2011年注冊會計師考試《稅法》預習講義(81)

　　四、計稅成本的核算

　　(一)計稅成本對象的確定原則如下：

　　1.可否銷售原則。

　　2.分類歸集原則。

　　3.功能區(qū)分原則。

　　4.定價差異原則。

　　5.成本差異原則。

　　6.權益區(qū)分原則。

　　(二)企業(yè)下列成本應按以下方法進行分配：

　　1.土地成本，一般按占地面積法進行分配。如果確需結合其他方法進行分配的，應商稅務機關同意。

　　土地開發(fā)同時連結房地產開發(fā)的，屬于一次性取得土地分期開發(fā)房地產的情況，其土地開發(fā)成本經商稅務機關同意后可先按土地整體預算成本進行分配，待土地整體開發(fā)完畢再行調整。

　　2.單獨作為過渡性成本對象核算的公共配套設施開發(fā)成本，應按建筑面積法進行分配。

　　3.借款費用屬于不同成本對象共同負擔的，按直接成本法或按預算造價法進行分配。

　　4.其他成本項目的分配法由企業(yè)自行確定。

　　五、特定事項的稅務處理(了解)