2011注冊會計師考試《會計》基礎(chǔ)講義：第五章(3)

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　　5.3　固定資產(chǎn)的處置

　　5.3.1　固定資產(chǎn)終止確認的條件

　　固定資產(chǎn)滿足下列條件之一的，應(yīng)當(dāng)予以終止確認：

　　(一)該固定資產(chǎn)處于處置狀態(tài);

　　(二)該固定資產(chǎn)預(yù)期通過使用或處置不能產(chǎn)生經(jīng)濟利益。

　　5.3.2　固定資產(chǎn)出售、毀損和報廢的會計處理

 

　　【要點提示】涉及固定資產(chǎn)處置的常見出題方式是以單選題來測試處置損益額的計算。

　　【經(jīng)典例題·單選題】某企業(yè)出售一建筑物，賬面原價 2 100 000 元，已提折舊 210 000 元，出售時發(fā)生清理費用 21 000 元 , 出售價格 2 058 000 元。銷售不動產(chǎn)的營業(yè)稅稅率為 5%, 該企業(yè)出售此建筑物發(fā)生的凈損益為(　) 。

　　A.45 150元

　　B.44 100元

　　C.147 000元

　　D.168 000元

　　【答案】B

　　【解析】出售該建筑物的凈收益=2 058 000-(2 100 000-210 000)-21 000-2 058 000×5%=44 100(元)。

 

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