濟(jì)南中考新政出臺(tái) 學(xué)區(qū)房價(jià)格或階段性上漲

　　切忌盲目跟風(fēng)　新政下房價(jià)或平穩(wěn)過渡

　　新政出來以后，是不是學(xué)區(qū)房就要瘋狂漲價(jià)了呢?在學(xué)區(qū)內(nèi)的老房子是不是應(yīng)該擇機(jī)而動(dòng)，提高價(jià)格呢?其實(shí)，都沒有那種必要�，F(xiàn)在政策還不明朗，針對2016年之后擇校生的考試政策還只是一句話。

　　現(xiàn)在只是因?yàn)槌醋鞯帽容^熱，所以導(dǎo)致學(xué)區(qū)房價(jià)格有提升的趨勢。但是隨著人們冷靜下來，就會(huì)發(fā)現(xiàn)，其實(shí)學(xué)區(qū)房并非有那么多的優(yōu)勢。就像前文中提出的，既然每個(gè)學(xué)校的指標(biāo)已經(jīng)確定，在學(xué)區(qū)內(nèi)買房上名校，反而不如在普通片區(qū)購房，利用普通學(xué)校指標(biāo)生身份進(jìn)入名校的機(jī)會(huì)或許更大。盲目跟風(fēng)也容易導(dǎo)致“山寨學(xué)區(qū)房”等現(xiàn)象的產(chǎn)生，對買房者反而造成重大的損失。

　　分清形勢，吃透政策，根據(jù)孩子自身的能力和自己的財(cái)力，從中選擇最優(yōu)的解決方法才是應(yīng)該值得眾多家長反思和考慮的。不應(yīng)盲目跟風(fēng)，避免炒房者從中得利。

　　擇�！笆�效”　濟(jì)南中考新政下學(xué)區(qū)房市場火爆

　　近日，記者在省城多家二手房中介門店看到，最近一段時(shí)間，待售房源中“學(xué)區(qū)房”的數(shù)量明顯減少。中介公司員工告訴記者，這是受最近出臺(tái)的《濟(jì)南市2013年中小學(xué)招生工作意見》　影響，《意見》　中明確提到：落實(shí)《濟(jì)南市人民政府辦公廳關(guān)于推進(jìn)縣(市)區(qū)域義務(wù)教育均衡發(fā)展的實(shí)施意見》，到2016年中考實(shí)施“將普通高中學(xué)校招生計(jì)劃全部分配到初中學(xué)�！�。

　　二手學(xué)區(qū)房價(jià)格堅(jiān)挺家長重金購買只為落戶

　　新政雖然才剛剛出臺(tái)，但還是動(dòng)搖了不少打算給孩子擇校的家長的想法，不少家長不再忙活著擇校，而是選擇讓孩子落戶，變成指標(biāo)生。不少家長認(rèn)為：擇校風(fēng)險(xiǎn)太大，雖然新政到2016年才全部實(shí)施到位，但是幾年的時(shí)間眨眼就過，萬一到時(shí)候孩子升學(xué)受到影響，就得不償失了，還不如趁早購買二手房，給孩子落戶。

　　近日，記者走訪省城部分熱點(diǎn)小學(xué)附近的二手房中介機(jī)構(gòu)了解到，近段時(shí)間，學(xué)區(qū)房價(jià)格普遍上漲，需求量不斷加大，每天都有不少家長來門店詢問學(xué)區(qū)房的情況，但與需求量增加相反的是房源的供應(yīng)量卻在減少。某二手房門店店長告訴記者，最近一段時(shí)間，不少賣家開始要求撤下房源。由于政策出臺(tái)不久，對于房價(jià)的影響還不太明顯，但很多賣家卻“預(yù)感”到二手學(xué)區(qū)房房價(jià)以后將會(huì)上漲，所以暫時(shí)撤下房源，等到房價(jià)上漲之后再出售。