②壟斷地租、礦山地租和建筑地段地租
壟斷地租是因產(chǎn)品的壟斷價(jià)格產(chǎn)生的超額利潤(rùn)而形成的地租。
壟斷地租是由土地資源的特殊性和稀少性決定的。形成壟斷地租的農(nóng)產(chǎn)品的壟斷價(jià)格不是由產(chǎn)品的價(jià)值或生產(chǎn)價(jià)值決定的，而是由購(gòu)買(mǎi)欲望和支付能力決定的。農(nóng)產(chǎn)品的壟斷價(jià)格與帝國(guó)主義時(shí)期的壟斷價(jià)格不同，不是由壟斷組織憑借壟斷地位人為制定的價(jià)格，而是由對(duì)具有特殊性和稀少性的土地經(jīng)營(yíng)壟斷為前提的。
礦山地租是指工業(yè)資本家為了開(kāi)采礦山而繳納給礦山所有者的地租。它也包括級(jí)差地租、絕對(duì)地租和壟斷地租三種形式。
建筑地租是指專(zhuān)為建造住宅、工廠、商店等建筑物而繳納給土地所有者的地租。它也包括絕對(duì)地租、級(jí)差地租和壟斷地租三種形式。建筑地段地租有兩種特點(diǎn)：第一，土地位置起決定作用。建筑用土地位置離城市中心越近，地租越高；第二，壟斷地租越來(lái)越占優(yōu)勢(shì)。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，對(duì)建筑用地需求越來(lái)越大。城市建筑地段，特別是繁華市區(qū)土地的地租不斷上漲，形成高額壟斷地租。
★★★③土地價(jià)格
土地不是勞動(dòng)產(chǎn)品，所以沒(méi)有價(jià)值。因此，土地價(jià)格不是土地價(jià)值的貨幣表現(xiàn)，而是地租收入的資本化。這樣，土地價(jià)格取決于兩個(gè)因素：一是地租，二是存款利息率。公式是：土地價(jià)格＝地租／利息率
在資本主義社會(huì)里，土地價(jià)格有提高的趨勢(shì)。這是因?yàn)�，一方面，地租有上漲的趨勢(shì)，一方面，隨著資本有機(jī)構(gòu)成的提高，平均利潤(rùn)率有下降的趨勢(shì)，從而使利息率也存在下降的趨勢(shì)。
�。ò耍〾艛鄡r(jià)格
1.壟斷的實(shí)質(zhì)是憑借壟斷地位獲得壟斷利潤(rùn)，壟斷資本家獲得壟斷利潤(rùn)的形式是壟斷價(jià)格。壟斷價(jià)格是指壟斷企業(yè)憑借其壟斷地位，為獲得壟斷利潤(rùn)，在購(gòu)買(mǎi)生產(chǎn)資料或銷(xiāo)售產(chǎn)品時(shí)規(guī)定的一種市場(chǎng)價(jià)格，它包括壟斷高價(jià)和壟斷低價(jià)。壟斷價(jià)格得以維持的前提條件是壟斷企業(yè)對(duì)市場(chǎng)的控制，是對(duì)資本流入的阻礙和產(chǎn)量的限制。
2.壟斷價(jià)格的形成，沒(méi)有否定價(jià)值規(guī)律。這是因?yàn)椋谝�，壟斷價(jià)格不可能完全脫離價(jià)值。壟斷價(jià)格的確定必須考慮市場(chǎng)的容量和產(chǎn)量水平。第二，壟斷價(jià)格并沒(méi)有改變?nèi)鐣?huì)商品的價(jià)格和價(jià)格總額的一致性。壟斷企業(yè)通過(guò)壟斷價(jià)格多得的利潤(rùn)正是其他商品生產(chǎn)者和消費(fèi)者失去的價(jià)值部分。第三，壟斷價(jià)格的制定和變化，歸根結(jié)底取決于生產(chǎn)該商品所耗費(fèi)的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間及其變化。
壟斷價(jià)格進(jìn)一步改變了價(jià)值規(guī)律作用的表現(xiàn)形式。壟斷價(jià)格是市場(chǎng)價(jià)格。對(duì)壟斷企業(yè)來(lái)說(shuō)，壟斷價(jià)格就是價(jià)值規(guī)律的直接表現(xiàn)，即直接通過(guò)壟斷價(jià)格起作用。在整個(gè)社會(huì)生活中，價(jià)值規(guī)律還是在一定范圍內(nèi)直接起作用。
