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　　單選題

　　甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量。20×5年2月1日，甲公司收回租賃期屆滿的一項投資性房地產(chǎn)，將其用于企業(yè)的自身辦公樓使用。轉(zhuǎn)換當日，該項房地產(chǎn)的賬面價值為4000萬元(其中成本為5000萬元，公允價值變動貸方明細1000萬元)，公允價值為4500萬元。不考慮其他因素。下列關(guān)于甲公司對該項業(yè)務的處理中，正確的是()。

　　A、轉(zhuǎn)換時應確認公允價值變動損益1500萬元，應確認投資收益-1000萬元

　　B、轉(zhuǎn)換確認的公允價值變動損益為500萬元

　　C、轉(zhuǎn)換時確認的公允價值變動損益為1500萬元

　　D、轉(zhuǎn)換時應確認其他綜合收益500萬元，公允價值變動損益1000萬元

　　【正確答案】B

　　【答案解析】公允價值模式下，投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為非投資性房地產(chǎn)，應將投資性房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日的公允價值與賬面價值之間的差額確認為公允價值變動損益，原在持有期間確認的公允價值變動損益不需要進行結(jié)轉(zhuǎn)。

　　相關(guān)會計處理如下：

　　借：固定資產(chǎn)4500

　　投資性房地產(chǎn)——公允價值變動1000

　　貸：投資性房地產(chǎn)——成本5000

　　公允價值變動損益500

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