二、多項(xiàng)選擇題(本大題共10小題，每小題1分，共10分)

　　在每小題列出的五個(gè)備選項(xiàng)中至少有兩個(gè)是符合題目要求的，請(qǐng)將其代碼填寫在題后的括號(hào)內(nèi)。錯(cuò)選、多選、少選或未選均無分。

　　26.房地產(chǎn)的主要經(jīng)濟(jì)特性有(　　)

　　A.內(nèi)涵的統(tǒng)一性

　　B.價(jià)值的雙源性

　　C.空間的固定性

　　D.需求的普遍性

　　E.效用的長期性

　　27.房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)國家特別是地區(qū)財(cái)政收入開辟重要來源，體現(xiàn)在(　　)

　　A.土地出讓金增加

　　B.房地產(chǎn)稅金增加

　　C.關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)稅金增加

　　D.房地產(chǎn)管理費(fèi)增加

　　E.企業(yè)收入增加

　　28.影響國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)變量有(　　)

　　A.房地產(chǎn)業(yè)增長率

　　B.房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)效率

　　C.房地產(chǎn)所有制

　　D.房地產(chǎn)業(yè)信用規(guī)模

　　E.房地產(chǎn)需求與供給水平

　　29.房地產(chǎn)業(yè)周期波動(dòng)一般經(jīng)歷的階段有(　　)

　　A.成熟階段

　　B.繁榮階段

　　C.衰退階段

　　D.蕭條階段

　　E.復(fù)蘇和增長階段

　　30.繳存住房公積金的職工可以申請(qǐng)住房公積金貸款用于自用住房的(　　)

　　A.購買

　　B.建造

　　C.翻建

　　D.小修

　　E.大修

　　31.房地產(chǎn)開發(fā)的前期工作內(nèi)容包括(　　)

　　A.獲得土地使用權(quán)

　　B.規(guī)劃設(shè)計(jì)和建設(shè)方案制定

　　C.實(shí)施籌資計(jì)劃

　　D.征地和拆遷安置

　　E.估算工程量和開發(fā)成本

　　32.房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)宏觀調(diào)控的主要政策手段包括(　　)

　　A.產(chǎn)業(yè)政策

　　B.投資政策

　　C.法律手段

　　D.行政手段

　　E.計(jì)劃手段

　　33.我國原有的城鎮(zhèn)住房制度的表現(xiàn)形式有(　　)

　　A.住房統(tǒng)包統(tǒng)分制

　　B.住房實(shí)物福利分配制

　　C.住房貨幣化分配制

　　D.住房低房租制

　　E.住房公積金制

　　34.運(yùn)用貨幣政策對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)實(shí)施宏觀調(diào)控，主要體現(xiàn)在(　　)

　　A.控制房地產(chǎn)業(yè)投資規(guī)模

　　B.控制貨幣投放量

　　C.控制個(gè)人投資額

　　D.控制房地產(chǎn)信貸總規(guī)模

　　E.控制外匯交易量

　　35.房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部職責(zé)設(shè)計(jì)的原則有(　　)

　　A.管理跨度適宜原則

　　B.目標(biāo)適應(yīng)原則

　　C.責(zé)權(quán)利相結(jié)合原則

　　D.國家、集體、個(gè)人利益相統(tǒng)一原則

　　E.員工按勞分配原則

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