3、單選題

　　下列關(guān)于經(jīng)營租賃業(yè)務(wù)賬務(wù)處理的相關(guān)表述中，正確的是( )。

　　A、出租方應(yīng)以租賃期為基礎(chǔ)對出租資產(chǎn)計提折舊

　　B、承租方應(yīng)以租賃資產(chǎn)使用壽命為基礎(chǔ)對租入資產(chǎn)計提折舊

　　C、承租方為租入資產(chǎn)發(fā)生的律師費、運輸費等相關(guān)費用，應(yīng)計入租金總額

　　D、如出租人承擔(dān)了承租人部分費用，需從租金總額中扣除

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查知識點：經(jīng)營租賃的賬務(wù)處理。

　　選項AB，經(jīng)營租賃資產(chǎn)屬于出租方資產(chǎn)，應(yīng)由出租方以該資產(chǎn)的使用壽命為基礎(chǔ)分期計提折舊;選項C，對于承租人在經(jīng)營租賃中發(fā)生的初始直接費用，應(yīng)計入當(dāng)期損益。

　　4、多選題

　　2010年1月1日，甲公司從乙公司租入一臺全新設(shè)備，設(shè)備的可使用年限為5年，原賬面價值為280萬元。租賃合同規(guī)定，租期4年，甲公司每年年末支付租金80萬元;租賃期滿時，預(yù)計設(shè)備的公允價值為10萬元，甲公司擔(dān)保的資產(chǎn)余值為10萬元;合同約定的利率為6%，到期時，設(shè)備歸還給乙公司。

　　下列關(guān)于上述租賃業(yè)務(wù)的表述中，正確的有( )。

　　A、該租賃屬于融資租賃

　　B、該租賃屬于經(jīng)營租賃

　　C、應(yīng)由乙公司對該設(shè)備計提折舊

　　D、應(yīng)由甲公司對該設(shè)備計提折舊

　　【正確答案】 AD

　　【答案解析】 本題考查知識點：融資租賃的賬務(wù)處理。

　　選項A，租入資產(chǎn)屬于全新資產(chǎn)，可使用年限為5年，租期為4年，租賃期占租賃資產(chǎn)尚可使用年限的大部分(80%)，屬于融資租賃;選項D，融資租賃中，應(yīng)由承租人對租入資產(chǎn)計提折舊。

　　5、單選題

　　甲公司于2009 年1 月1 日采用經(jīng)營租賃方式從乙公司租入機器設(shè)備一臺，租期為4 年，設(shè)備價值為200萬，預(yù)計使用年限為12 年。租賃合同規(guī)定：第1年免租金，第2年至第4年的租金分別為36萬元，34萬元，26萬元;第2年至第4年的租金于每年年初支付。2009年甲公司應(yīng)就此項租賃確認(rèn)的租金費用為( )。

　　A、0

　　B、24萬元

　　C、32萬元

　　D、50萬元

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查知識點：承租人對經(jīng)營租賃的處理。

　　承租人發(fā)生的經(jīng)營租賃租金確認(rèn)為費用，若出租人提供了免租期的情況下，應(yīng)將租金總額在整個租賃期內(nèi)分?jǐn)?包括免租期)。因此，2009年甲公司應(yīng)就此項租賃確認(rèn)的租金費用=(36+34+26)÷ 4=24(萬元)。這里學(xué)員要注意在提供免租期的情況下是不能扣除免租期的。

　　第一年

　　借：管理費用24

　　貸：長期待攤費用24

　　第二年

　　借：管理費用24

　　長期待攤費用12

　　貸：銀行存款36

　　第三年

　　借：管理費用24

　　長期待攤費用10

　　貸：銀行存款34

　　第四年

　　借：管理費用24

　　長期待攤費用2

　　貸：銀行存款24

　　6、單選題

　　乙公司將一棟廠房經(jīng)營出租給丙公司，租期兩年，丙公司一次性付清兩年的租金20萬元。該廠房在乙公司的賬面價值為50萬元，預(yù)計尚可使用年限為20年，不考慮其他因素，該租賃業(yè)務(wù)對乙公司當(dāng)期損益的影響金額為( )。

　　A、5萬元

　　B、2.5萬元

　　C、10萬元

　　D、7.5萬元

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查知識點：出租人對經(jīng)營租賃的處理。

　　對乙公司當(dāng)期損益的影響金額=20/2-50/20=7.5(萬元)。

　　借：銀行存款20

　　貸：租金收入10

　　預(yù)收賬款10

　　借：其他業(yè)務(wù)成本2.5

　　貸：累計折舊2.5

　　7、多選題

　　關(guān)于融資租賃中出租人的會計處理，下列表述中正確的有( )。

　　A、出租人應(yīng)當(dāng)采用實際利率法計算當(dāng)期應(yīng)確認(rèn)的融資收入

　　B、出租人采用余額百分比法對應(yīng)收融資租賃款計提壞賬準(zhǔn)備的，應(yīng)直接以長期應(yīng)收款科目余額乘以相應(yīng)比例計提

　　C、出租人收到的或有租金，應(yīng)當(dāng)在實際發(fā)生時將其計入營業(yè)外收入

　　D、收回租賃資產(chǎn)時，因收回資產(chǎn)的價值扣除未擔(dān)保余值后的余額低于擔(dān)保余額而向承租人收取的價值損失補償，應(yīng)計入營業(yè)外收入

　　【正確答案】 AD

　　【答案解析】 本題考查知識點：出租人對融資租賃的處理。

　　選項B，應(yīng)當(dāng)以長期應(yīng)收款余額扣除未實現(xiàn)融資收益后的差額部分乘以相應(yīng)比例計提;選項C，應(yīng)在實際發(fā)生時確認(rèn)為當(dāng)期收入。

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