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2013經(jīng)濟(jì)師考試《中級(jí)房地產(chǎn)》習(xí)題班:第5章

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  查看匯總:2013經(jīng)濟(jì)師考試《中級(jí)房地產(chǎn)》習(xí)題班試題11套 熱點(diǎn)文章

  第五章 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目策劃

  一、單項(xiàng)選擇題

  1. ( )主要針對(duì)房地產(chǎn)市場總的供求關(guān)系而進(jìn)行,以確定擬投資商品房的類型及區(qū)位。

  A.第一輪市場細(xì)分

  B.第二輪市場細(xì)分

  C.第三輪市場細(xì)分

  D.第四輪四場細(xì)分

  2. ( )是消費(fèi)者群體分類的基本變量。

  A.人口遷出

  B.人口遷入

  C.人口比例

  D.人口統(tǒng)計(jì)

  3. 把房地產(chǎn)市場按照客戶需求上的差異劃分為具有類似性的若干個(gè)不同購買群體的過程指的是( )。

  A.房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)

  B.房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃

  C.房地產(chǎn)市場細(xì)分

  D.房地產(chǎn)經(jīng)營策劃

  4. 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目策劃自始自終要以( )為主導(dǎo)。

  A.市場

  B.供求

  C.政府

  D.房地產(chǎn)商

  5. ( )是房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目策劃的生命。

  A.系統(tǒng)性

  B.市場性

  C.預(yù)見性

  D.創(chuàng)新性

  6. 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目策劃與( )同為項(xiàng)目前期工作的重要組成部分。

  A.市場調(diào)查

  B.可行性研究

  C.專家咨詢

  D.市場定位

  7. 在項(xiàng)目主題策劃中,看板、燈箱、旗幟等,功能性區(qū)域設(shè)計(jì)指的是( )。

  A.項(xiàng)目導(dǎo)示系統(tǒng)設(shè)計(jì)

  B.工地現(xiàn)場形象設(shè)計(jì)

  C.售樓中心形象設(shè)計(jì)

  D.項(xiàng)目品牌名稱設(shè)計(jì)

  8. 從策劃報(bào)告的( )來分,可分為開發(fā)項(xiàng)目決策策劃報(bào)告、開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施策劃報(bào)告和開發(fā)項(xiàng)目運(yùn)營策劃報(bào)告。

  A.作用

  B.內(nèi)容

  C.功能

  D.包含的范圍

  9. 從策劃報(bào)告( )來分,有全程策劃報(bào)告和單項(xiàng)策劃報(bào)告。

  A.作用

  B.內(nèi)容

  C.功能

  D.包含的范圍

  10. 在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目市場定位的策略中,迎頭定位的缺點(diǎn)是( )。

  A.有較大的風(fēng)險(xiǎn)

  B.在消費(fèi)者中樹立形象

  C.在競爭過程中相當(dāng)惹人注目

  D.可能使企業(yè)處于最差的市場位置

  11. 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目市場定位包括房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目客戶定位和( )。

  A.產(chǎn)品定位

  B.避強(qiáng)定位

  C.迎頭定位

  D.創(chuàng)新定位

  12. ( )關(guān)系房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的成敗,是企業(yè)發(fā)展生死攸關(guān)的大事。

  A.房地產(chǎn)市場調(diào)研

  B.房地產(chǎn)市場定位

  C.目標(biāo)市場的決策

  D.房地產(chǎn)經(jīng)營策劃

  13. ( )往往是針對(duì)消費(fèi)者而進(jìn)行的,以確定擬開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場定位。

  A.第一輪市場細(xì)分

  B.第二輪市場細(xì)分

  C.第三輪市場細(xì)分

  D.第四輪四場細(xì)分

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