點擊查看：2019年注冊會計師《各科目》每日一題大匯總

　　【單選】

　　甲企業(yè)有一獨立地下建筑物一直用于存放物資，2017年7月15日將其出租給乙企業(yè)用于倉儲用途，該地下建筑物原價300萬元，月租金3萬元(不含增值稅)，該企業(yè)所在省財政和地方稅務(wù)部門確定地下建筑物的房產(chǎn)原價的折算比例為60%，該企業(yè)所在省政府確定房產(chǎn)原值減除比例為30%。甲企業(yè)的該地下建筑物在2017年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅(　　)萬元。

　　A. 2.68

　　B. 2.74

　　C. 2.82

　　D. 2.98

　　【答案】A

　　【解析】該獨立的地下建筑物2017年1月到7月需要按照折算比例對房產(chǎn)原價打折扣減，再減除損耗計稅，要特別注意折算的規(guī)則。8月至12月應(yīng)從租計稅。

　　甲企業(yè)獨立地下建筑物應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=300×60%×(1-30%)×1.2%×7/12+3×5×12%=0.88+1.80=2.68(萬元)。

　　【多選】

　　居民甲將其擁有的一處房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給居民乙，雙方簽訂房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同并按規(guī)定辦理了房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。下列關(guān)于契稅和印花稅的表述中，正確的有(　　)。

　　A. 作為交易的雙方，居民甲和居民乙均同時負(fù)有印花稅和契稅的納稅義務(wù)

　　B. 契稅的計稅依據(jù)為房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同中確定的房產(chǎn)成交價格

　　C. 契稅納稅人應(yīng)在該房產(chǎn)的所在地繳納契稅，印花稅的納稅人應(yīng)在簽訂合同時就地納稅

　　D. 契稅納稅人的納稅義務(wù)在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同簽訂的當(dāng)天發(fā)生，印花稅納稅人的納稅義務(wù)在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同簽訂時發(fā)生

　　【答案】BCD

　　【解析】印花稅由簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)的雙方繳納，契稅的納稅義務(wù)人是房產(chǎn)權(quán)屬的承受方，所以選項A錯誤。

掃描/長按二維碼幫助注冊會計師通關(guān)

獲取注會精華復(fù)習(xí)資料

獲取最新注會考試資訊

獲取歷年注會真題試卷

獲取注會仿真內(nèi)部資料

注會萬題庫下載|微信搜“萬題庫注冊會計師考試”

　　相關(guān)推薦：

　　2019年注冊會計師考試時間 | 注冊會計師準(zhǔn)考證打印時間

　　2019注冊會計師考試復(fù)習(xí)指導(dǎo) | 2019注冊會計師考試模擬試題

　　2019注冊會計師考試《各科目》每日一題 | 注冊會計師心得技巧

　　歷年注冊會計師真題及答案匯總 | 2019注冊會計師考試真題答案