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　　單選題

　　某房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓新建一幢寫字樓取得不含增值稅收入1000萬元。已知該公司為取得土地使用權(quán)所支付的金額為50萬元，房地產(chǎn)開發(fā)成本為200萬元，房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用為40萬元(經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)可全額扣除)，與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金為60萬元(不含增值稅和印花稅)。該公司應(yīng)繳納的土地增值稅為()萬元。

　　A、180

　　B、240

　　C、300

　　D、360

　　【正確答案】B

　　【答案解析】扣除項(xiàng)目金額=50+200+40+60+(50+200)×20%=400(萬元)，土地增值額=1000-400=600(萬元)，增值額與扣除項(xiàng)目之比=600÷400×100%=150%，應(yīng)納土地增值稅=600×50%-400×15%=240(萬元)。

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