11、一臺數(shù)控機床，重置成本為200萬元，已使用2年，其經(jīng)濟壽命為20年，現(xiàn)該機床的數(shù)控系統(tǒng)損壞，估計修復(fù)費用為18萬元，其他部分工作正常。該機床的實體性貶值額約為( )

　　A、l8萬元

　　B、20萬元

　　C、36萬元

　　D、38萬元

　　12、下列關(guān)于國家規(guī)定的土地使用權(quán)出讓最高年限的表述，正確的是( )

　　A、旅游業(yè)用地30年

　　B、商業(yè)用地40年

　　C、居住用地50年

　　D、教育用地70年

　　13、被評估土地使用權(quán)年限為50年，參照物土地使用權(quán)年限為40年，折現(xiàn)率為10%，則土地使用年限修正系數(shù)為( )

　　A、0.968

　　B、0.986

　　C、1.014

　　D、1.033

　　14、在建筑物評估中，影響建筑物價值的決定因素是( )

　　A、物理因素

　　B、環(huán)境優(yōu)劣

　　C、經(jīng)濟地理

　　D、新舊程度

　　15、某宗土地，土地單價為3000元/m2，該宗地容積率為2，建筑面積為150平方米，則樓

　　面地價為( )

　　A、20元/m2

　　B、150元/m2

　　C、300元/m2

　　D、1500元/m2

　　16、某無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中，確定的銷售利潤分成率為40%，已知該類產(chǎn)品的銷售利潤率為20%，則該無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的銷售收入分成率為( )

　　A、4%

　　B、8%

　　C、10%

　　D、20%

　　17、某企業(yè)生產(chǎn)A產(chǎn)品，生產(chǎn)成本為6元/件，售價為8元/件，年銷售量為10萬件;如果使用了B專利技術(shù)，原材料利用率更高，生產(chǎn)成本下降為5.5元/件，產(chǎn)品性能更好，銷售價格可以提高到8.5元/件，年銷售量可達1l萬件。則該專利技術(shù)的年超額收益為( )

　　A、5萬元

　　B、7萬元

　　C、9萬元

　　D、13萬元

　　l8、專有技術(shù)評估中的條件百分比的含義相當(dāng)于( )

　　A、成新率

　　B、實體性貶值率

　　C、折現(xiàn)率

　　D、資本化率

　　19、將流動資產(chǎn)歸結(jié)為貨幣類、實物類、債權(quán)類和其他流動資產(chǎn)四種類型是根據(jù)流動資產(chǎn)的( )

　　A、流動性

　　B、存在形態(tài)

　　C、變現(xiàn)能力

　　D、周轉(zhuǎn)速度

　　20、企業(yè)某項在用低值易耗品，原購入價格為1200元，企業(yè)采用五五攤銷法，賬面價值為600元。該項低值易耗品已使用6個月，預(yù)計還可使用半年，目前全新的同類型的低值易耗品現(xiàn)行市價為1000元，則該項低值易耗品的評估價值應(yīng)為( )

　　A、500元

　　B、600元

　　C、1000元

　　D、1200元

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