參考答案：

　　1.【答案】B

　　【解析】建設用地使用權的取得、轉讓和抵押都必須登記，否則不生效力，四荒用地的承包經營權設定抵押不登記也不生效，A正確。在建的房屋設定抵押，登記生效，而船舶和航空器設定抵押的則是登記對抗，不登記不影響抵押權的設立，只是不登記不能對抗善意第三人B錯。根據物權法189條的規(guī)定，浮動抵押應當辦理登記，C正確。一般動產抵押不登記可以設立，但不登記不能對抗善意第三人，補辦登記之后則可以對抗，D正確。

　　2.【答案】C

　　【解析】浮動抵押只有物權法181條明確規(guī)定的商事主體即企業(yè)、個體工 商戶和農業(yè)生產經營者可以設定，此三種抵押人即可以以現有和將有的財產設定 抵押，因此抵押財產時浮動的，A、B正確。設立浮動抵押應當辦理登記但是不 辦理登記不影響抵押權的設立，只是不能對抗善意第三人，同時，浮動抵押在辦 理登記之后，也不得對抗所有的第三人，即在正常經營活動支付合理價款的買受 人不能對抗，登記的機關是抵押人住所地的工商部門，所以C錯誤。浮動抵押設 定期間，抵押人處分抵押物不必經過抵押人的同意，D正確。

　　3.【答案】B

　　【解析】留置權作為法定的擔保物權，只能適用于合法占有動產的情形， 因此A正確。企業(yè)之間的留置不受牽連關系的限制，B不正確。作為法定的擔保 物權，當事人可以通過約定排除適用，C正確。留置權的享有以占有留置物為前提，一旦喪失占有則留置權消滅，D正確。

　　4.【答案】D

　　【解析】首先甲乙和丙約定，一方的主體有兩個，因此是多數人之債，A 正確。買賣的標的是原油，而且只有原油一種標的，沒有可選擇性，原油屬于種 類物，因此是種類之債和簡單之債故C正確而D錯誤。在甲乙和丙的合同中約 定了甲乙對于原油分配的比例和付款比例，該比例是經過債權人丙參與并認可的， 因此可以構成真正的按份之債，B正確。

　　5.【答案】D

　　【解析】建設工程合法分包時，當分包人施工不合格時，應當就自己施工 的部分損失和總承包人一起向發(fā)包人承擔連帶責任，D正確。A、C沒有注意到 連帶責任的存在，錯誤。B選項的情況是屬于連帶責任的內容錯誤，因為丙只能 對于自己安裝管道的部分向甲負責，不可能就乙所承擔的全部合同義務向甲承擔 責任，故錯誤。

　　6.【答案】D

　　【解析】8月11日乙公司發(fā)出的是附期限的要約，甲回復要求降價50美元， 構成要約的實質性變更，導致乙的要約失效。甲公司8月9日的再次致電只能 算作要約，不能構成承諾，合同不成立，D正確。

　　7.【答案】C

　　【解析】新書價目表屬于要約邀請，A正確。乙所發(fā)出的要約附了期限， 因此，不能撤銷，但可以撤回，只要其撤回的通知至遲和要約同時到達即可，B 正確。承諾到達超出了乙規(guī)定的承諾期限，但承諾遲延不是可歸責于承諾人的原 因導致的，因此，原則上應該有效處分要約人及時表示不接受，本題中乙并沒有 及時作出表示不接受，因此，C錯誤。合同已經成立一應當支付書款，D正確。

　　8.【答案】A

　　【解析】承諾到達，合同不一定成立，如果要簽合同書或確認書的，則自合同書或確認書簽訂之時合同成立，故A錯C正確。根據合同法解釋二，約定的合同簽訂地和實際簽訂地不一致的，以約定的簽訂地為準確定合同簽訂地， B正確。簽合同時按手印和簽字蓋章具有同等的效力，D正確。

　　9.【答案】A

　　【解析】甲公司與張某之間明顯是合同關系，既然公司甲向張某收取了停車看護費，就意味著張某與甲公司之間成立了有償保管合同。根據《合同法》374條的規(guī)定，保管期間因保管不善而造成保管物毀損滅失的，保管人應當承擔損害賠償責任，如果保管是無償的，保管人證明自己沒有重大過失的，不承擔賠償責任。本題中既然是有償保管，則甲公司應承擔賠償責任。

　　10.【答案】C

　　【解析】定金具有懲罰性，不能超過合同標的額的0%，超過的不支持定金的效力，A正確.約定交付定金作為合同的生效的，沒有交付的定金的，主合同可因履行而生效，但是并不能因此導致定金合同的生效，因為定金合同是實踐性合同，不交付定金就不能生效，故B正確。發(fā)生意外事件和不可抗力導致合同不能履行的，不適用定金罰則，C錯誤。因第三人的原因導致違約的，定金罰則可以適用，如果合同履行了一部分時，則按照未履行的部分占合同標的額的比例來適用定金罰則，D正確。

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