　　B.屋拆遷方案　　C.房屋拆遷許可證　　D.房屋拆遷申請

　　[答案]C

　　[解析]《房屋拆遷許可證》是房屋拆遷的法律憑證。

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