11. 不良個人住房貸款包括包括，( )。

　　A 正常貸款

　　B 關注貸款

　　C 次級貸款

　　D 可疑貸款

　　E 損失貸款

　　答案:C,D,E

　　[解析] 不良個人住房貸款包括五級分類中的后三類貸款，即次級、可疑和損失類貸款。銀行應按照銀行監(jiān)管部門的規(guī)定定期對不良個人住房貸款進行認定。銀行要適時對不良貸款進行分析，建立不良個人住房貸款臺賬，落實不良貸款清收責任人，實時監(jiān)測不良貸款回收情況。

　　12. 公積金個人住房貸款具有以下特點( )。

　　A 互助性

　　B 普遍性

　　C 利率高

　　D 期限長

　　E 利率低

　　答案:A,B,D,E

　　[解析] 相對于商業(yè)貸款，公積金個人住房貸款利率相對較低。

　　13. 個人住房貸款貸后檢查的內容包括( )。

　　A 對借款人的檢查

　　B 對抵押物的檢查

　　C 對質押權利的檢查

　　D 對開發(fā)商和項目以及合作機構的檢查

　　E 保證人的檢查

　　答案:A,B,C,D,E

　　[解析] 個人住房貸款貸后檢查的內容包括對借款人的檢查，對保證人的檢查，對抵押物的檢查，對質押權利的檢查，對開發(fā)商和項目以及合作機構檢查的要點。

　　14. 其他合作機構風險的防控措施包括( )。

　　A 深入調查，選擇講信用、重誠信的合作機構

　　B 業(yè)務合作中不過分依賴合作機構

　　C 嚴格執(zhí)行準入退出制度

　　D 有效利用保證金制度

　　E 嚴格執(zhí)行回訪制度

　　答案:A,B,C,D,E

　　[解析] 其他合作機構風險的防控措施包括深入調查，選擇講信用、重誠信的合作機構;業(yè)務合作中不過分依賴合作機構;嚴格執(zhí)行準入退出制度;有效利用保證金制度;嚴格執(zhí)行回訪制度。

　　15. 以下關于個人汽車貸款額度描述正確的是( )。

　　A 自用車的貸款額度不得超過所購汽車價格的80%

　　B 商用車的貸款額度不得超過所購汽車價格的70%

　　C 二手車的貸款額度不得超過所購汽車價格的50%

　　D 新車的價格是指汽車實際成交價格與汽車生產商公布價格中兩者的高者

　　E 二手車的價格是指汽車實際成交價格與貸款銀行認可的評估價格中兩者的低者

　　答案:A,B,C,E

　　[解析] 新車的價格是指汽車實際成交價格與汽車生產商公布價格中兩者的低者。

　　16. 合作機構管理的風險防控措施包括( )。

　　A 加強貸前調查，切實核查經銷商的資信狀況

　　B 按照銀行的相關要求，嚴格控制合作擔保機構的準入

　　C 動態(tài)監(jiān)控合作擔保機構的經營管理情況、資金實力和擔保能力，及時調整其擔保額度

　　D 實時監(jiān)控擔保方是否保持足額的保證金

　　E 嚴格按照履約保證保險有關規(guī)定擬定合作協(xié)議，約定履約保證保險的辦理、出險理賠、免責條款等事項

　　答案:A,B,C,D,E

　　[解析] 合作機構管理的風險防控措施包括：

　　①加強貸前調查，切實核查經銷商的資信狀況。

　�、诎凑浙y行的相關要求，嚴格控制合作擔保機構的準入，動態(tài)監(jiān)控合作擔保機構的經營管理情況、資金實力和擔保能力，及時調整其擔保額度。

　�、塾山涗N商、專業(yè)擔保機構擔保的貸款，應實時監(jiān)控擔保方是否保持足額的保證金。

　�、芘c保險公司的履約保證保險合作，應嚴格按照有關規(guī)定擬定合作協(xié)議，約定履約保證保險的辦理、出險理賠、免責條款等事項，避免事后因合作協(xié)議的無效或漏洞無法理賠，造成貸款損失情況的發(fā)生。

　　17. 2004年頒布的《汽車貸款管理辦法》與1998年頒布的《汽車消費貸款管理辦法(試點辦法)》的不同點包括( )。

　　A 調整了貸款人主體范圍

　　B 細化了借款人類型

　　C 減少了貸款購車的品種

　　D 增加了二手車貸款

　　E 擴大了貸款購車的品種

　　答案:A,B,D,E

　　[解析] 《汽車貸款管理辦法》與《汽車消費貸款管理辦法(試點辦法)》有很大不同，主要有以下幾點：首先，調整了貸款人主體范圍;其次，細化了借款人類型;最后，擴大了貸款購車的品種。另外，《汽車貸款管理辦法》還明確規(guī)定，購車人在購買二手車時也可以申請貸款。

　　18. 下列屬于操作風險的風險點的是( )。

　　A 借惡意欺詐、騙貸和貸款后惡意轉移資產逃廢債

　　B 借款申請人的主體資格不符合銀行個人汽車貸款管理辦法的相關規(guī)定

　　C 擔保物共有人或所有人授權情況為核實

　　D 銀行對借款人主體資格的調查往往流于形式，沒有嚴格執(zhí)行“面談”制度

　　E 貸款額度沒有控制在抵押物價值的規(guī)定比率內

　　答案:B,C,D,E

　　[解析] 操作風險的風險點主要在以下幾個方面：借款申請人的主體資格是否符合銀行個人汽車貸款管理辦法的相關規(guī)定;借款申請人所提交的材料是否真實、合法;借款申請人的擔保措施是否足額、有效。A屬于信用風險的內容。

　　19. 以下屬于個人汽車貸款合作機構帶來的風險的是( )。

　　A 不法分子為騙貸成立虛假車行

　　B 保證保險的責任限制造成風險缺口

　　C 保險公司依法解除保險合同

　　D 保險公司以“免責條款”拒絕承擔保險責任

　　E 借款人偽造申報材料騙取貸款

　　答案:A,B,C,D

　　[解析] E屬于信用風險而非合作機構管理帶來的風險。

　　20. 以下各項中，屬于流動資金貸款的是( )。

　　A 中國銀行的個人商用房貸款

　　B 中國銀行的個人投資經營貸款

　　C 中國建設銀行的個人助業(yè)貸款

　　D “幸福時貸”個人無擔保貸款

　　E “現(xiàn)貸派”個人無擔保貸款

　　答案:B,C,D,E

　　[解析] DE兩項屬于無擔保流動資金貸款;BC項屬于有擔保流動資金貸款;A項屬于商用房貸款。

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