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　　一、單項選擇題

　　1、下列合同中，不適用我國《合同法》調(diào)整的是(　　)。

　　A、融資租賃合同

　　B、收養(yǎng)合同

　　C、財產(chǎn)贈與合同

　　D、借款合同

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 我國《合同法》中所指的合同，是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。而同屬民事法律領(lǐng)域的婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，以及其他法律性質(zhì)的協(xié)議，適用其他法律的規(guī)定。

　　【該題針對“合同法適用范圍”知識點進行考核】

　　2、張某以信件發(fā)出要約，信件未載明承諾開始日期，僅規(guī)定承諾期限為10天。5月8日，張某將信件投入信箱;郵局將信件加蓋5月9日郵戳發(fā)出，5月11日，信件送達受要約人李某的辦公室;李某因外出，直至5月15日才知悉信件內(nèi)容。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，該承諾期限的起算日為(　　)。

　　A、5月8日

　　B、5月9日

　　C、5月11日

　　D、5月15日

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 根據(jù)規(guī)定，要約以信件或者電報做出的，承諾期限自信件載明的日期或者電報交發(fā)之日開始計算。信件未載明日期的，自投寄該信件的郵戳日期開始計算。本題中，由于信件的落款中未載明日期，那么應(yīng)該按照“郵戳”日期作為承諾的開始時間。

　　【該題針對“承諾”知識點進行考核】

　　3、南京A公司與北京B公司約定采用合同書訂立合同，2006年1月1日在上海訂立了一份書面合同，A公司當(dāng)日簽字蓋章后交B公司，2006年1月5日，A公司已經(jīng)履行了主要義務(wù)，B公司已經(jīng)接受，B公司在1月10日將該合同帶回到北京簽字蓋章，該合同成立時間為(　　)。

　　A、自A公司與B公司口頭協(xié)商一致并簽訂備忘錄時成立

　　B、自A公司在南京簽字蓋章時成立

　　C、自B公司在北京簽字蓋章時成立

　　D、2006年1月5日，A公司已經(jīng)履行了主要義務(wù)時成立

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立，在簽字或者蓋章之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)并且對方接受的，該合同成立。

　　【該題針對“合同成立的時間”知識點進行考核】

　　4、甲、乙兩公司訂立一份書面合同，甲公司在A地簽字蓋章后郵寄給B地的乙公司，乙公司在合同中簽字蓋章，同時C地的丙公司為該合同提供保證，D地的丁公司為該合同提供抵押擔(dān)保。該合同成立的地點是(　　)。

　　A、A地

　　B、B地

　　C、C地

　　D、D地

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 根據(jù)規(guī)定，當(dāng)事人采用書面形式訂立合同的，合同約定的簽訂地與實際簽字或者簽章地點不符的，約定的簽訂地為合同簽訂地;合同沒有約定簽訂地的，雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章不在同一地點的，最后簽字或者蓋章的地點為合同的簽訂地。

　　【該題針對“合同成立的地點”知識點進行考核】

　　5、如果對格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)(　　)。

　　A、按照通常理解予以解釋

　　B、作出不利于提供格式條款一方的解釋

　　C、作出利于提供格式條款一方的解釋

　　D、采用非格式條款進行解釋

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)按照通常理解予以解釋。因此選項A錯誤;對格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。因此選項B正確，選項C錯誤;格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。因此選項D錯誤。

　　【該題針對“格式條款”知識點進行考核】

　　6、A公司應(yīng)B公司之約赴京洽談簽約，后因雙方對合同價款無法達成一致協(xié)議而未能簽訂合同。對A公司赴京發(fā)生的差旅費應(yīng)由(　　)。

　　A、A公司和B公司各負(fù)擔(dān)一半

　　B、B公司負(fù)擔(dān)

　　C、A公司自行承擔(dān)

　　D、B公司負(fù)擔(dān)比例必須高于A公司

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 當(dāng)事人承擔(dān)締約過失責(zé)任的前提是違反國家法律規(guī)定、違背誠實信用原則，致使合同未能成立，并給對方造成損失。當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任的前提是合同已經(jīng)成立。本題B公司并未違反國家法律規(guī)定、違背誠實信用原則，且合同也未成立，無須承擔(dān)責(zé)任，所以由A自行承擔(dān)。

　　【該題針對“締約過失責(zé)任的相關(guān)規(guī)定”知識點進行考核】

　　7、2009年5月8日，甲作為承租人與乙訂立房屋買賣合同，約定將丙的房屋于同年7月1日出售給乙作為辦事處。同年6月10日，甲向丙購買該出租房屋，并辦理了產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，關(guān)于該情形，下列說法正確的是(　　)。

　　A、甲與乙于5月8日所簽買賣合同因甲對該房屋尚無處分權(quán)而無效

　　B、該買賣合同可以撤銷

　　C、該買賣合同在5月8日即為有效合同

　　D、該買賣合同必須經(jīng)過丙的追認(rèn)后才有效，否則均無效

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 出賣人沒有所有權(quán)或處分權(quán)的情形，買賣合同原則上仍屬于有效合同。據(jù)此，5月8日所簽買賣合同有效。

　　【該題針對“效力待定合同”知識點進行考核】

　　8、甲和乙之間簽訂了一份原料采購合同，約定甲2013年1月1日交貨，乙于同年2月1日付款。2013年1月1日甲正準(zhǔn)備向乙交貨時，聽說乙的經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化。在沒有證據(jù)證明該事實的情況下，甲停止了向乙交貨。關(guān)于甲的做法，下列表述正確的是(　　)。

　　A、乙可以要求甲承擔(dān)違約責(zé)任

　　B、甲可以要求乙承擔(dān)違約責(zé)任

　　C、甲行使的是先履行抗辯權(quán)

　　D、甲雖沒有確切證據(jù)但是可以行使不安抗辯權(quán)

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 主張不安抗辯權(quán)的當(dāng)事人如果沒有確切證據(jù)中止履行的，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　【該題針對“不安抗辯權(quán)”知識點進行考核】

　　9、王某為債務(wù)人甲向債權(quán)人乙提供擔(dān)保時，要求債務(wù)人甲提供反擔(dān)保。反擔(dān)保的方式可以是(　　)。

　　A、債務(wù)人甲提供的保證

　　B、債務(wù)人甲提供的定金

　　C、甲的朋友丙提供的留置

　　D、甲的朋友丙提供的質(zhì)押

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 反擔(dān)保方式可以是債務(wù)人提供的抵押或者質(zhì)押，也可以是其他人提供的保證、抵押或者質(zhì)押。但留置和定金不能作為反擔(dān)保的方式。

　　【該題針對“擔(dān)保方式及擔(dān)保合同的無效”知識點進行考核】

　　10、甲于2005年3月5日向乙借款10萬元，由丙作為一般保證人。三方約定：甲應(yīng)于2006年3月5日之前償還該借款。若本案中的當(dāng)事人約定，保證期間至2006年2月1日，則丙承擔(dān)保證責(zé)任期間應(yīng)至(　　)。

　　A、2006年2月1日

　　B、2006年3月5日

　　C、2006年6月5日

　　D、2006年9月5日

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 根據(jù)規(guī)定，保證合同約定的保證期間早于或者等于主債務(wù)履行期限的，視為沒有約定，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起6個月。

　　【該題針對“合同的保證期間”知識點進行考核】

　　11、下列關(guān)于定金的描述正確的是(　　)。

　　A、定金合同在簽訂的時候生效

　　B、定金合同是實踐性合同

　　C、定金數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的10%

　　D、第三人過錯導(dǎo)致合同不能夠履行的不適用定金罰則

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 定金合同在實際交付定金之日起生效;當(dāng)事人約定的定金數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的20%;因合同關(guān)系以外第三人的過錯，致使主合同不能夠履行的，適用定金罰則。

　　【該題針對“定金的生效與法律效力”知識點進行考核】

　　12、甲與乙訂立了一份蘋果購銷合同，約定：甲向乙交付20萬公斤蘋果，貨款為40萬元，乙向甲支付定金4萬元;如任何一方不履行合同應(yīng)支付違約金6萬元。甲因?qū)⑻O果賣與丙而無法向乙交付蘋果，乙提出的如下訴訟請求中，既能最大限度保護自己的利益，又能獲得法院支持的訴訟請求是(　　)。

　　A、請求甲雙倍返還定金8萬元

　　B、請求甲雙倍返還定金8萬元，同時請求甲支付違約金6萬元

　　C、請求甲支付違約金6萬元，同時請求返還支付的定金4萬元

　　D、請求甲支付違約金6萬元

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。選項C中，是原數(shù)返還定金，并沒有適用定金罰則。

　　【該題針對“承擔(dān)違約責(zé)任-損害賠償”知識點進行考核】

　　13、下列有關(guān)商品房買賣合同的說法，不符合法律規(guī)定的是(　　)。

　　A、商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要約

　　B、出賣人未取得預(yù)售許可而與買受人訂立預(yù)售合同的，該合同效力待定

　　C、房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與合同約定的面積誤差比絕對值超過3%的，買受人可以解除合同

　　D、出賣人故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實，買受人可以在解除合同并賠償損失的前提下，還可以要求出賣人承擔(dān)不超過已付房款一倍的懲罰性賠償金

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 出賣人未取得預(yù)售許可而與買受人訂立預(yù)售合同的，合同無效，但是在起訴前取得預(yù)售許可的，合同有效。

　　【該題針對“商品房買賣合同”知識點進行考核】

　　14、王某為做生意向其朋友張某借款10000元，當(dāng)時未約定利息。王某還款時，張某索要利息，王某以沒有約定為由拒絕。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，下列關(guān)于王某是否支付利息的表述中，正確的是(　　)。

　　A、王某不必支付利息

　　B、王某應(yīng)按當(dāng)?shù)孛耖g習(xí)慣支付利息

　　C、王某應(yīng)按同其銀行貸款利率支付利息

　　D、王某應(yīng)在不超過同期銀行貸款利率3倍的范圍支付利息

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 根據(jù)規(guī)定，自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或者約定不明確的，視為不支付利息。

　　【該題針對“借款合同-權(quán)利義務(wù)”知識點進行考核】

　　15、甲與乙兩人之間存在房屋租賃合同關(guān)系。租賃合同期滿后，承租人乙仍然使用該房并按照原合同如數(shù)交納租金，甲也收取該租金，那么在原租賃合同期滿后(　　)。

　　A、甲乙之間存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系但不存在租賃合同關(guān)系

　　B、甲乙雙方都有違約行為

　　C、承租人乙侵犯了甲的所有權(quán)

　　D、甲乙雙方都以積極的行為建立不定期租賃關(guān)系

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 根據(jù)規(guī)定，租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。

　　【該題針對“租賃合同概述”知識點進行考核】

　　16、下列各項中，不符合承攬合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)表述的是(　　)。

　　A、承攬人可以自行留存其所承攬物品的復(fù)制品和相關(guān)的技術(shù)資料

　　B、經(jīng)定作人同意承攬人可以將其承攬的主要工作交由第三人完成

　　C、定作人未向承攬人支付報酬或者材料費等價款的，承攬人對完成的工作成果享有留置權(quán)

　　D、定作人可以隨時解除承攬合同，但應(yīng)當(dāng)賠償因此造成承攬人的損失

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 根據(jù)規(guī)定，承攬人應(yīng)該按照定作人的要求保守秘密，未經(jīng)定作人許可，不得留存復(fù)制品或者技術(shù)資料。

　　【該題針對“承攬合同的相關(guān)規(guī)定”知識點進行考核】

　　17、根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，行紀(jì)人與第三人訂立合同的，除行紀(jì)人與委托人另有約定以外，第三人不履行義務(wù)致使委托人受到損害的，由(　　)。

　　A、第三人向委托人承擔(dān)損害賠償責(zé)任

　　B、第三人和行紀(jì)人向委托人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任

　　C、由第三人向委托人承擔(dān)損害賠償責(zé)任，不足部分由行紀(jì)人承擔(dān)

　　D、行紀(jì)人向委托人承擔(dān)損害賠償責(zé)任

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 根據(jù)規(guī)定，行紀(jì)人與第三人訂立合同的，行紀(jì)人對該合同直接享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。第三人不履行義務(wù)致使委托人受到損害的，行紀(jì)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任，但行紀(jì)人與委托人另有約定的除外。

　　【該題針對“行紀(jì)合同”知識點進行考核】

　　18、甲乙雙方簽訂了一份房屋租賃合同，租期為半年。在房屋租賃期內(nèi)，乙公司將該房屋轉(zhuǎn)租給丙公司。甲公司得知后，表示異議。下列表述正確是(　　)。

　　A、乙公司可以在租期內(nèi)將該樓轉(zhuǎn)租丙公司，但不得改變原租賃用途

　　B、乙公司可以在租期內(nèi)將該樓轉(zhuǎn)租給丙公司

　　C、甲公司有權(quán)解除租賃合同

　　D、乙公司有權(quán)解除租賃合同

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 根據(jù)規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

　　【該題針對“租賃合同-權(quán)利義務(wù)”知識點進行考核】

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