查看匯總：2012經(jīng)濟師考試《中級建筑》章節(jié)預(yù)習(xí)筆記匯總

第三章　建設(shè)項目可行性研究

第一節(jié)　建設(shè)項目可行性研究概述

　　1.可行性研究的目的

　　■調(diào)查研究

　　■對各擬建方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟分析、比較和論證

　　■對建成后效益進(jìn)行預(yù)測和評價

　　■研究項目的可能性與可行性

　　■作出是否投資與如何投資的意見

　　2.可行性研究的任務(wù)(七方面)

　　■七方面任務(wù)

　　◇技術(shù)上是否可行

　　◇經(jīng)濟上是否可行

　　◇財務(wù)上是否盈利

　　◇投資多少

　　◇籌資渠道是哪些

　　◇建設(shè)周期多長

　　◇運營所需的資源

　　■歸納為三個范疇

　　◇工藝技術(shù)

　　◇市場需求

　　◇財務(wù)經(jīng)濟狀況

　　3.可行性研究的階段(四階段)

　　■機會研究-以自然資源和市場調(diào)查為基礎(chǔ)，尋找投資機會

　　◇一般機會研究

　　☆地區(qū)研究

　　☆部門研究

　　☆資源研究

　　◇特定項目的機會研究

　　■初步可行性研究

　　◇做出投資與否的決定

　　◇是否應(yīng)該進(jìn)行最終可行性研究

　　◇有哪些關(guān)鍵性問題需要做輔助性研究

　　■最終可行性研究(詳細(xì)可行性研究)-六大依據(jù)

　　◇是投資決策和編制設(shè)計任務(wù)書的依據(jù)

　　◇是向銀行貸款的依據(jù)

　　◇作為建設(shè)部門申請建設(shè)執(zhí)照和與有關(guān)部門簽訂合同的依據(jù)

　　◇作為項目下一階段設(shè)計的依據(jù)

　　◇作為采用新技術(shù)、新設(shè)備計劃的依據(jù)

　　◇作為補充資料和政府有關(guān)部門審查的依據(jù)

　　■項目評估和決策

　　◇投資決策部門授權(quán)專業(yè)公司，代表國家對上報的可研進(jìn)行審核和再評價

　　◇主要任務(wù)是對可研究報告提出評價意見

　　【重點難點】可行性研究階段的精度與費用