答案部分

　　一、單項(xiàng)選擇題

　　1

　　[答案]：D

　　[解析]：參見(jiàn)教材P78

　　2

　　[答案]：C

　　[解析]：參見(jiàn)教材P81

　　3

　　[答案]：C

　　[解析]：參見(jiàn)教材P89

　　4

　　[答案]：A

　　[解析]：參見(jiàn)教材P90

　　5

　　[答案]：C

　　[解析]：參見(jiàn)教材P89

　　6

　　[答案]：C

　　[解析]：參見(jiàn)教材P89。電話詢問(wèn)法實(shí)施的費(fèi)用較低，可針對(duì)不集中的客戶進(jìn)行調(diào)查。

　　7

　　[答案]：D

　　[解析]：參見(jiàn)教材P89。本題考查房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研方法中因特網(wǎng)詢問(wèn)法的缺點(diǎn)。因特網(wǎng)詢問(wèn)調(diào)研法可使時(shí)間大大縮短，但是最大的缺點(diǎn)是無(wú)法控制調(diào)研對(duì)象，獲得的調(diào)研成果只能反映經(jīng)常上網(wǎng)人群的情況，因此其效果大打折扣。

　　8

　　[答案]：A

　　[解析]：參見(jiàn)教材P93

　　9

　　[答案]：D

　　[解析]：參見(jiàn)教材P94

　　10

　　[答案]：C

　　[解析]：參見(jiàn)教材P94。專家意見(jiàn)法又稱為德?tīng)柗品ā?/P>

　　11

　　[答案]：D

　　[解析]：參見(jiàn)教材P94。本題考查專家意見(jiàn)法的特點(diǎn)。選項(xiàng)D中一般要由專家做二次或多次修改得出最終的意見(jiàn)。

　　12

　　[答案]：A

　　[解析]：參見(jiàn)教材P96

　　13

　　[答案]：B

　　[解析]：參見(jiàn)教材P97

　　14

　　[答案]：B

　　[解析]：參見(jiàn)教材P97

　　二、多項(xiàng)選擇題

　　1

　　[答案]：ABD

　　[解析]：參見(jiàn)教材P78

　　2

　　[答案]：ACD

　　[解析]：參見(jiàn)教材P79

　　3

　　[答案]：ABCD

　　[解析]：參見(jiàn)教材P81

　　4

　　[答案]：BC

　　[解析]：參見(jiàn)教材P81。本題考查房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的內(nèi)容。房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研可分為四大類，分別是市場(chǎng)環(huán)境調(diào)研、需求調(diào)研、供給調(diào)研和市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)調(diào)研。A屬于市場(chǎng)環(huán)境調(diào)研;D屬于供給調(diào)研;E屬于市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)調(diào)研。

　　5

　　[答案]：CDE

　　[解析]：參見(jiàn)教材P82

　　6

　　[答案]：ABCE

　　[解析]：參見(jiàn)教材P82—P83

　　7

　　[答案]：ABC

　　[解析]：參見(jiàn)教材P84

　　8

　　[答案]：ABCD

　　[解析]：參見(jiàn)教材P82

　　9

　　[答案]：ABC

　　[解析]：參見(jiàn)教材P88

　　10

　　[答案]：ABC

　　[解析]：參見(jiàn)教材P89—P90

　　11

　　[答案]：ABCD

　　[解析]：參見(jiàn)教材P95—P96

　　12

　　[答案]：ABCD

　　[解析]：參見(jiàn)教材P96

　　13

　　[答案]：ABCD

　　[解析]：參見(jiàn)教材P97

　　14

　　[答案]：ABCE

　　[解析]：參見(jiàn)教材P98

　　15

　　[答案]：BCDE

　　[解析]：參見(jiàn)教材P97

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