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一、單項(xiàng)選擇題
1、下列各項(xiàng)中，可以按照當(dāng)?shù)剡m用稅額減半征收耕地占用稅的是( )。
A.供電部門占用耕地新建變電站
B.農(nóng)村居民占用耕地新建住宅
C.市政部門占用耕地新建自來水廠
D.國(guó)家機(jī)關(guān)占用耕地新建辦公樓
【答案】B
【解析】農(nóng)村居民占用耕地新建住宅，按當(dāng)?shù)剡m用稅額減半征收耕地占用稅。
2、下列耕地占用的情形中，屬于免征耕地占用稅的是( )。
A.醫(yī)院占用耕地
B.建廠房占用魚塘
C.高爾夫球場(chǎng)占用耕地
D.商品房建設(shè)占用林地
【答案】A
【解析】軍事設(shè)施占用耕地、學(xué)校、幼兒園、養(yǎng)老院、醫(yī)院占用耕地免征耕地占用稅。
3、經(jīng)濟(jì)特區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、人均耕地特別少的地區(qū)，耕地占用稅的適用稅額可以適當(dāng)提高，但提高幅度最多不得超過規(guī)定稅額的一定比例。這一比例是( )。
A.20%
B.30%
C.50%
D.100%
【答案】C
【解析】經(jīng)濟(jì)特區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、人均耕地特別少的地區(qū)，適用稅額可以適當(dāng)提高，但最多不得超過規(guī)定稅額的50%。
4、某市房地產(chǎn)企業(yè)2008年1-10月在6千平方米的土地上開發(fā)建成一幢建筑面積為6萬平方米的商品房，年內(nèi)未銷售;2008年4月有償受讓填海形成的土地2萬平方米。當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)土地使用稅的適用年稅額為每平方米3元，該企業(yè)2008年應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅( )元。
A.18000
B.58000
C.78000
D.220000
【答案】B
【解析】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的土地使用稅規(guī)定不同于房產(chǎn)稅。應(yīng)納土地使用稅=6000×3+20000×3×8/12=58000(元)。
5、某人民團(tuán)體A、B兩棟辦公樓，A棟占地3000平方米，B棟占地1000平方米。2007年3月30日至12月31日該團(tuán)體將B棟出租。當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)土地使用稅的稅率為每平方米15元，該團(tuán)體2007年應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅( )元。
A.3750
B.11250
C.12500
D.15000
【答案】B
【解析】人民團(tuán)體自用的A樓免征城鎮(zhèn)土地使用稅，但出租的B樓屬于經(jīng)營(yíng)使用，不享受免稅政策，應(yīng)從交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。B樓城鎮(zhèn)土地使用稅=1000×15×9÷12=11250(元)。
6、某公司與該縣財(cái)政局共同使用一棟共有土地使用權(quán)的建筑物。該建筑物占用土地面積3000平方米，建筑物面積15000平方米(公司與機(jī)關(guān)的占用比例為3：1)，該公司所在市城鎮(zhèn)土地使用稅單位稅額每平方米4元。該公司應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅( )元。
A.0
B.3000
C.9000
D.12000
【答案】C
【解析】應(yīng)納稅額=3000×3÷4×4=9000(元)
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