單項(xiàng)選擇題

　　甲企業(yè)因經(jīng)營地點(diǎn)轉(zhuǎn)變，將位于A市的廠房與乙企業(yè)位于B市的廠房進(jìn)行交換，甲企業(yè)換出去的廠房價(jià)值150萬元，換進(jìn)來的廠房價(jià)值130萬元，乙企業(yè)支付差價(jià)款20萬元。則下列關(guān)于上述行為稅務(wù)處理的表述中，正確的是( )。(契稅稅率為3%)

　　A.由甲企業(yè)繳納契稅4.5萬元

　　B.由乙企業(yè)繳納契稅0.6萬元

　　C.由甲企業(yè)繳納營業(yè)稅、土地增值稅和印花稅，乙企業(yè)只繳納契稅

　　D.由乙企業(yè)繳納營業(yè)稅、土地增值稅，甲企業(yè)只繳納印花稅和契稅

　　【正確答案】 B

　　【知 識 點(diǎn)】

　　契稅納稅義務(wù)人、稅率和應(yīng)納稅額的計(jì)算

　　【答案解析】

　　房屋交換的，交換價(jià)格相等時(shí)，免征契稅;交換價(jià)格不等時(shí)，由“多交付”貨幣、實(shí)物、無形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟(jì)利益的一方繳納契稅，所以上述業(yè)務(wù)應(yīng)該由支付差價(jià)款的乙企業(yè)繳納契稅=20×3%=0.6(萬元)，選項(xiàng)A錯(cuò)誤，選項(xiàng)B正確。房屋交換，雙方均發(fā)生了轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為，甲乙雙方均應(yīng)按規(guī)定計(jì)算繳納營業(yè)稅、土地增值稅和印花稅，所以選項(xiàng)CD錯(cuò)誤。

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