1.關(guān)于申請商用房貸款需要具備的條件，下列說法中錯誤的是(　　)。

　　A.必須先付清不低于所購或所租的商用房全部價款40%以上的首期付款

　　B.與開發(fā)商簽訂購買或租賃商用房的合同或協(xié)議

　　C.提供經(jīng)貸款銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保

　　D.當(dāng)前無不利的相關(guān)民事糾紛和刑事案件責(zé)任

　　2.關(guān)于市場細(xì)分的策略，如下說法不正確的是(　　)。

　　A.銀行市場細(xì)分策略，即通過市場細(xì)分選擇目標(biāo)市場的具體對策

　　B.集中策略是指銀行把總市場細(xì)分成若干個子市場后,從中選取兩個或兩個以上子市場

　　作為自己的目標(biāo)市場，并分別為每一個目標(biāo)市場設(shè)計(jì)一個專門的營銷組合

　　C.差異性策略是指銀行把總市場細(xì)分成若干個子市場后.從中選取兩個或兩個以上子市

　　場作為自己的目標(biāo)市場，并分別為每一個目標(biāo)市場設(shè)計(jì)一個專門的營銷組合

　　D.市場細(xì)分策略主要包括集中策略和差異性策略兩種

　　3.下列情形中，最不可能引起社會存款增加的是(　　)。

　　A.存款利率上升

　　B.發(fā)生通貨膨脹

　　C.收入水平上升

　　D.證券投資風(fēng)險增大

　　4.個人住房貸款中，產(chǎn)生信用風(fēng)險的主要原因不包括(　　)。

　　A.國內(nèi)信用懲罰制度遠(yuǎn)不夠嚴(yán)厲

　　B.貸款時間較長，借款人可能由于還款能力下降導(dǎo)致違約發(fā)生

　　C.由于爭奪客戶源,提高了貸款的準(zhǔn)入門檻,從而導(dǎo)致貸款信用等級下降

　　D.國內(nèi)征信系統(tǒng)缺乏,信用數(shù)據(jù)較為匱乏

　　5.個人信貸市場宏觀環(huán)境分析的內(nèi)容不包括(　　)。

　　A.技術(shù)變革和應(yīng)用狀況

　　B.信貸市場的潛在進(jìn)入者

　　C.各級政府機(jī)構(gòu)的運(yùn)行程序

　　D.信貸客戶的分布與構(gòu)成

　　6.企業(yè)信用程度的標(biāo)志是(　　)。

　　A.企業(yè)會計(jì)報表

　　B.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照

　　C.企業(yè)資信等級

　　D.企業(yè)擔(dān)保情況

　　7.下列不能作為個人質(zhì)押貸款質(zhì)物的是(　　)。

　　A.本票、存款單

　　B.倉單、提單

　　C.應(yīng)收賬款

　　D.應(yīng)付賬款

　　8.(　　)是一種將貸款本金分段償還，根據(jù)資金的實(shí)際占用時間計(jì)算利息的還款方式。

　　A.等額累進(jìn)還款法

　　B.等比累進(jìn)還款法

　　C.組合還款法

　　D.按月還息、到期一次性還本還款法

　　9.可以設(shè)定抵押權(quán)的房產(chǎn)作為抵押物的，貸款最高不得超過貸款銀行認(rèn)可的抵押物價值

　　的(　　)。

　　A.50%

　　B.70%

　　C.90%

　　D.根據(jù)保證人信用等級確定

　　10.下列(　　)情況不應(yīng)計(jì)入不良貸款。

　　A.張某因出差在外，未及時歸還貸款本息

　　B.史某宣告死亡，以其財產(chǎn)清償后，仍未能還清其生前的貸款

　　C.李某由于金融危機(jī)而失去工作，目前無正常收入，暫無力償還房貸

　　D.曲某已無力歸還貸款，銀行將其抵押物拍賣，但損失金額尚不確定

　　11.汽車貸款的貸款對象須滿足的條件不包括(　　)。

　　A.中華人民共和國公民

　　B.具有穩(wěn)定的合法收入

　　C.年滿18周歲

　　D.能夠支付貸款銀行規(guī)定的首期付款

　　12.申請個人汽車貸款展期，應(yīng)當(dāng)在貸款全部到期之前，提前(　　)天提出展期申請。

　　A.15

　　B.25

　　C.30

　　D.35

　　13.房地產(chǎn)開發(fā)商和中介機(jī)構(gòu)的欺詐風(fēng)險主要表現(xiàn)為(　　)。

　　A.“假個貸”

　　B.擔(dān)保風(fēng)險

　　C.中介結(jié)構(gòu)風(fēng)險

　　D.市場風(fēng)險

　　14.“假個貸”中“假”的含義不包括(　　)。

　　A.捏造借款人資料或者其他相關(guān)資料

　　B.個人不以房子為抵押向銀行申請個人住房貸款

　　C.虛構(gòu)購房行為使其具有“真實(shí)”的表象

　　D.不具有真實(shí)的購房目的

　　15.強(qiáng)化貸款的全流程管理的作用不包括(　　)。

　　A.通過簽訂完備的貸款合同明確各方權(quán)利和責(zé)任

　　B.提高貸款風(fēng)險管理的有效性

　　C.改善個人貸款的質(zhì)量

　　D.促使銀行個人貸款管理模式更加精細(xì)化

　　16.商用房貸款的期限通常不超過(　　)年。

　　A.5

　　B.8

　　C.10

　　D.12

　　17.借款人采用受托支付使用貸款時需(　　)，并授權(quán)貸款人按合同約定方式支付貸款資金。

　　A.提出支付申請

　　B.審核借款人相關(guān)交易資料和憑證

　　C.定期報告或告知貸款人資金支付情況

　　D.核查貸款支付是否符合約定用途

　　18.下列關(guān)于自然人的民事權(quán)利能力和民事行為能力的說法，正確的是(　　)。

　　A.自然人的民事行為能力始于出生終于死亡

　　B.服刑中的自然人不具有民事權(quán)利能力

　　C.自然人一出生即具有民事權(quán)利能力

　　D.自然人都同時具有民事權(quán)利能力和民事行為能力

　　19.某銀行在對信貸市場細(xì)分后，集中全部力量開拓信用卡市場，并占有了較大的市場份

　　額。銀行采取此種營銷策略將面臨的主要風(fēng)險是(　　)。

　　A.細(xì)分市場范圍小

　　B.潛伏風(fēng)險大

　　C.企業(yè)資源有限

　　D.成本費(fèi)用較高

　　20.中國人民銀行決定的最低首付款比例為(　　)。

　　A.10%

　　B.20%

　　C.30%

　　D.40%

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