二、多項選擇題

　　1. 征收和征用的共同點包括()。

　　A.強制性

　　B.補償性

　　C.所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況

　　D.前提條件

　　E.適用對象

　　2. 公共利益的特點有()。

　　A.公共利益是客觀的

　　B.公共利益是共享的

　　C.公共利益是可以明確界定的

　　D.公共利益與國家利益或政府利益是一致的

　　E.公共利益是不確定的

　　3. 必須經(jīng)國務院批準方可征收的土地包括()。

　　A.所有農(nóng)田

　　B.所有基本農(nóng)田

　　C.基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃的

　　D.其他土地超過70公頃的

　　E.基本農(nóng)田以外的其他土地超過35公頃的

　　4. 集體土地征收的程序包括()。

　　A.申請

　　B.審查

　　C.批準

　　D.公告

　　E.實施

　　5. 集體土地征收后的征地補償費用包括()。

　　A.安置補助費

　　B.地上附著物補償費

　　C.土地補償費

　　D.安置補償費

　　E.青苗補償費

　　6. 下列關(guān)于土地補償費用標準的說法中，正確的有()。

　　A.征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前平均年產(chǎn)值的6—10倍

　　B.省級國土資源部門要會同有關(guān)部門制定省域內(nèi)各縣(市)耕地的最低統(tǒng)一年產(chǎn)值標準

　　C.統(tǒng)一年產(chǎn)值標準時計算征地補償費用的主要依據(jù)

　　D.地上附著物補償標準，由國務院統(tǒng)一規(guī)定。

　　E.青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定

　　7. 被征地農(nóng)民的安置方式主要有()。

　　A.貨幣安置

　　B.保障安置

　　C.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置

　　D.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安置

　　E.入股分紅安置

　　8. 房屋拆遷補償?shù)姆绞绞?)。

　　A.貨幣補償

　　B.保障安置

　　C.安置補償

　　D.地上附著物補償

　　E.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換

　　9. 下列關(guān)于拆除臨時建筑、違章建筑的表述中，正確的有()。

　　A.拆除違章建筑不給予補償

　　B.拆除臨時建筑不給予補償

　　C.拆除臨時建筑和違章建筑必須給予補償

　　D.拆除沒有超過批準使用年限的臨時建筑應該給予適當補償

　　E.拆除超過批準使用年限的臨時建筑不給予補償

　　10. 下列關(guān)于設有抵押權(quán)房屋的拆遷補償說法正確的是()。

　　A.及時通知抵押權(quán)人

　　B.向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全

　　C.首先認定抵押的有效性，看其是否經(jīng)抵押登記，未經(jīng)登記視為無效抵押

　　D.能解除抵押合同的，補償款付給被拆遷人，付款前經(jīng)抵押權(quán)人認可

　　E.不能解除抵押合同的，按清償順序進行清償，不足清償?shù)�，抵押�?quán)人向抵押人追償

　　11. 采用貨幣補償方式進行房屋拆遷補償?shù)�，補償費用包括()。

　　A.安置補償費

　　B.過渡補助費

　　C.搬遷補助費

　　D.土地補償費

　　E.停產(chǎn)停業(yè)補償費

　　12. 下列關(guān)于被拆遷房屋估價的說法中，正確的有()。

　　A.拆遷補償費用應當由具有房地產(chǎn)估價資質(zhì)的機構(gòu)評估確定

　　B.拆遷部門和被征用人應當向房地產(chǎn)估價機構(gòu)如實提供有關(guān)情況和資料

　　C.房地產(chǎn)估價機構(gòu)作出拆遷補償估價報告后，應當首先經(jīng)房地產(chǎn)估價專家委員會評審

　　D.對拆遷補償估價報告有異議的，可以以口頭的方式向房地產(chǎn)估價專家委員會申請重新評審

　　E.拆遷部門和被征收人可以協(xié)商一致確定拆遷補償估價機構(gòu)

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