2011年注冊會(huì)計(jì)師考試《經(jīng)濟(jì)法》預(yù)習(xí)講義(69)

　　五、所有權(quán)取得的特別規(guī)則

　　(一)善意取得制度(P344-345)

　　善意取得，是指動(dòng)產(chǎn)占有人或者不動(dòng)產(chǎn)的名義登記人將動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)不法轉(zhuǎn)讓給受讓人以后，如果受讓人善意取得財(cái)產(chǎn)，即可依法取得該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

　　【解釋】法律規(guī)定善意取得制度的目的在于保護(hù)占有及登記的公信力，保護(hù)交易當(dāng)事人的信賴?yán)�益和交易安全，維護(hù)交易秩序。善意取得制度是對(duì)原權(quán)利人和受讓人之間的權(quán)利所作的一種強(qiáng)制性的物權(quán)配置，受讓人取得財(cái)產(chǎn)所有權(quán)是基于法律的規(guī)定。

　　1、善意取得的構(gòu)成要件

　　(1)轉(zhuǎn)讓人無處分權(quán)，但受讓人受讓財(cái)產(chǎn)時(shí)主觀上為善意。

　　【解釋1】受讓人善意，是指受讓人“相信”財(cái)產(chǎn)的讓與人為財(cái)產(chǎn)的所有人。

　　【解釋2】受讓人在取得占有的時(shí)候，“推定為善意”，由原權(quán)利人就受讓人的惡意承擔(dān)舉證責(zé)任。

　　【解釋3】只要“受讓財(cái)產(chǎn)時(shí)”善意即可，受讓人在讓與后是否為善意，并不影響其取得所有權(quán)。

　　(2)以合理的價(jià)格有償受償。

　　【解釋】以無償方式取得財(cái)產(chǎn)時(shí)，不適用善意取得制度。

　　(3)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。

　　【解釋】如果雙方當(dāng)事人僅僅達(dá)成合意，而沒有發(fā)生標(biāo)的物所有權(quán)的移轉(zhuǎn)，則當(dāng)事人之間仍只有債的法律關(guān)系，而沒有形成物權(quán)法律關(guān)系，不能發(fā)生善意取得的效果。

　　2、善意取得的法律效果

　　(1)在原權(quán)利人與受讓人之間，原權(quán)利人喪失標(biāo)的物所有權(quán)，而受讓人則基于善意取得制度而獲得標(biāo)的物所有權(quán)。

　　(2)在讓與人與受讓人之間，讓與人與受讓人基于有償法律行為而發(fā)生債的法律關(guān)系，在受讓人獲得標(biāo)的物所有權(quán)以后，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)向讓與人支付價(jià)款的義務(wù)，而不能根據(jù)讓與人無權(quán)處分而拒絕支付價(jià)款。

　　(3)在原權(quán)利人與讓與人之間，由于善意取得的法律效果是所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，因此原權(quán)利人無權(quán)要求讓與人返還原物，只能要求無權(quán)處分人承擔(dān)賠償責(zé)任，也可以要求讓與人返還不當(dāng)?shù)美��?/P>

　　3、善意取得的適用范圍

　　(1)除了動(dòng)產(chǎn)可以適用善意取得制度外，不動(dòng)產(chǎn)也可以適用善意取得制度，但不動(dòng)產(chǎn)的善意取得以登記為要件。

　　(2)善意取得制度不僅僅適用于所有權(quán)的取得，建設(shè)用地使用權(quán)、抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等他物權(quán)也可以善意取得。

　　【相關(guān)鏈接1】出質(zhì)人以其不具有所有權(quán)但合法占有的動(dòng)產(chǎn)出質(zhì)的，法律保護(hù)善意質(zhì)權(quán)人的權(quán)利。善意質(zhì)權(quán)人行使質(zhì)權(quán)給動(dòng)產(chǎn)所有人造成損失的，由出質(zhì)人承擔(dān)賠償責(zé)任。(P364)

　　【相關(guān)鏈接2】如果債權(quán)人合法占有債務(wù)人交付的動(dòng)產(chǎn)時(shí)，不知債務(wù)人無處分該動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利，債權(quán)人仍可以行使留置權(quán)。(P365)

　　(3)拾得遺失物、贓物、漂流物、隱藏物、埋藏物不能適用善意取得制度。

　　【例題1·單選題】根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列情形中，善意第三人不能依據(jù)善意取得制度取得相應(yīng)物權(quán)的是( )。

　　A、保留所有權(quán)的動(dòng)產(chǎn)買賣中，尚未付清全部價(jià)款的買方將其占有的標(biāo)的物賣給不知情的第三人

　　B、電腦的承租人將其租賃的電腦向不知情的債權(quán)人設(shè)定質(zhì)權(quán)

　　C、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)人擅自將質(zhì)物轉(zhuǎn)質(zhì)于不知情的第三人

　　D、受托代為轉(zhuǎn)交某一物品的人將該物品贈(zèng)與不知情的第三人

　　【答案】D

　　【解析】選項(xiàng)D中的第三人接受贈(zèng)與，屬于無償取得，不構(gòu)成善意取得。

　　【例題2·多選題】2010年1月甲以分期付款的方式向乙公司購買潛水設(shè)備一套，價(jià)值10萬元。約定首付2萬元，余款分三期付清，分別為2萬元、3萬元、3萬元，全部付清前乙公司保留所有權(quán)。甲收貨后付了首付和第一期款，第二期款遲遲未付。2010年8月甲以2萬元將該設(shè)備賣給職業(yè)潛水員丙。下列選項(xiàng)中，正確的有( )。

　　A、乙可以解除合同，要求甲承擔(dān)違約責(zé)任

　　B、乙解除合同后可以要求甲支付設(shè)備的使用費(fèi)

　　C、乙可以請求丙返還原物，但須支付丙2萬元購買費(fèi)用

　　D、丙返還潛水設(shè)備后可以要求甲承擔(dān)違約責(zé)任

　　【答案】ABD

　　【解析】(1)選項(xiàng)AB：根據(jù)《合同法》的規(guī)定，分期付款的買受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部價(jià)款的20%的，出賣人可以要求買受人一并支付到期與未到期的全部價(jià)款或者解除合同，出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi);(2)選項(xiàng)CD：根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，無處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回。在本題中，甲將尚未取得所有權(quán)的設(shè)備賣給丙，其行為屬于無權(quán)處分。丙作為職業(yè)潛水員，以明知遠(yuǎn)低于該設(shè)備價(jià)值的價(jià)格購買該設(shè)備，不屬于善意取得，乙可以請求丙返還原物，且無須支付丙2萬元購買費(fèi)用。