61.率先在國內開辦個人住房貸款業(yè)務的銀行是(　)。

　　A.中國銀行

　　B.交通銀行

　　C.中國工商銀行

　　D.中國建設銀行

　　62.商業(yè)性個人住房貸款也稱(　)。

　　A.自營性個人住房貸款

　　B.公積金個人住房貸款

　　C.個人住房組合貸款

　　D.個人商品房貸款

　　63.個人醫(yī)療貸款一般由貸款銀行和(　)聯(lián)合當地特約合作醫(yī)院辦理。

　　A.個人所在單位

　　B.個人所在社區(qū)

　　C.個人所在地派出所

　　D.保險公司

　　64.以下不可以作為個人質押貸款的質物的是(　)。

　　A.本票

　　B.提單

　　C.可轉讓的著作權

　　D.房子

　　65.(　)又稱期末清償法。

　　A.到期一次還本付息法

　　B.等額本息還款法

　　C.等額本金還款法

　　D.等比累進還款法

　　66.個人住房組合貸款是指可同時申請__________和__________。(　)

　　A.公積金個人住房貸款;新建房個人住房貸款

　　B.自營性個人住房貸款;新建房個人住房貸款

　　C.公積金個人住房貸款;自營性個人住房貸款

　　D.新建房個人住房貸款;個人住房轉讓貸款

　　67.首批住房體制改革的試點城市是__________和__________。(　)

　　A.青島;合肥

　　B.北京;上海

　　C.煙臺;蚌埠

　　D.廣州;深圳

　　68.以下關于個人住房貸款擔保方式的說法中不正確的是(　)。

　　A.個人住房貸款可實行抵押、質押和保證三種擔保方式，以保證擔保為主

　　B.在未實現抵押登記前，普遍采取抵押加階段性保證的方式

　　C.保證人必須是借款人所購住房的開發(fā)商或售房單位

　　D.在一手房貸款中，住房屋辦妥抵押登記前，一般由開發(fā)商承擔階段性保證責任

　　69.(　)是指將產品或服務與其競爭者區(qū)分開的名稱、術語、象征、符號、設計或它們的綜合運用，通過發(fā)現、創(chuàng)造和交付價值以滿足一定目標市場的需求，同時獲取利潤的一種營銷活動。

　　A.產品營銷

　　B.品牌營銷

　　C.服務營銷

　　D.網絡營銷

　　70.個人住房貸款的支付方式有__________和__________兩種方式。(　)

　　A.委托扣款;柜面還款

　　B.定期扣款;柜面還款

　　C.代理還款;委托劃款

　　D.代理還款;柜面還款

　　71.20世紀90年代末，個人消費信貸業(yè)務得到快速發(fā)展，逐步形成了以(　)為主，其他個人綜合消費貸款等幾十個品種共同發(fā)展的、較為完善的個人貸款產品系列。

　　A.個人耐用品消費貸款和個人住房貸款

　　B.個人耐用品消費貸款和個人汽車消費貸款

　　C.個人住房貸款和個人教育貸款

　　D.個人住房貸款和個人汽車消費貸款

　　72.當銀行具有多種產品且產品差異很大時，應該建立(　)。

　　A.產品型營銷組織

　　B.市場型營銷組織

　　C.區(qū)域型營銷組織

　　D.職能型營銷組織

　　73.個人住房貸款中開發(fā)商提供階段性擔保的時間是(　)。

　　A.貸款發(fā)放日至貸款行收到房產證期間

　　B.貸款發(fā)放日至借款人取得契證期間

　　C.貸款發(fā)放日至貸款行取得他項權證期間

　　D.辦妥抵押登記前

　　74.(　)制定的各種利率為法定利率。

　　A.國務院

　　B.財政部

　　C.中國人民銀行

　　D.銀監(jiān)會

　　75.從資料的收集、整理加工、流轉使用和歸檔保管等方面建立起一定的工作制度和責任制度屬于市場環(huán)境分析“四化”中的(　)。

　　A.經�；�

　　B.系統(tǒng)化

　　C.科學化

　　D.制度化

　　76.二手房住房貸款又稱(　)。

　　A.自營性個人住房貸款

　　B.公積金個人住房貸款

　　C.個人再交易住房貸款

　　D.個人住房轉讓貸款

　　77.對貸款購買第二套住房的家庭，貸款利率不得低于基準利率的(　)倍。

　　A.1.1

　　B.1.2

　　C.1.5

　　D.2

　　78.在進行個人住房貸款申請時，應提交的申請材料不包括(　)。

　　A.有效身份證件

　　B.借款人還款能力證明材料

　　C.合法、有效的購房合同

　　D.歷史購房記錄

　　79.個人住房貸款合同主體發(fā)生變更，經審批同意變更后，由貸款銀行與變更后的借款人、

　　擔保人重新簽訂有關合同文本，新合同借款利率按(　)執(zhí)行。

　　A.重新簽訂日的借款利率

　　B.合同當事人的約定

　　C.原合同利率約定

　　D.以上均不正確

　　80.常見的個人住房貸款還款方式包括__________和 __________ 兩種。(　)

　　A.到期一次還本付息法;等額本息還款法

　　B.等額本息還款法;等額本金還款法

　　C.等額本息還款法;等比累進還款法

　　D.等比累進還款法;等額累進還款法

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