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2013經(jīng)濟(jì)師《中級建筑》習(xí)題班試題:第1章

第 1 頁:單選題
第 2 頁:多選題
第 3 頁:案例分析題
第 4 頁:單選題答案
第 5 頁:多選題答案
第 6 頁:案例分析題答案

  一、單項選擇題

  1

  [答案]:A

  [解析]:要求10萬元債務(wù)動態(tài)分?jǐn)偟矫磕瓴怀^3萬元,因此A=P×(A/P,10%,N)=3×(A/P,10%,N)=0.3 (A/P,10%,4)=0.31547>0.3>(A/P,10%,5)=0.26338。

  2

  [答案]:B

  [解析]:參見教材P10

  10%+(12%—10%)×﹝560/(560+186)﹞=11.5%

  3

  [答案]:C

  [解析]:先把前三年的投資折成現(xiàn)值A(chǔ)(P/A,i,n,)=2×(P/A,8%,3,)=2×2.577=5.154每五年維修一次,支付0.1億元,那么每年支付的費(fèi)用為0.1×(A/F,8%,5)=0.1*0.17046=0.017046再把四十年的維修費(fèi)用折現(xiàn)為現(xiàn)值0.017046×(P/A,8%,40,)=0.017046×11.925=0.20327這只是建成后的現(xiàn)值,再折到三年前

  0. 20327×(P/F,8%,3)=0.20327×0.7938=0.161358

  現(xiàn)值總和4+5.154+0.161358=9.315,選C。

  4

  [答案]:A

  [解析]:本題考核的是永久年金的計算。

  當(dāng)n趨于無窮大時,A=i×P,所以P=i/A=2/6%=33.33(萬元)

  所以,修建永久性建筑物的資金=100-33.33=66.67(萬元)

  參見教材P4

  5

  [答案]:B

  [解析]:本利和=1000×(1+6%)3=1191.02(元),利息=1191.02-1000=191.02(元)。

  [注意]本金與利率均相同時,按復(fù)利計算的利息要比按單利計算的利息高,這是由于利息的部分也產(chǎn)生利息的緣故。

  6

  [答案]:B

  [解析]:10000×(1+2.5%×5)=11250

  參見教材P1

  7

  [答案]:B

  [解析]:方案A現(xiàn)值:6×(P/A,20%,20)+7.5×(P/F,20%,20)-25=4.4132

  方案B現(xiàn)值:4×(P/A,20%,20)+6×(P/F,20%,20)-17.5=2.13488

  A-B=4.4132-2.13488=2.2783萬元=22783元。帶有凈殘值的把它作為終值折成現(xiàn)值。

  8

  [答案]:A

  [解析]:先計算每個方案的收益率

  230/(1+rA)-200=0,解得ra=15%,同理解得rb=30%,rc=35%,rd=20%,re=10%,rf=24%,rg=12.5%。

  然后按照收益率的高低進(jìn)行排列,依次是C,B,F(xiàn),D,A,G,E。

  對應(yīng)每個方案需要的投資依次為400,300,700,450,200,800,500。

  投資總額一共只有1600萬元,所以可以投資的方案分別是400+300+700=1400,前三個方案已經(jīng)花去了1400萬,還剩200萬,所以D方案無法投資,只夠投資A方案的,所以最后選擇的方案是BCFA。

  9

  [答案]:B

  [解析]:2萬×(F/P,5%,20)+A×(F/A,5%,20)+1萬=10萬,得出A=1117.2。

  10

  [答案]:A

  [解析]:已知現(xiàn)值P=32萬元,期限n=2年,年值A(chǔ)=12萬元,2年后的殘值即終值F=8萬元,基準(zhǔn)收益率i=8%。

  首先,將2年后的殘值即終值F=8萬元轉(zhuǎn)化為現(xiàn)值,即:8×(P/F,8%,2)= 8×0.8573=6.8584萬元。

  其次,將折現(xiàn)后的殘值收益6.8584萬元從投資額中扣除,即32-6.8584≈25.14萬元。

  第三步,將25.14萬元轉(zhuǎn)化為年值,即25.14÷(P/A,8%,2)≈14.10萬元。

  最后,14.10+12=26.10萬元。這就是每年需要投入的總費(fèi)用,如果企業(yè)想獲利,就必須要大于這個數(shù)。

  11

  [答案]:D

  [解析]:本題考查插值法計算。已知現(xiàn)值P=100萬元,期限n=3年,年值A(chǔ)=40萬元。

  因為題干給出了(P/A,8%,3)=2.5770,(P/A,10%,3)=2.4870,所以可以采取試算法,當(dāng)i1=8%時,凈現(xiàn)值PW1=40×(P/A,8%,3)-100=3.08萬元;當(dāng)i2=10%時,凈現(xiàn)值PW2=40×(P/A,10%,3)-100=-0.52萬元。

  所以,可以進(jìn)一步采取插值法計算,假設(shè)貸款利率為i,i1=8%,i2=10%, i1

  i= i1+(i2- i1)×PW1/(|PW1|+|PW2|)

  =8%+(10%- 8%)×3.08/(|3.08|+|-0.52|)

  =9.71%

  參見教材P10

  12

  [答案]:A

  [解析]:本題考查凈現(xiàn)值的計算。已知現(xiàn)值P=12萬元,期限n=6年,終值F=32萬元,基準(zhǔn)收益率i=8%。

  凈現(xiàn)值=F×(P/F,8%,6)-P=32×0.6302-12=8.166萬元。參見教材P2

  13

  [答案]:D

  [解析]:本題考查凈現(xiàn)值的計算。已知現(xiàn)值P=30萬元,期限為無限年,基準(zhǔn)收益率i=10%。

  年值A(chǔ)=5萬元。

  凈現(xiàn)值=A/i-30=5/10%-30=20萬元。參見教材P4

  14

  [答案]:B

  [解析]:本題考查已知現(xiàn)值求年值的計算。已知現(xiàn)值P=50萬元,期限n=10年,基準(zhǔn)收益率i=12%。

  年值A(chǔ)=50×(A/P,12%,10)=50×0.17698=8.849萬元。參見教材P4

  15

  [答案]:A

  [解析]:實(shí)施方案的初期投資發(fā)生在方案的壽命期初是運(yùn)用基本公式的前提條件之一。

  16

  [答案]:C

  [解析]:本題考查等額支付現(xiàn)值因數(shù)的概念及計算。P=A×(P/A,i,n)=500×(P/A,6%/4,10×4)=14958(元)。注意:本題是每季度復(fù)利一次,因此應(yīng)當(dāng)按照季度作為復(fù)利期間,i=6%/4;n=10×4。

  17

  [答案]:B

  [解析]:本題考查互斥方案的選擇。適用最小公倍數(shù)法的是壽命期不同的互斥方案。

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