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　　點擊查看：2022年中級經(jīng)濟師《建筑與房地產(chǎn)》精選練習題匯總

　　1、多選題

　　土地出讓方式有(　)。

　　A、招標

　　B、拍賣

　　C、劃撥

　　D、掛牌出讓

　　E、協(xié)議出讓

　　【答案】

　　ABDE

　　【解析】

　　本題考查取得建設(shè)用地土地使用權(quán)。土地出讓方式有四種，即招標、拍賣、掛牌出讓和協(xié)議出讓。

　　2、多選題

　　組織規(guī)劃設(shè)計文件包括設(shè)計說明書和設(shè)計圖紙兩部分。設(shè)計說明書的內(nèi)容包括(　)。

　　A、現(xiàn)狀條件分析

　　B、用地布局

　　C、道路和綠地系統(tǒng)規(guī)劃

　　D、房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計

　　E、空間組織和景觀特色要求

　　【答案】

　　ABCE

　　【解析】

　　本題考查組織規(guī)劃設(shè)計。設(shè)計說明書應(yīng)包括：現(xiàn)狀條件分析;規(guī)劃原則和總體構(gòu)思;用地布局;空間組織和景觀特色要求;道路和綠地系統(tǒng)規(guī)劃;各項專業(yè)工程規(guī)劃及管網(wǎng)綜合;豎向規(guī)劃;主要技術(shù)經(jīng)濟指標;工程量及投資估算。

　　3、單選題

　　(　)經(jīng)政府或自然資源主管部門審查批準后，方可進行建筑設(shè)計。

　　A、規(guī)劃設(shè)計方案

　　B、施工組織設(shè)計

　　C、城市詳細規(guī)劃

　　D、工程勘察文件

　　【答案】

　　A

　　【解析】

　　本題考查前期準備。規(guī)劃設(shè)計方案經(jīng)政府或自然資源主管部門審查批準后進行建筑設(shè)計。

　　4、單選題

　　房地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)品主要是(　)。

　　A、民用建筑

　　B、工業(yè)建筑

　　C、農(nóng)業(yè)建筑

　　D、住宅建筑

　　【答案】

　　A

　　【解析】

　　本題考查組織建筑設(shè)計。房地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)品主要是民用建筑，其中大部分是住宅。

　　5、單選題

　　建設(shè)工程按設(shè)計文件規(guī)定的內(nèi)容和標準全部完成，并按規(guī)定將施工現(xiàn)場清理完畢后，達到竣工驗收標準時，(　)即可組織工程竣工驗收。

　　A、監(jiān)理單位

　　B、施工單位

　　C、建設(shè)單位

　　D、設(shè)計單位

　　【答案】

　　C

　　【解析】

　　本題考查竣工驗收。建設(shè)工程按設(shè)計文件規(guī)定的內(nèi)容和標準全部完成，并按規(guī)定將施工現(xiàn)場清理完畢后，達到竣工驗收標準時，建設(shè)單位即可組織工程竣工驗收。

　　6、單選題

　　《中華人民共和國建筑法》規(guī)定，按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準開工報告的建筑工程，(　)。

　　A、需領(lǐng)取施工許可證

　　B、需辦理規(guī)劃許可證

　　C、需辦理用地批準手續(xù)

　　D、不再領(lǐng)取施工許可證

　　【答案】

　　D

　　【解析】

　　本題考查建設(shè)實施。按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準開工報告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。

　　7、單選題

　　項目申請使用政府投資補助、貸款貼息的，應(yīng)在履行核準或備案手續(xù)后提出(　)。

　　A、可行性研究報告

　　B、項目建議書

　　C、資金申請報告

　　D、開工報告

　　【答案】

　　C

　　【解析】

　　本題考查建設(shè)實施。項目申請使用政府投資補助、貸款貼息的，應(yīng)在履行核準或備案手續(xù)后提出資金申請報告。

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