2010年注會《經(jīng)濟師》預習輔導：物權法(6)

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《物權法》第25條規(guī)定了簡易交付。動產(chǎn)物權設立和轉(zhuǎn)讓前，權利人已經(jīng)依法占有該動產(chǎn)的，物權自法律行為生效時發(fā)生效力。風險也于此時發(fā)生轉(zhuǎn)移。

　　2、指示交付

　　《物權法》第26條規(guī)定，動產(chǎn)物權設立和轉(zhuǎn)讓前，第三人依法占有該動產(chǎn)的，負有交付義務的人可以通過轉(zhuǎn)讓請求第三人返還原物的權利代替交付。如果讓與人的動產(chǎn)由第三人占有，讓與人可以將其享有的對第三人的返還請求權讓與給受讓人，以代替現(xiàn)實交付。在保管合同中經(jīng)常出現(xiàn)這種指示交付。

　　舉例：甲將自己的mp3播放器借給乙使用，未約定期限。后甲又將該播放器出售給丙，甲將自己享有的針對乙的返還原物請求權轉(zhuǎn)讓給丙以代替現(xiàn)實交付。

　　3、占有改定

　　所謂占有改定，是指動產(chǎn)物權的讓與人與受讓人之間特別約定，標的物仍然由出讓人繼續(xù)占有，而受讓人則取得對標的物的間接占有以代替標的物的實際交付。《物權法》第27條作了具體規(guī)定，動產(chǎn)物權轉(zhuǎn)讓時，雙方又約定由出讓人繼續(xù)占有該動產(chǎn)的，物權轉(zhuǎn)移自該約定生效時發(fā)生效力。

　　(三)、所有權取得的特別規(guī)則

　　原始取得，是指根據(jù)法律規(guī)定，最初取得財產(chǎn)的所有權或不依賴于原所有人的意志而取得財產(chǎn)的所有權。原始取得的方式：勞動生產(chǎn)、先占、孳息、添附、善意取得、拾得遺失物、發(fā)現(xiàn)埋藏物等�！段餀喾ā芬�(guī)定的取得方式有：

　　1、善意取得

　　所謂善意取得，是指動產(chǎn)占有人或者不動產(chǎn)的名義登記人將動產(chǎn)或者不動產(chǎn)不法轉(zhuǎn)讓給受讓人以后，如果受讓人善意取得財產(chǎn)，即可依法取得該財產(chǎn)所有權的法律制度。

　　根據(jù)我國物權法規(guī)定，善意取得必須符合如下構成要件：(1)受讓人受讓財產(chǎn)時主觀上為善意;(2)以合理的價格有償受償，無償方式取得財產(chǎn)時，不適用善意取得制度;(3)轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。

　　受讓人在取得物的所有權以后，原所有人不得要求受讓人返還財產(chǎn)，而只能請求轉(zhuǎn)讓人(占有人)賠償損失。

　　結合《物權法》第106條、107條、108條的規(guī)定，在注會考試中，要注意如下問題：

　　(1)構成要件上，現(xiàn)在物權法不再強調(diào)只有動產(chǎn)可以適用善意取得，而是規(guī)定不動產(chǎn)也可以適用善意取得。

　　(2)根據(jù)現(xiàn)行的《物權法》規(guī)定，贓物、遺失物不得適用善意取得。漂流物、隱藏物、埋藏物適用同樣規(guī)則。

　　(3)善意取得不但適用于所有權的取得，也適用于他物權的取得。因此建設用地使用

　　權、抵押權、質(zhì)押權等他物權也可以善意取得。

　　【例題】下列哪一種情況下，善意第三人不能依據(jù)善意取得制度取得相應物權?

　　a、保留所有權的動產(chǎn)買賣中，尚未付清全部價款的買方將其占有的標的物賣給不知情的第三人

　　b、電腦的承租人將其租賃的電腦向不知情的債權人設定質(zhì)權

　　c、動產(chǎn)質(zhì)權人擅自將質(zhì)物轉(zhuǎn)質(zhì)于不知情的第三人

　　d、受托代為轉(zhuǎn)交某一物品的人將該物品贈與不知情的第三人

　　【答案】d

　　【解析】根據(jù)《物權法》第 106 條第 1 款 規(guī) 定 ：“無處分權人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權人有權追回;除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權：(一)受 讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意的;(二)以合理的價格轉(zhuǎn)讓;(三)轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人�！盿 項符合該款規(guī)定，構成善意取得;d 項不屬于“以合理的價格轉(zhuǎn)讓”，不構成善意取得，因此本題應選 d�！段餀喾ā返� 106 條第 3 款 規(guī) 定 ：“當事人善意取得其他物權的，參照前兩款規(guī)定�！笨梢娝�物權也可 以善意取得，bc 兩項均為質(zhì)權的善意取得。

　　2、拾得遺失物

　　(1)拾得遺失物要返還權利人。拾得人應當及時通知權利人領取，或者送交公安等有關部門。有關部門收到遺失物，知道權利人的，應當及時通知其領取，應當及時發(fā)布招領公告。權利人懸賞尋找遺失物的，領取遺失物時應當按照承諾履行義務。

　　(2)拾得人拒不返還遺失物，按侵權行為處理�！∵z失物“自發(fā)布公告之日起6個月內(nèi)”無人認領的，歸國家所有。

　　(1) 如果遺失物通過轉(zhuǎn)讓為他人所占有時，權利人有權要求占有人返還原物或

　　者賠償損失。

　　具體規(guī)則是：一、權利人有權向無處分權人請求損害賠償，或者自知道或者應當知道受讓人之日起2年內(nèi)向受讓人請求返還原物。二、如果受讓人通過拍賣或者向具有經(jīng)營資格的經(jīng)營者購得該遺失物的，權利人請求返還原物時應當支付受讓人所付的費用。權利人向受讓人支付所付費用后，有權向無處分權人追償。

　　拾得漂流物、發(fā)現(xiàn)埋藏物或者隱藏物的，同樣適用關于遺失物的規(guī)則。