二、多項(xiàng)選擇題

　　91.個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，影響金融機(jī)構(gòu)確定客戶貸款利率、首付款比例的因素有(　　)。

　　A.借款人是否首次購房

　　B.借款人所購住房是否是普通住房

　　C.借款人的年齡

　　D.借款人的信用記錄

　　E.借款人的還款能力

　　92.根據(jù)《汽車貸款管理辦法》，經(jīng)銷商汽車貸款的貸款人應(yīng)為每個(gè)經(jīng)銷商借款人建立獨(dú)立的信貸檔案，載明(　　)。

　　A.經(jīng)銷商法定代表人的健康狀況

　　B.中國人民銀行核發(fā)的貸款卡(號(hào))

　　C.所購汽車及零部件的型號(hào)

　　D.貸款擔(dān)保狀況

　　E.經(jīng)銷商購買保險(xiǎn)的狀況

　　93.個(gè)人貸款的貸款要素包括(　　)。

　　A.擔(dān)保方式

　　B.貸款利率

　　C.貸款期限

　　D.貸款對象

　　E.貸款額度

　　94.個(gè)人抵押授信貸款貸后檢查的主要內(nèi)容包括(　　)。

　　A.借款人依合同約定歸還貸款本息情況

　　B.借款人工作單位變化情況

　　C.借款人健康狀況

　　D.借款人還款誠意變化情況

　　E.抵押物市場價(jià)格變化情況

　　95.個(gè)人住房貸款的對象應(yīng)滿足的條件包括(　　)。

　　A.具有完全民事行為能力

　　B.具有合法有效的身份或居留證明

　　C.具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入

　　D.具有合法有效的購買住房的合同

　　E.有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的保證人

　　96.銀行在挑選個(gè)人住房貸款合作單位時(shí)，應(yīng)當(dāng)審查的內(nèi)容主要包括(　　)。

　　A.稅務(wù)登記證明

　　B.國家工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照

　　C.會(huì)計(jì)報(bào)表

　　D.企業(yè)資信等級(jí)

　　E.開發(fā)商的債權(quán)債務(wù)情況

　　97.個(gè)人貸款營銷中，銀行對社會(huì)、人口與文化環(huán)境分析的內(nèi)容有(　　)。

　　A.信貸客戶的分布

　　B.客戶購買金融產(chǎn)品的習(xí)慣

　　C.勞動(dòng)力的素質(zhì)

　　D.社會(huì)思潮

　　E.主流理論

　　98.個(gè)人貸款支付后，貸款人應(yīng)采取有效方式對(　　)等進(jìn)行跟蹤檢查和監(jiān)控分析，確保貸款資產(chǎn)安全。

　　A.貸款資金使用

　　B.借款人的信用

　　C.擔(dān)保情況變化

　　D.貸款品種

　　E.貸款對象

　　99.銀行在進(jìn)行營銷決策前首先應(yīng)當(dāng)對(　　)進(jìn)行調(diào)查分析。

　　A.客戶需求

　　B.競爭對手實(shí)力

　　C.金融市場變化趨勢

　　D.宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境

　　E.其他銀行利率

　　100.銀行市場分析應(yīng)當(dāng)做到的“四化”包括(　　)。

　　A.經(jīng)�；�

　　B.系統(tǒng)化

　　C.流程化

　　D.科學(xué)化

　　E.制度化

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