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2015銀行專業(yè)《個(gè)人貸款》章節(jié)專項(xiàng)練習(xí)第二章

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第 1 頁:多選題
第 2 頁:判斷題
第 3 頁:參考答案及解析

  參考答案及解析

  一、單項(xiàng)選擇題

  1.B[解析]社會(huì)存款的增加或者減少一般直接受利率、物價(jià)水平和收入狀況的影響。在本題中,A項(xiàng):存款利率上升,可能增強(qiáng)人們的存款意愿,從而增加存款;8項(xiàng):當(dāng)發(fā)生通貨膨脹時(shí),社會(huì)物價(jià)出現(xiàn)普遍上漲,使得貨幣存款發(fā)生貶值,此時(shí)消費(fèi)者為保值會(huì)傾向于將存款取出而轉(zhuǎn)向投資實(shí)物資產(chǎn)或者是收益較高的資產(chǎn),如房地產(chǎn)、黃金、股票等,從而導(dǎo)致社會(huì)存款下降;C項(xiàng):當(dāng)收入水平上升時(shí),消費(fèi)者的可支配收入就會(huì)增加,收入的增加必然會(huì)帶動(dòng)存款的增加;D項(xiàng):當(dāng)證券投資風(fēng)險(xiǎn)增大時(shí),投資者就會(huì)從證券市場上退出來,而轉(zhuǎn)向更為穩(wěn)定的金融資產(chǎn),如存款,從而就有可能增加存款。

  2.B[解析]集中策略是指銀行把某種產(chǎn)品的總市場按照一定標(biāo)準(zhǔn)細(xì)分為若干個(gè)子市場后,從中選擇一個(gè)子市場作為目標(biāo)市場,針對這一目標(biāo)市場,只設(shè)計(jì)一種營銷組合,集中人力、物力和財(cái)力投入到這一目標(biāo)市場。這一方法通常適用于資源不多的中小銀行。而差異性策略是指銀行把某種產(chǎn)品的總市場按照一定標(biāo)準(zhǔn)細(xì)分成若干個(gè)子市場后,從中選取兩個(gè)或兩個(gè)以上子市場作為自己的目標(biāo)市場,并分別為每一個(gè)目標(biāo)市場設(shè)計(jì)一個(gè)專門的營銷組合。差異性策略風(fēng)險(xiǎn)相對較小,能更充分地利用目標(biāo)市場的各種經(jīng)營要素。其缺點(diǎn)是成本費(fèi)用較高,所以這種策略一般為大中型銀行所采用。

  3.C[解析]可衡量性是指銀行所選擇的細(xì)分變量必須是能用一定指標(biāo)或方法度量的,各考核指標(biāo)可以量化。年齡、文化和職業(yè)均能用客觀的標(biāo)準(zhǔn)度量。唯有消費(fèi)者依賴心理,屬于消費(fèi)者的主觀感受,無法用客觀的標(biāo)準(zhǔn)衡量或量化,實(shí)踐中很難測量有多少具有依賴心理的消費(fèi)者,因而以其為依據(jù)會(huì)違反可衡量性原則,導(dǎo)致無法正確識(shí)別、描述細(xì)分市場。

  4.A[解析]對于二手個(gè)人住房貸款,商業(yè)銀行最主要的合作單位是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司,兩者之間其實(shí)是貸款產(chǎn)品的被代理人與代理人的關(guān)系。8項(xiàng):一家經(jīng)紀(jì)公司通常是幾家銀行二手房貸款業(yè)務(wù)的代理人;C項(xiàng):銀行也會(huì)尋找多家公司作為長期合作伙伴;D項(xiàng):在放貸過程中,經(jīng)紀(jì)公司起到階段性擔(dān)保的作用,確保整個(gè)房產(chǎn)權(quán)利和錢款交易轉(zhuǎn)移的安全性。

  5.C[解析]銀行要求個(gè)人貸款客戶至少需要滿足以下基本條件:①具有完全民事行為能力的自然人,年齡在18(含)一65(含)周歲;②具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口簿或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明等;③遵紀(jì)守法,沒有違法行為,具有良好的信用記錄,在中國人民銀行個(gè)人征信系統(tǒng)及其他相關(guān)個(gè)人信息系統(tǒng)中無任何違約記錄;④具有穩(wěn)定的收入來源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力;⑤具有還款的意愿;⑥貸款具有真實(shí)的使用用途等。據(jù)此,選C。

  6.B[解析]根據(jù)邁克爾·波特的競爭戰(zhàn)略理論,交叉營銷是基于銀行同客戶的現(xiàn)有關(guān)系,向客戶推薦銀行的其他產(chǎn)品,這種策略的立足點(diǎn)是把工夫花在挽留老客戶上。一個(gè)客戶擁有銀行的產(chǎn)品越多,被挽留的機(jī)會(huì)就越大。A項(xiàng):分層營銷策略的立足點(diǎn)是把客戶分成不同層次的細(xì)分市場,提供不同的產(chǎn)品和服務(wù);C項(xiàng):大眾營銷策略的立足點(diǎn)是銀行的產(chǎn)品和服務(wù)滿足大眾化需求;D項(xiàng):情感營銷策略的立足點(diǎn)是用情感打動(dòng)客戶,把客戶終身套牢。

  7.B[解析]銀行市場環(huán)境分析中的內(nèi)部環(huán)境分析包括銀行內(nèi)部資源分析和銀行自身實(shí)力分析兩個(gè)方面。其中,自身實(shí)力分析的內(nèi)容包括:①銀行的業(yè)務(wù)能力;②銀行的市場地位;③銀行的市場聲譽(yù);

  ④銀行的財(cái)務(wù)實(shí)力;⑤政府對銀行的特殊政策;⑥銀行領(lǐng)導(dǎo)人的能力。故選B。

  8.B[解析]銀行主要采用SWOT分析方法對其內(nèi)外部環(huán)境進(jìn)行綜合分析。此方法既考慮了銀行外部環(huán)境,即面臨的機(jī)遇(Opportunity)和威脅(Threat),又考慮自身的條件,即自身優(yōu)勢(Strength)和劣勢(Weak)。SWOT分析方法就是按以上四個(gè)方面對銀行所處的內(nèi)外部環(huán)境進(jìn)行分析的,并結(jié)合機(jī)遇與威脅的可能性和重要性,制定出切合實(shí)際的經(jīng)營目標(biāo)和戰(zhàn)略。故B錯(cuò)誤,選8。

  9.A[解析]一般情況下,市場營銷時(shí),應(yīng)先對整個(gè)市場環(huán)境進(jìn)行分析調(diào)研,了解市場情況后,再根據(jù)客戶需求特點(diǎn)將整個(gè)市場劃分為若干個(gè)細(xì)分市場,而后根據(jù)企業(yè)自身特點(diǎn),選擇一個(gè)或幾個(gè)細(xì)分市場進(jìn)入,最后根據(jù)細(xì)分市場的特點(diǎn)選擇產(chǎn)品和服務(wù),并在目標(biāo)市場上確定恰當(dāng)?shù)奈恢。故選A。

  10.D[解析]市場細(xì)分的作用主要表現(xiàn)在三個(gè)方面:①有利于選擇目標(biāo)市場和制定營銷策略;②有利于發(fā)掘市場機(jī)會(huì),開拓新市場,更好地滿足不同客戶對金融產(chǎn)品的需求;③有利于集中人力、物力投入目標(biāo)市場,提高銀行的經(jīng)濟(jì)效益。但是,無論如何,對銀行或企業(yè)來說,市場營銷都是一種開拓、挖掘市場的方法,而不是一種規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的方法。所以選D。

  11.B[解析]心理因素是指客戶的生活方式、個(gè)性等心理變數(shù)。個(gè)性保守的客戶,偏向于承擔(dān)低風(fēng)險(xiǎn),獲得穩(wěn)定的收益;個(gè)性激進(jìn)的客戶偏向于冒高風(fēng)險(xiǎn),獲得高收益。根據(jù)客戶對風(fēng)險(xiǎn)、收益的不同態(tài)度進(jìn)行劃分,即遵循心理因素的標(biāo)準(zhǔn)。

  12.C[解析]根據(jù)差異性原則,細(xì)分市場的標(biāo)準(zhǔn)必須能讓銀行明確劃分客戶市場和市場范圍,每個(gè)細(xì)分市場應(yīng)對不同的營銷活動(dòng)有不同的反應(yīng)。如果各個(gè)細(xì)分市場對銀行的營銷組合策略中任何要素的變化都作出相同或類似的反應(yīng),就說明市場細(xì)分違反了差異性原則,應(yīng)進(jìn)行調(diào)整,否則不利于銀行向客戶提供差異化、個(gè)性化的產(chǎn)品和服務(wù)。

  13.D[解析]在西方銀行體系中,直接或間接從事營銷工作的人員主要包括客戶經(jīng)理、信貸人員、信貸分析員、貸款重組人員、系統(tǒng)分析員、信托員、個(gè)人銀行業(yè)務(wù)員、證券分析和交易員、長遠(yuǎn)規(guī)劃和企業(yè)收購專業(yè)人員、國際金融和企業(yè)發(fā)展專業(yè)人員、外匯交易人員及投資銀行業(yè)務(wù)人員等。其中,客戶經(jīng)理是銀行營銷人員的主力。一般將客戶經(jīng)理劃分為高級(jí)客戶經(jīng)理、一級(jí)客戶經(jīng)理、二級(jí)客戶經(jīng)理、三級(jí)客戶經(jīng)理和見習(xí)客戶經(jīng)理五個(gè)等級(jí)。

  14.C[解析]銀行在進(jìn)行市場定位時(shí),要突出自身的外部特色和內(nèi)部特色,其中突出內(nèi)部特色是指在同一銀行甚至是同一城市中的同一家銀行,根據(jù)所處地理位置或自身服務(wù)等特點(diǎn),區(qū)分出不同的特色設(shè)置分支機(jī)構(gòu),如中國建設(shè)銀行深圳分行的“女子特色銀行”“汽車銀行”和“口岸銀行”等。

  15.D[解析]對于一手個(gè)人住房貸款,商業(yè)銀行最主要的合作單位是房地產(chǎn)開發(fā)公司。即房地產(chǎn)開發(fā)商與貸款銀行共同簽訂“商品房銷售貸款合作協(xié)議”,由銀行向購買該開發(fā)商房屋的購買者提供個(gè)人住房貸款,借款人用所購房屋作抵押,在借款人購買的房屋未做好抵押登記之前,由開發(fā)商提供階段性或全程擔(dān)保。

  16.D[解析]搜索引擎的出現(xiàn)極大地方便了客戶查找信息,同時(shí)也給企業(yè)宣傳自已的產(chǎn)品創(chuàng)造了絕佳的機(jī)會(huì),因而成為最經(jīng)典、最常用的網(wǎng)絡(luò)營銷方法之一。

  17.B[解析]銀行要利用各種方式為品牌創(chuàng)造更多的附加值,以擴(kuò)大品牌的影響力和崇高感。讓銀行產(chǎn)品增加附加值的方式有很多,例如增加交叉式服務(wù),提供個(gè)性服務(wù)和關(guān)聯(lián)服務(wù)等都是銀行提高品牌影響力和崇高感的好方法。

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