11、一臺(tái)數(shù)控機(jī)床，重置成本為200萬(wàn)元，已使用2年，其經(jīng)濟(jì)壽命為20年，現(xiàn)該機(jī)床的數(shù)控系統(tǒng)損壞，估計(jì)修復(fù)費(fèi)用為18萬(wàn)元，其他部分工作正常。該機(jī)床的實(shí)體性貶值額約為( )

　　A、l8萬(wàn)元

　　B、20萬(wàn)元

　　C、36萬(wàn)元

　　D、38萬(wàn)元

　　12、下列關(guān)于國(guó)家規(guī)定的土地使用權(quán)出讓最高年限的表述，正確的是( )

　　A、旅游業(yè)用地30年

　　B、商業(yè)用地40年

　　C、居住用地50年

　　D、教育用地70年

　　13、被評(píng)估土地使用權(quán)年限為50年，參照物土地使用權(quán)年限為40年，折現(xiàn)率為10%，則土地使用年限修正系數(shù)為( )

　　A、0.968

　　B、0.986

　　C、1.014

　　D、1.033

　　14、在建筑物評(píng)估中，影響建筑物價(jià)值的決定因素是( )

　　A、物理因素

　　B、環(huán)境優(yōu)劣

　　C、經(jīng)濟(jì)地理

　　D、新舊程度

　　15、某宗土地，土地單價(jià)為3000元/m2，該宗地容積率為2，建筑面積為150平方米，則樓

　　面地價(jià)為( )

　　A、20元/m2

　　B、150元/m2

　　C、300元/m2

　　D、1500元/m2

　　16、某無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中，確定的銷售利潤(rùn)分成率為40%，已知該類產(chǎn)品的銷售利潤(rùn)率為20%，則該無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的銷售收入分成率為( )

　　A、4%

　　B、8%

　　C、10%

　　D、20%

　　17、某企業(yè)生產(chǎn)A產(chǎn)品，生產(chǎn)成本為6元/件，售價(jià)為8元/件，年銷售量為10萬(wàn)件;如果使用了B專利技術(shù)，原材料利用率更高，生產(chǎn)成本下降為5.5元/件，產(chǎn)品性能更好，銷售價(jià)格可以提高到8.5元/件，年銷售量可達(dá)1l萬(wàn)件。則該專利技術(shù)的年超額收益為( )

　　A、5萬(wàn)元

　　B、7萬(wàn)元

　　C、9萬(wàn)元

　　D、13萬(wàn)元

　　l8、專有技術(shù)評(píng)估中的條件百分比的含義相當(dāng)于( )

　　A、成新率

　　B、實(shí)體性貶值率

　　C、折現(xiàn)率

　　D、資本化率

　　19、將流動(dòng)資產(chǎn)歸結(jié)為貨幣類、實(shí)物類、債權(quán)類和其他流動(dòng)資產(chǎn)四種類型是根據(jù)流動(dòng)資產(chǎn)的( )

　　A、流動(dòng)性

　　B、存在形態(tài)

　　C、變現(xiàn)能力

　　D、周轉(zhuǎn)速度

　　20、企業(yè)某項(xiàng)在用低值易耗品，原購(gòu)入價(jià)格為1200元，企業(yè)采用五五攤銷法，賬面價(jià)值為600元。該項(xiàng)低值易耗品已使用6個(gè)月，預(yù)計(jì)還可使用半年，目前全新的同類型的低值易耗品現(xiàn)行市價(jià)為1000元，則該項(xiàng)低值易耗品的評(píng)估價(jià)值應(yīng)為( )

　　A、500元

　　B、600元

　　C、1000元

　　D、1200元

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