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　　1、(單選題)2010年，中國(guó)房地產(chǎn)實(shí)施“房地產(chǎn)新政”，該措施對(duì)目前的房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生了明顯的影響。房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)出一種新的僵持格局。目前的博弈僵持狀態(tài)是國(guó)家、開發(fā)商、消費(fèi)者對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的理性判斷與重新認(rèn)識(shí)的過程。這對(duì)企業(yè)來(lái)說，面臨的外部環(huán)境因素是(　)。

　　A、政治和法律環(huán)境因素

　　B、技術(shù)環(huán)境因素

　　C、經(jīng)濟(jì)環(huán)境因素

　　D、社會(huì)和文化環(huán)境因素

　　2、(多選題)法律環(huán)境分析主要針對(duì)(　)進(jìn)行分析。

　　A、法律法規(guī)

　　B、國(guó)家司法執(zhí)法機(jī)關(guān)

　　C、企業(yè)的法律意識(shí)

　　D、國(guó)際法所規(guī)定的國(guó)際法律環(huán)境和目標(biāo)國(guó)的國(guó)內(nèi)法律環(huán)境

　　3、(單選題)在元宵節(jié)這個(gè)傳統(tǒng)節(jié)日，市場(chǎng)對(duì)元宵的需求量就會(huì)大幅增加，而食品企業(yè)也不會(huì)放過這個(gè)銷售黃金時(shí)間，紛紛從品種和價(jià)格上下功夫，提高銷售量。從環(huán)境分析角度看，這屬于(　)。

　　A、政治—法律因素

　　B、經(jīng)濟(jì)因素

　　C、社會(huì)文化因素

　　D、技術(shù)因素

　　4、(多選題)K公司是美國(guó)一家國(guó)際快餐企業(yè)，無(wú)論是美國(guó)市場(chǎng)還是其他市場(chǎng)，都會(huì)有不同的文化背景。該公司在進(jìn)入某一個(gè)國(guó)家市場(chǎng)之前，都會(huì)充分考慮東道國(guó)市場(chǎng)的社會(huì)文化環(huán)境。下列選項(xiàng)中，屬于影響社會(huì)和文化環(huán)境因素的是(　)。

　　A、人口因素

　　B、消費(fèi)心理

　　C、文化傳統(tǒng)

　　D、價(jià)值觀

　　5、(多選題)下列屬于經(jīng)濟(jì)環(huán)境因素所要考慮的因素有(　)。

　　A、產(chǎn)業(yè)政策

　　B、稅收水平

　　C、信貸投放

　　D、政府補(bǔ)助

　　答案及解析：

　　1、A

　　【解析】本題考核政治法律環(huán)境因素。中國(guó)房地產(chǎn)實(shí)施“房地產(chǎn)新政”，是由政府通過制定一系列法規(guī)來(lái)約束房地產(chǎn)市場(chǎng)，因此屬于政治法律環(huán)境因素。

　　2、ABCD

　　【解析】本題考核法律環(huán)境。法律環(huán)境因素分析主要分析四個(gè)因素：(1)法律規(guī)范，特別是和企業(yè)經(jīng)營(yíng)密切相關(guān)的經(jīng)濟(jì)法律法規(guī)。(2)國(guó)家司法執(zhí)法機(jī)關(guān)。(3)企業(yè)的法律意識(shí)，是指企業(yè)的法律觀和法律思想的總稱，是企業(yè)對(duì)法律制度的認(rèn)識(shí)和評(píng)價(jià)。(4)國(guó)際法所規(guī)定的國(guó)際法律環(huán)境和目標(biāo)國(guó)的國(guó)內(nèi)法律環(huán)境。

　　3、C

　　【解析】本題主要考核社會(huì)文化環(huán)境因素。屬于社會(huì)文化環(huán)境中的文化傳統(tǒng)因素。

　　4、ABCD

　　【解析】本題主要考核社會(huì)文化環(huán)境因素。社會(huì)和文化環(huán)境是指企業(yè)所處的社會(huì)結(jié)構(gòu)、社會(huì)風(fēng)俗和習(xí)慣、信仰和價(jià)值觀念、行為規(guī)范、生活方式、文化傳統(tǒng)、人口規(guī)模與地理分布等因素的形成和變動(dòng)。社會(huì)和文化環(huán)境因素包括人口因素、社會(huì)流動(dòng)性、消費(fèi)心理、生活方式變化、文化傳統(tǒng)、價(jià)值觀。

　　5、ABCD

　　【解析】本題主要考核經(jīng)濟(jì)環(huán)境。產(chǎn)業(yè)政策屬于經(jīng)濟(jì)環(huán)境因素中的宏觀經(jīng)濟(jì)政策;稅收水平、信貸投放以及政府補(bǔ)助屬于經(jīng)濟(jì)環(huán)境因素中的當(dāng)前經(jīng)濟(jì)狀況。

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