浙江省2011年1月高等教育自學(xué)考試

　　物業(yè)管理試題

　　課程代碼：00176

　　一、單項選擇題(本大題共15小題，每小題2分，共30分)

　　在每小題列出的四個備選項中只有一個是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號內(nèi)。錯選、多選或未選均無分。

　　1.物業(yè)管理的消防工作主要包括________兩個方面。()

　　A.宣傳和演習(xí)

　　B.防火和滅火

　　C.防火和演習(xí)

　　D.滅火和疏散

　　2.物業(yè)管理的早期介入應(yīng)當(dāng)從物業(yè)管理的________階段開始。()

　　A.房屋銷售

　　B.規(guī)劃設(shè)計

　　C.樓宇入伙

　　D.接管驗收

　　3.環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理屬于()

　　A.公共服務(wù)

　　B.專項服務(wù)

　　C.特約服務(wù)

　　D.社區(qū)服務(wù)

　　4.新建房屋，在保修期滿后，由________承擔(dān)房屋修繕責(zé)任，并承擔(dān)修繕費用。()

　　A.業(yè)主

　　B.施工單位

　　C.物業(yè)管理公司

　　D.業(yè)主委員會

　　5.通訊設(shè)備、廣播設(shè)備、共用天線設(shè)備及閉路電視系統(tǒng)等屬于()

　　A.房屋建筑設(shè)備

　　B.房屋建筑弱電設(shè)備

　　C.宣傳設(shè)備

　　D.公共設(shè)備系統(tǒng)

　　6.物業(yè)管理綜合服務(wù)主要是針對物業(yè)住用人的()

　　A.服務(wù)與管理

　　B.經(jīng)營與管理

　　C.服務(wù)與經(jīng)營

　　D.服務(wù)與修繕

　　7.物業(yè)的環(huán)境管理包括環(huán)境衛(wèi)生管理和()

　　A.環(huán)境治安管理

　　B.環(huán)境綠化管理

　　C.生活廢棄物的管理

　　D.公共設(shè)備、設(shè)施管理

　　8.住宅小區(qū)物業(yè)管理首先應(yīng)遵循________相結(jié)合的原則。()

　　A.自治與自律

　　B.專業(yè)化與企業(yè)化

　　C.市場化與社會化

　　D.業(yè)主自治自律與專業(yè)化管理

　　9.物業(yè)管理的前期準(zhǔn)備必須進(jìn)行()

　　A.早期介入

　　B.組建物業(yè)管理企業(yè)

　　C.物業(yè)管理人員的選拔和培訓(xùn)

　　D.房屋維修保養(yǎng)

　　10.業(yè)主委員會成員________所轄區(qū)域的物業(yè)管理企業(yè)的工作。()

　　A.可以兼任

　　B.不得兼任

　　C.可以擔(dān)任

　　D.應(yīng)當(dāng)兼任