一、單項(xiàng)選擇題

　　1.【答案】B。解析：使用公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買二手房的，貸款額度最高不超過(guò)所購(gòu)住房總價(jià)款的70%。

　　2.【答案】B。解析：從信用風(fēng)險(xiǎn)的角度來(lái)看，還款能力體現(xiàn)的是借款人客觀的財(cái)務(wù)狀況，即在客觀情況下借款人能夠按時(shí)足額還款的能力。個(gè)人住房貸款的順利回收與借款人的家庭、工作、收人、健康等因素的變化息息相關(guān)。我國(guó)目前個(gè)人住房貸款中的浮動(dòng)利率制度，使借款人承擔(dān)了相當(dāng)大比率的利率風(fēng)險(xiǎn)。

　　3.【答案】C。解析：銀行對(duì)合作單位準(zhǔn)入審查內(nèi)容主要包括以下幾項(xiàng)：經(jīng)國(guó)家工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照;稅務(wù)登記證明;會(huì)計(jì)報(bào)表;企業(yè)資信等級(jí);開發(fā)商的債權(quán)債務(wù)和為其他債權(quán)人提供擔(dān)保的情況;企業(yè)法人代表的個(gè)人信用程度和領(lǐng)導(dǎo)班子的決策能力。

　　4.【答案】C。解析：區(qū)域型營(yíng)銷組織的結(jié)構(gòu)為一名負(fù)責(zé)全國(guó)業(yè)務(wù)的經(jīng)理、若干名區(qū)域經(jīng)理和地區(qū)經(jīng)理。

　　5.【答案】B。解析：銀行通常規(guī)定每筆貸款只可以展期一次，展期期限不得超過(guò)1年，展期之后全部貸款期限不得超過(guò)銀行規(guī)定的最長(zhǎng)期限。

　　6.【答案】B。解析：當(dāng)征信服務(wù)中心認(rèn)為有關(guān)商業(yè)銀行報(bào)送的信息可疑時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定的程序及時(shí)向商業(yè)銀行發(fā)出復(fù)核通知。商業(yè)銀行應(yīng)當(dāng)在收到復(fù)核通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。

　　7.【答案】A。解析：一般來(lái)說(shuō)，貸款期限在1年以內(nèi)(含)的實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整不分段計(jì)息，執(zhí)行原合同利率。

　　【專家點(diǎn)撥】貸款期限在1年以上的，合同期內(nèi)遇法定利率調(diào)整時(shí)，可由借貸雙方按商業(yè)原則確定，可在合同期間按月、按季、按年調(diào)整。也可以采用固定利率的確定方式。

　　8.【答案】A。解析：改革開放以來(lái)，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速穩(wěn)定發(fā)展和居民消費(fèi)需求的提高，個(gè)人貸款業(yè)務(wù)初步形成了以個(gè)人住房貸款為主體，個(gè)人汽車貸款、個(gè)人教育貸款以及個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款等多種品種共同發(fā)展的貸款體系。

　　9.【答案】D。解析：每個(gè)職工只能有一個(gè)住房公積金購(gòu)房賬戶;新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金;職工和單位住房公積金具體繳存比例不得低于職工上一年度月平均工資的5%，具體繳存比例由住房公積金管理委員會(huì)擬定。

　　10.【答案】A。解析：在進(jìn)行個(gè)人住房貸款的貸前調(diào)查時(shí)，對(duì)開發(fā)商及樓盤項(xiàng)目的調(diào)查不包括對(duì)開發(fā)商競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手資信的審查。

　　11.【答案】D。解析：根據(jù)相關(guān)規(guī)定以第三方保證方式申請(qǐng)貸款的，銀行根據(jù)保證人的信用等級(jí)確定貸款額度。

　　12.【答案】C。解析：合同填寫完畢后，填寫人員應(yīng)及時(shí)將有關(guān)合同文本交合同復(fù)核人員進(jìn)行復(fù)核。同比貸款的合同填寫與合同復(fù)核人不得為同一人。合同文本復(fù)核人員應(yīng)就復(fù)核中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)與合同填寫人員溝通，并建立復(fù)核記錄，交由合同填寫人員簽字確認(rèn)。

　　13.【答案】C。解析：2004年8月，中央部屬院校招標(biāo)工作完成，中國(guó)銀行中標(biāo)成為中央部屬院校國(guó)家助學(xué)貸款業(yè)務(wù)的獨(dú)家承辦銀行。

　　14.【答案】C。解析：《商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理指引》第36條規(guī)定，商業(yè)銀行應(yīng)著重考核借款入還款能力。應(yīng)將貸款人住房貸款的月房產(chǎn)支出與收入比控制在50%以下(含50%)，月所有債務(wù)支出與收入比控制在55%以下(含55%)。

　　15.【答案】B。解析：市場(chǎng)細(xì)分是企業(yè)經(jīng)營(yíng)思想的新發(fā)展.順應(yīng)了賣方市場(chǎng)向買方市場(chǎng)轉(zhuǎn)變這一新的市場(chǎng)形勢(shì)，是企業(yè)經(jīng)營(yíng)慣用市場(chǎng)導(dǎo)向這一營(yíng)銷觀念的自然產(chǎn)物。

　　16.【答案】D。解析：平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利關(guān)系的協(xié)議稱為合同。

　　17.【答案】A。解析：銀行主要采用SWOT分析方法對(duì)信貸市場(chǎng)內(nèi)外部環(huán)境進(jìn)行綜合分析。B、C、D三項(xiàng)均屬于客戶信用評(píng)級(jí)方法。

　　18.【答案】D。解析：2004年年初，為扭轉(zhuǎn)助學(xué)貸款業(yè)務(wù)停滯不前的狀態(tài)，中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀監(jiān)會(huì)和教育部聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)國(guó)家助學(xué)貸款工作的通知》，提出停止執(zhí)行“雙20標(biāo)準(zhǔn)”等政策措施。

　　19.【答案】A。解析：B、C、D三項(xiàng)均為個(gè)人征信查詢系統(tǒng)內(nèi)容中居住信息;A選項(xiàng)屬于個(gè)人征信查詢系統(tǒng)內(nèi)容中的個(gè)人身份信息，因此A選項(xiàng)符合題意。

　　20.【答案】D。解析：個(gè)人教育貸款是銀行向?qū)W生或其直系親屬及法定監(jiān)護(hù)人發(fā)放的用于滿足其就學(xué)資金需求的貸款。

　　21.【答案】B。解析：個(gè)人貸款中的操作風(fēng)險(xiǎn)屬于非系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)。

　　22.【答案】A。解析：經(jīng)辦行于每年9月底前，統(tǒng)計(jì)匯總上一年度實(shí)際發(fā)放的國(guó)家助學(xué)貸款金額和違約率，經(jīng)合作高校確認(rèn)后上報(bào)分行，分行匯總后在5個(gè)工作日內(nèi)上報(bào)總行，總行提交全國(guó)學(xué)生貸款管理中心。

　　23.【答案】D。解析：D選項(xiàng)，屬于簽約與發(fā)放中的風(fēng)險(xiǎn)。

　　24.【答案】C。解析：二手車是指從辦理完機(jī)動(dòng)車注冊(cè)登記手續(xù)到規(guī)定報(bào)廢年限一年之前進(jìn)行所有權(quán)變更并依法辦理過(guò)戶手續(xù)的汽車。

　　25.【答案】D。解析：D選項(xiàng)，屬于審查和審批環(huán)節(jié)中的風(fēng)險(xiǎn)。

　　26.【答案】C。解析：商業(yè)銀行各級(jí)用戶應(yīng)妥善保管自己的用戶密碼，至少2個(gè)月更改一次密碼，并登記密碼變更登記簿。

　　27.【答案】A。解析：對(duì)于不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購(gòu)買住房貸款。

　　28.【答案】D。解析：征信服務(wù)中心府當(dāng)在接受異議申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)，向異議申請(qǐng)人或轉(zhuǎn)交異議申請(qǐng)的中國(guó)人民銀行征信管理部門提供書面答復(fù)。

　　29.【答案】D。解析：將銀行原住房抵押貸款轉(zhuǎn)為個(gè)人抵押授信貸款的，有效期間起始日為原住房抵押貸款發(fā)放日的前一日。

　　30.【答案】D。解析：個(gè)人汽車貸款專項(xiàng)用于借款人購(gòu)買汽車，不允許挪作他用。

　　31.【答案】D。解析：全國(guó)學(xué)生貸款管理中心收到總行提交的“風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償金申請(qǐng)書”“中央部門所屬高校國(guó)家助學(xué)貸款實(shí)際發(fā)放匯總表”“中央部門所屬高校國(guó)家助學(xué)貸款風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償金確認(rèn)書”后20個(gè)工作日內(nèi)將對(duì)應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償金支付給總行，總行劃撥至各分行，各分行收到當(dāng)日劃入對(duì)應(yīng)賬戶。

　　32.【答案】B。解析：以抵押方式申請(qǐng)商業(yè)助學(xué)貸款的，借款人提供的抵押物，應(yīng)當(dāng)符合《擔(dān)保法》的規(guī)定，并按有關(guān)規(guī)定辦理相應(yīng)登記手續(xù)。以資產(chǎn)作抵押的，借款人應(yīng)根據(jù)貸款銀行的要求辦理抵押物保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期不得短于借款期限，保險(xiǎn)所需費(fèi)用由借款人負(fù)擔(dān)。在貸款未償清期前，保險(xiǎn)單正本交貸款銀行執(zhí)管。

　　33.【答案】C。解析：C選項(xiàng)，正確的說(shuō)法應(yīng)該是先付清不低于商用房全部?jī)r(jià)款50%以上的首期付款。

　　34.【答案】B。解析：商用房貸款的額度通常不超過(guò)所購(gòu)或所租商用房?jī)r(jià)值的50%，具體貸款額度由商業(yè)銀行根據(jù)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理相關(guān)原則自主確定;對(duì)以“商住兩用房”名義申請(qǐng)貸款的，貸款額度不超過(guò)55%。

　　35.【答案】C。

　　36.【答案】D。解析：如果委托代理人提出異議申請(qǐng)，代理人須提供委托人和代理人的身份證原件及復(fù)印件、委托人的個(gè)人信用報(bào)告、具有法律效力的授權(quán)委托書。

　　37.【答案】D。

　　38.【答案】C。解析：個(gè)人住房裝修貸款指銀行向個(gè)人發(fā)放的、用于裝修自用住房的人民幣擔(dān)保貸款。

　　39.【答案】A。解析：當(dāng)銀行只有一種或很少幾種產(chǎn)品，或者銀行產(chǎn)品的營(yíng)業(yè)方式大致相同，或者銀行把業(yè)務(wù)職能當(dāng)做市場(chǎng)營(yíng)銷的主要功能時(shí)，應(yīng)當(dāng)采取職能型營(yíng)銷組織。

　　40.【答案】A。解析：商用房貸款操作風(fēng)險(xiǎn)主要內(nèi)容包括：①貸款受理和調(diào)查中的風(fēng)險(xiǎn);②貸款審查與審批中的風(fēng)險(xiǎn);③貸款簽約與發(fā)放中的風(fēng)險(xiǎn);④貸款支付管理中的風(fēng)險(xiǎn);⑤貸后管理中的風(fēng)險(xiǎn)。A選項(xiàng)，屬于信用風(fēng)險(xiǎn)的范疇。

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