參考答案及解析

　　一、單項選擇題

　　1.B[解析]AC兩項屬于商用房貸款;D項屬于設(shè)備類貸款;B項屬于有擔(dān)保流動資金貸款。

　　2.C[解析]個人經(jīng)營專項貸款是指銀行向個人發(fā)放的用于定向購買或租賃商用房和機(jī)械設(shè)備，且其主要還款來源為由經(jīng)營產(chǎn)生的現(xiàn)金流的貸款。

　　3.B[解析]B項符合流動資金貸款的定義。

　　4.C[解析]ABD均為個人經(jīng)營類貸款主要特征，應(yīng)該排除;C項屬于個人助學(xué)貸款主要特征。

　　5.A[解析]關(guān)于申請商用房貸款，銀行要求借款人必須先付清不低于所購或所租的商用房全部價款50%以上的首期付款，因此A項說法錯誤;BCD說法均是申請商用房貸款需要具備的條件。

　　6.C[解析]ABD三項均為商用房貸款的還款方式中比較常用的方式。

　　7.D[解析]對于用作抵押的商用房，應(yīng)該由貸款銀行決定是否有必要與開發(fā)商簽訂商用房回購協(xié)議。

　　8.C[解析]采用第三方保證方式申請商用房貸款，借款人應(yīng)提供貸款銀行可接受的第三方連帶責(zé)任保證。第三方提供的保證為不可撤銷的承擔(dān)連帶責(zé)任的全額有效擔(dān)保。

　　9.C[解析]對以“商住兩用房”名義申請商用房貸款的，貸款額度不超過55%。

　　10.B[解析]有擔(dān)保流動資金貸款的利率不得低于中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率的1.1倍，具體利率水平由貸款銀行根據(jù)貸款風(fēng)險管理相關(guān)原則自主確定。

　　11.B[解析]ACD三項為有關(guān)于有擔(dān)保流動資金貸款的利率的正確說法，B項說法錯誤。

　　12.B[解析]ACD三項是申請設(shè)備貸款和申請有擔(dān)保流動資金貸款均要求的條件，B項為申請設(shè)備貸款要求但申請有擔(dān)保流動資金貸款沒有要求的條件。

　　13.C[解析]設(shè)備貸款的期限由貸款銀行根據(jù)貸款風(fēng)險管理相關(guān)原則確定，一般為3年，最長不超過5年。

　　14.D[解析]D項屬于保證人是自然人時需要具備的條件，ABC均為設(shè)備貸款保證人是法人的應(yīng)當(dāng)具備的條件，除此之外還包括在貸款銀行開立基本存款賬戶或一般存款賬戶。

　　15.D[解析]根據(jù)相關(guān)規(guī)定以第三方保證方式申請貸款的，銀行根據(jù)保證人的信用等級確定貸款額度。

　　16.B[解析]根據(jù)相關(guān)規(guī)定以可設(shè)定抵押權(quán)的房產(chǎn)作為抵押物的，貸款最高額不得超過經(jīng)貸款銀行認(rèn)可的抵押物價值的70%。

　　17.D[解析]D項屬于保證人是法人時應(yīng)該具備的條件，因此排除;ABC均是設(shè)備貸款必須提供擔(dān)保，保證人是自然人的，應(yīng)當(dāng)同時具備的條件。

　　18.D[解析]D項中個人信用應(yīng)為貸款銀行所評定認(rèn)可，D項說法錯誤;ABC三項說法均正確。

　　19.D[解析]ABC三項均是實行浮動利率，D項利率通常比較高，一旦貸款成功，利率即被鎖定，未來市場利率的變化不會影響貸款利息。

　　20.A [解析]A項貸款對象為具有中華人民共和國國籍，年滿l8周歲，且具有完全民事行為能力的自然人;BCD三項貸款對象均為持有工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的非法人營業(yè)執(zhí)照的個體戶、合伙人企業(yè)和個人獨資企業(yè)或自然人。

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