二、多項選擇題

　　1.個人抵押授信貸款中，抵押率根據(jù)(　)等因素確定。

　　A.抵押房產(chǎn)的房齡

　　B.當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)價格水平

　　C.房地產(chǎn)價格走勢

　　D.抵押物變現(xiàn)情況

　　E.抵押人信用度

　　2.個人質(zhì)押貸款中，經(jīng)辦人員接到客戶提出的質(zhì)押貸款申請后，應(yīng)對質(zhì)物的(　)進(jìn)行調(diào)查。

　　A.合理性

　　B.有效性

　　C.合法性

　　D.真實性

　　E.價值穩(wěn)定性

　　3.采取質(zhì)押擔(dān)保方式的，應(yīng)調(diào)查的內(nèi)容有(　)。

　　A.質(zhì)押權(quán)利條件

　　B.質(zhì)押標(biāo)的價值的評估

　　C.質(zhì)押權(quán)利的合法性

　　D.出質(zhì)人對質(zhì)押權(quán)利占有的完整性

　　E.出質(zhì)人對質(zhì)押權(quán)利占有的合法性

　　4.客戶信貸需求包括的形態(tài)有(　)。

　　A.已實現(xiàn)需求

　　B.待實現(xiàn)需求

　　C.已開發(fā)需求

　　D.客戶特殊需求

　　E.待開發(fā)需求

　　5.申請個人抵押授信貸款，借款人需滿足的條件包括(　)。

　　A.具有完全民事行為能力、年滿l8周歲的中華人民共和國公民或符合國家有關(guān)規(guī)定的境外自然人

　　B.借款申請人有當(dāng)?shù)爻Ｗ�戶口或有效居留身�?/P>

　　C.借款申請人有按期償還所有貸款本息的能力

　　D.借款人無重大不良信用記錄

　　E.提供銀行認(rèn)可的有效質(zhì)物作質(zhì)押擔(dān)保

　　6.抵押貸款發(fā)放后，貸款銀行應(yīng)在臺賬中設(shè)立專門的(　)記錄欄，記錄貸款相關(guān)變動情況。

　　A.貸款額度調(diào)整

　　B.貸款利率調(diào)整

　　C.貸款失效

　　D.貸款終止

　　E.貸款申請

　　7.銀行發(fā)放個人抵押授信貸款時，確定貸款額度的原則有(　)。

　　A.以所購新建商品住房作抵押的，貸款額度一般不超過所購住房全部價款的30%

　　B.將原住房抵押貸款轉(zhuǎn)為抵押授信貸款的，抵押率一般不超過70%

　　C.以未設(shè)定抵押的自由住房作抵押的，貸款額度一抵押房產(chǎn)價值×抵押率

　　D.申請將原住房抵押貸款轉(zhuǎn)為抵押授信貸款的，如貸款銀行核定的貸款額度小于原住房抵押貸款剩余本金的，則不得轉(zhuǎn)為抵押授信貸款

　　E.以在銀行的原住房抵押貸款的抵押住房設(shè)定第二順序抵押授信貸款的，如抵押住房價值無明顯減少，貸款額度則為原辦理住房抵押貸款時確定的房屋價值

　　8.在貸后檢查中，如發(fā)現(xiàn)貸款存在一般違約事項的，經(jīng)辦人應(yīng)(　)。

　　A.及時向部門負(fù)責(zé)人匯報

　　B.停止發(fā)放貸款

　　C.制定相應(yīng)的處理方案

　　D.及時報告信貸風(fēng)險管理部門

　　E.及時報告上級業(yè)務(wù)主管部門

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