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　　一、單項(xiàng)選擇題

　　1、關(guān)于“物權(quán)”中的“物”，說法錯(cuò)誤的是(B)

　　A.原則上為有體物，也可以是無體物

　　B.包括知識(shí)產(chǎn)權(quán)

　　C.須是特定物

　　D.須是獨(dú)立物

　　2、下列屬于主物權(quán)的是(C)

　　A.留置權(quán)——擔(dān)保物權(quán)(從物權(quán))

　　B.地役權(quán)——用益物權(quán)(附屬于役地權(quán)利之上)

　　C.地上權(quán)——用益物權(quán)

　　D.抵押權(quán)——擔(dān)保物權(quán)(從物權(quán))

　　3、甲有天然奇石一塊，不慎丟失。乙誤以為無主物撿回家，配以基座，陳列于客廳。乙的朋友丙十分喜歡，乙遂以之相贈(zèng)。后甲發(fā)現(xiàn)，向丙追索。下列選項(xiàng)正確的是(A)

　　A.奇石屬遺失物，乙應(yīng)返還給甲

　　B.奇石屬無主物，乙取得其所有權(quán)

　　C.乙因加工行為取得奇石的所有權(quán)

　　D.丙可以取得奇石的所有權(quán)

　　4、根據(jù)我國《物權(quán)法》規(guī)定，下列各項(xiàng)中，不屬于物權(quán)的是(C)

　　——物權(quán)法定主義

　　A.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

　　B.建設(shè)用地使用權(quán)

　　C.典權(quán)

　　D.海域使用權(quán)

　　5、關(guān)于當(dāng)事人創(chuàng)設(shè)法律沒有明確規(guī)定的物權(quán)類型的法律行為的效力，下列判斷正確的是(A)

　　A.生效，只是不具備物權(quán)效力

　　B.根據(jù)意思自治原則應(yīng)發(fā)生效力

　　C.確定無效

　　D.如果不在法律明確禁止之列，則確定生效

　　6、下列情形違背一物一權(quán)原則的是(B)

　　——同一物上不允許有性質(zhì)不相容的物權(quán)并存

　　A.所有權(quán)與他物權(quán)并存

　　B.在同一物上設(shè)立數(shù)個(gè)內(nèi)容相同的擔(dān)保物權(quán)

　　C.甲以取得的出讓土地使用權(quán)向乙銀行設(shè)定抵押權(quán)以取得貸款

　　D. 甲乙共有一臺(tái)筆記本電腦

　　7、下列選項(xiàng)中取得所有權(quán)是基于公信原則的有(D)

　　A.甲在垃圾堆拾取他人拋棄的舊物——通過先占取得所有權(quán)

　　B.甲從市場(chǎng)上以正常價(jià)格買到一件贓物——基于善良取得制度

　　C.甲從乙處買得一臺(tái)電腦——基于正常的法律行為而取得

　　D.甲誤將乙的房登記為自己的房，后甲將此房轉(zhuǎn)讓給丙，甲丙之間辦理房屋過戶手續(xù)，丙取得該房所有權(quán)

　　8、甲將3間私房中的兩間作價(jià)10萬元投入與丙合伙辦廠，又將另一間出租給乙居住。現(xiàn)甲因急事用錢，要將三間房屋轉(zhuǎn)讓。乙和丙均欲以同一價(jià)格購買，甲(B)

　　A.應(yīng)將整個(gè)房屋賣給乙

　　B.按照房屋的使用現(xiàn)狀，分別賣給乙和丙

　　C.應(yīng)將整個(gè)房屋賣給丙

　　D.可以任意選擇乙或丙作為購買者

　　二、多項(xiàng)選擇題

　　1、下列各項(xiàng)中，屬于物權(quán)法上物的有哪些?(ABC)

　　A.無線電頻譜B.水流

　　C.海域D.空氣

　　2、建設(shè)用地使用權(quán)從其法律性質(zhì)講，屬于哪種權(quán)利?(BCD)

　　A.自物權(quán)B.用益物權(quán)

　　C.他物權(quán)D.限制物權(quán)

　　3、下列權(quán)力中，屬于物權(quán)的是(AB)

　　A.李某對(duì)自己所有的房屋享有的權(quán)利

　　B.劉某對(duì)自己承包地所享有的權(quán)利

　　C.張某對(duì)于王某簽訂合同享有的請(qǐng)求王某支付價(jià)款的權(quán)利——債權(quán)

　　D.謝某對(duì)自己出資設(shè)立的公司享有的權(quán)利——股權(quán)

　　4、甲將一幅名畫出售給乙，約定1個(gè)月后交付。但丙愿出更高的價(jià)格，甲遂將畫出賣給丙，并當(dāng)時(shí)交付給丙。在此情況下，乙(CD)——物權(quán)的優(yōu)先效力

　　A.有權(quán)要求丙交付該畫，因?yàn)槠渑c甲的買賣合同成立在先

　　B.有權(quán)要求甲交付該畫，甲應(yīng)當(dāng)向丙請(qǐng)求返還該畫，而丙亦應(yīng)當(dāng)返還

　　C.無權(quán)要求丙交付該畫，因?yàn)楸�已取得該畫的所有�?quán)

　　D.有權(quán)要求甲承擔(dān)不履行買賣合同的違約責(zé)任

　　5、下列案件中，適用返還原物的情形有(BC)

　　A.甲向乙借了的電腦，以很低的價(jià)格賣給了丙，因疏忽，丙家遭大火，此電腦被燒毀，乙要求甲返還

　　B.甲偷了乙的戒指，并以市場(chǎng)價(jià)格賣給了不知情的丙，乙要求丙返還——不適用善意取得制度

　　C.甲向乙借了一臺(tái)相機(jī)，甲謊稱丟失，乙要求甲返還

　　D.甲向乙購買自行車一輛，在乙將車交給他后，又將車賣給了丙，把車交丙得款之后遲遲未付乙車款，乙無奈要求甲返還自行車——甲違約，丙合法取得所有權(quán)。

　　簡(jiǎn)答題

　　1、試述物權(quán)與債權(quán)的區(qū)別。

　　2、試述物權(quán)法的基本原則。

　　3、試述物權(quán)的優(yōu)先效力。

　　案例分析

　　1、甲乙為夫妻，共有一處房產(chǎn)，但房產(chǎn)證上及房產(chǎn)局的登記簿上只記載甲一個(gè)人的名字。現(xiàn)甲、乙鬧離婚。一日，甲未與乙打招呼而與第三人丙簽訂了一份房屋買賣合同。丙將房款交于甲，并與甲一起辦理了房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。后乙得知，訴至法院，要求確認(rèn)甲、丙行為無效，丙不得取得房屋產(chǎn)權(quán)。

　　問題：(1)本案涉及哪些法律關(guān)系?

　　(2)法院應(yīng)如何處理?

　　2、甲將自己所有的房屋賣與乙并經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記，后乙又賣與丙而且也經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記。數(shù)月后甲向法院提出甲、乙合同中乙有欺詐行為，故應(yīng)撤銷合同。法院判決撤銷了甲乙的合同。

　　問題：(1)現(xiàn)乙是否享有房屋所有權(quán)?

　　(2) 現(xiàn)丙能否享有房屋所有權(quán)?

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