第三章：物權(quán)法律制度

　　【單選題】

　　1、根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列各項中，屬于原物和孳息物的是( )。

　　A.機器和機器維修工具

　　B.電視機與遙控器

　　C.母羊與腹中的小羊

　　D.儲蓄存款的本金與相應(yīng)的利息

　　【答案】D

　　【解析】(1)選項 AB：屬于主物和從物;(2)選項 C：由于小羊未出生，尚不屬于獨立物，不界定為孳息物;(3)選項 D：儲蓄存款的利息屬于法定孳息。

　　2、畫家王某在舉辦個人畫展期間，其所畫的一幅山水圖被孫某看中，雙方約定價款為 80 萬元，而該山水圖仍 需展覽至畫展結(jié)束方可交付給孫某。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，王某、孫某約定的交付方式是( )。

　　A.現(xiàn)實交付

　　B.簡易交付

　　C.指示交付

　　D.占有改定

　　【答案】D

　　【解析】占有改定，是指動產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓時，當事人又約定由出讓人繼續(xù)占有該動產(chǎn)的，物權(quán)自該約定生效時發(fā) 生效力。

　　3、甲、乙、丙、丁四人共同出資購買一艘漁船，約定共有形式為按份共有，甲的份額是 3/4，乙、丙、丁的 份額是每人 1/12，共有人之間對處分共有物的問題沒有特別約定。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列轉(zhuǎn)讓漁船的行 為中，有效的是( )。

　　A.甲將漁船轉(zhuǎn)讓給戊，乙、丙、丁表示反對

　　B.乙將漁船轉(zhuǎn)讓給戊，甲、丙、丁表示反對

　　C.丙將漁船轉(zhuǎn)讓給戊，甲、乙、丁表示反對

　　D.丁將漁船轉(zhuǎn)讓給戊，甲、乙、丙表示反對

　　【答案】A

　　【解析】按份共有人處分共有的動產(chǎn)，應(yīng)當經(jīng)占份額 2/3 以上的按份共有人同意，但是共有人之間另有約定的 除外。

　　4、甲公司因資金緊張向乙公司借款 100 萬元，以自己的小轎車設(shè)定抵押，該轎車市場價為 50 萬元。丙公司 與丁公司為甲公司的借款提供保證。借款到期后，鑒于與甲公司一直以來合作愉快，乙公司決定放棄對甲公司小轎 車的抵押權(quán)。乙公司要求丙公司與丁公司承擔保證責任。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列對該案的表述，正確的是 ( )。

　　A.丙、丁公司有權(quán)拒絕承擔保證責任

　　B.丙、丁公司應(yīng)承擔 100 萬元的保證責任

　　C.丙、丁公司應(yīng)承擔 50 萬元的保證責任

　　D.因未通知丙公司、丁公司，乙公司的放棄行為無效

　　【答案】C

　　【解析】(1)選項 ABC：債務(wù)人以自己的財產(chǎn)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人放棄該抵押權(quán)、抵押權(quán)順位或者變更抵押權(quán) 的，其他擔保人在抵押權(quán)人喪失優(yōu)先受償權(quán)益的范圍內(nèi)免除擔保責任，但是其他擔保人承諾仍然提供擔保的除外。(2)選項 D：抵押權(quán)人可以放棄抵押權(quán)，法律不作禁止。

　　【多選題】

　　1、根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于物的種類的表述中，正確的有( )。

　　A.海域?qū)儆诓粍赢a(chǎn)

　　B.牛屬于可分物

　　C.蘋果手機屬于消耗物

　　D.黃金屬于限制流通物

　　【答案】AD

　　【解析】(1)選項B：一頭牛屬于不可分物;(2)選項 C：蘋果手機屬于非消耗物。

　　2、根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于不動產(chǎn)登記的表述中，正確的有( )。

　　A.買賣不動產(chǎn)的，應(yīng)申請轉(zhuǎn)移登記

　　B.以不動產(chǎn)作價出資的，應(yīng)申請變更登記

　　C.不動產(chǎn)滅失的，應(yīng)申請注銷登記

　　D.同一權(quán)利人分割不動產(chǎn)的，應(yīng)申請更正登記

　　【答案】D

　　【解析】占有改定，是指動產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓時，當事人又約定由出讓人繼續(xù)占有該動產(chǎn)的，物權(quán)自該約定生效時發(fā) 生效力。

　　3、根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列物權(quán)變動中，以登記為對抗要件的有( )。

　　A.設(shè)定地役權(quán)

　　B.轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)

　　C.設(shè)立居住權(quán)

　　D.設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)

　　【答案】AB

　　【解析】(1)選項 AB：登記對抗;(2)選項 CD：登記生效。

　　4、2022 年 1 月 2 日，周某以自己所有的跑車作抵押向甲銀行貸款 500 萬元，且辦理了抵押登記;1 月6 日， 周某在一次駕車過程中不幸發(fā)生車禍，導致周某受傷，而損壞嚴重的跑車被拖去送修。2 月 1 日，因周某無力支付 300 萬元的修理費，修理廠將修好的車留置，且給予周某 3 個月的時間籌錢來支付修理費。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī) 定，下列表述正確的有( )。

　　A.留置期間，修理廠應(yīng)妥善保管該車

　　B.修理廠給予周某 3 個月的時間籌錢來支付修理費，符合規(guī)定

　　C.若 3 個月后周某仍未支付修理費，修理廠可就拍賣該車的價款優(yōu)先受償

　　D.因該車已設(shè)定抵押且辦理了抵押登記，甲銀行優(yōu)先于修理廠受償拍賣該車的價款

　　【答案】ABC

　　【解析】選項 D：同一動產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或質(zhì)權(quán)，該動產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償。

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