第 1 頁：單項(xiàng)選擇題

第 3 頁：多項(xiàng)選擇題

第 4 頁：判斷題

　　46.個(gè)人質(zhì)押貸款風(fēng)險(xiǎn)控制的重點(diǎn)是關(guān)注質(zhì)物的真實(shí)性、合法性和()。

　　A. 價(jià)值穩(wěn)定性

　　B. 收益可預(yù)期性

　　C. 權(quán)力排他性

　　D. 可變現(xiàn)性

　　D【解析】個(gè)人質(zhì)押貸款中，由于借款人需將價(jià)值充足、變現(xiàn)性強(qiáng)的權(quán)利憑證質(zhì)押給銀行，銀行貸款風(fēng)險(xiǎn)較低，擔(dān)保方式相對安全。個(gè)人質(zhì)押貸款的風(fēng)險(xiǎn)控制重點(diǎn)是關(guān)注質(zhì)物的真實(shí)性、合法性和可變現(xiàn)性，因而銀行在對借款人的信用評價(jià)方面可以有所省略。

　　47.市場細(xì)分的策略分為集中策略和()。

　　A. 分散策略

　　B. 差異性策略

　　C. 形象策略

　　D. 競爭性策略

　　答案：　B

　　48.個(gè)人貸款的對象僅限于()。

　　A.自然人

　　B.法人

　　C.成年人

　　D.有固定收入的人

　　A【解析】個(gè)人貸款的對象僅限于自然人，而不包括法人。合格的個(gè)人貸款申請人必須是具有完全民事行為能力的自然人。

　　49.個(gè)人商用房貸款最短為()年。

　　A.1

　　B.2

　　C.5

　　D.10

　　A【解析】個(gè)人商用房貸款最短為 1 年(含)，最長不超過 10 年。

　　50.個(gè)人商用房貸款執(zhí)行()。

　　A. 固定利率

　　B. 名義利率

　　C. 實(shí)際利率

　　D. 浮動(dòng)利率

　　D【解析】個(gè)人商用房貸款執(zhí)行浮動(dòng)利率，如人民銀行調(diào)整利率，應(yīng)按照合同約定的調(diào)整時(shí)間進(jìn)行調(diào)整。

　　51.下列各種還款方式中，所付利息逐漸減少的是()。

　　A.等額本息還款法

　　B.等額本金還款法

　　C.一次性還本付息法

　　D.組合還款法

　　答案：B

　　52.某公司客戶以上海證券交易所記賬式國債作質(zhì)押貸款，則該國債的下列價(jià)格中，可作為

　　估值價(jià)值的是()。

　　A.發(fā)行價(jià) 500 萬元

　　B.市價(jià) 550 萬元

　　C.面值 530 萬元

　　D.三者均價(jià)

　　C【解析】當(dāng)公司客戶以上�；蛏钲谧C券交易所記賬式國債質(zhì)押時(shí)，采用“發(fā)行價(jià)、市價(jià)、面值孰低法”評估。

　　53.個(gè)人抵押貸款的特點(diǎn)不包括()。

　　A. 先授信，后用信

　　B. 先用信，后授信

　　C. 一次授信，循環(huán)使用

　　D. 貸款用途綜合

　　答案：B

　　54.目前，我國個(gè)人信用數(shù)據(jù)庫更新個(gè)人信息的頻率是()。

　　A. 實(shí)時(shí)更新

　　B. 每日更新一次

　　C. 每周更新一次

　　D. 每月更新一次

　　D【解析】在我國，考慮到商業(yè)銀行結(jié)算周期多以月為單位，相應(yīng)地，個(gè)人信用數(shù)據(jù)庫也是每月更新一次信息。

　　55.下列關(guān)于個(gè)人征信系統(tǒng)管理模式的說法中，錯(cuò)誤的是()。

　　A.個(gè)人征信系統(tǒng)數(shù)據(jù)需加密傳送

　　B.對用戶實(shí)行分級管理、權(quán)限控制、身份認(rèn)證、活動(dòng)跟蹤、查詢監(jiān)督的政策

　　C.對已發(fā)放的個(gè)人信貸進(jìn)行貸后風(fēng)險(xiǎn)管理時(shí)，商業(yè)銀行查詢個(gè)人信用報(bào)告必須要取得被查詢?nèi)说臅�面授�?quán)

　　D.書面授權(quán)可以通過在貸款、貸記卡、準(zhǔn)貸記卡以及擔(dān)保申請書中增加相應(yīng)條款取得

　　C【解析】C 項(xiàng)，除對已發(fā)放的個(gè)人信貸進(jìn)行貸后風(fēng)險(xiǎn)管理的情況之外，商業(yè)銀行查詢個(gè)人信用報(bào)告時(shí)應(yīng)取得被查詢?nèi)说臅�面授�?quán)。

　　56.個(gè)人信用信息的()消除了商業(yè)銀行的“信貸盲區(qū)”，多頭貸款的現(xiàn)象得到了遏制。

　　A.收集

　　B.整理

　　C.共享

　　D.公示

　　答案：C

　　57.目前，個(gè)人征信報(bào)告的使用包括()。

　　A. 會計(jì)師事務(wù)所

　　B. 商業(yè)銀行

　　C. 公安部門

　　D. 電信部門

　　B【解析】目前，個(gè)人征信僅限于商業(yè)銀行、依法辦理信貸的金融機(jī)構(gòu)和人民銀行，消費(fèi)者也可以在人民銀行獲得自己的信用報(bào)告。

　　58.下列選項(xiàng)中，屬于個(gè)人基本信息與實(shí)際情況不符的個(gè)人征信異議的是()。

　　A. 個(gè)人自己保管證件不善，導(dǎo)致他人冒用

　　B. 個(gè)人不清楚銀行確認(rèn)逾期的規(guī)則，無意識中產(chǎn)生了逾期

　　C. 他人冒用或盜用個(gè)人身份獲取信貸或信用卡

　　D. 個(gè)人信用數(shù)據(jù)庫每月更新一次信息，系統(tǒng)未到正常更新時(shí)間

　　D【解析】個(gè)人信用數(shù)據(jù)庫每月更新一次信息，系統(tǒng)未到正常更新時(shí)間屬于認(rèn)為個(gè)人基本信息與實(shí)際情況不符的個(gè)人征信異議。

　　59.下列各項(xiàng)中，商業(yè)銀行不承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn)的是()。

　　A. 自營性個(gè)人住房貸款

　　B. 公積金個(gè)人住房貸款

　　C. 個(gè)人住房組合貸款

　　D. 個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓貸款

　　B【解析】公積金個(gè)人住房貸款是一種委托性住房貸款，由政府設(shè)立的住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保，商業(yè)銀行本身不承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn)。

　　60.在實(shí)踐中，個(gè)人住房貸款期限在 1 年以上的，合同期內(nèi)遇法定利率調(diào)整時(shí)，銀行多是于()起，按相應(yīng)的利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。

　　A. 法定利率調(diào)整即日

　　B. 法定利率調(diào)整次日

　　C. 法定利率調(diào)整的次月 1 日

　　D. 法定利率調(diào)整的次年 1 月 1 日

　　D【解析】在實(shí)踐中，銀行多于次年 1 月 1 日起按相應(yīng)的利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。

　　61.在一手房貸款中，在房屋辦妥抵押登記前一般由()承擔(dān)階段性或全程擔(dān)保。

　　A. 中介機(jī)構(gòu)

　　B. 擔(dān)保機(jī)構(gòu)

　　C. 借款人

　　D. 開發(fā)商

　　D【解析】在一手房貸款中，在房屋辦妥抵押登記前，一般由開發(fā)商承擔(dān)階段性保證的責(zé)任，而在二手房貸款中，一般由中介機(jī)構(gòu)或擔(dān)保機(jī)構(gòu)承擔(dān)階段性或全程擔(dān)保。

　　62.下列關(guān)于住房公積金繳存的表述中，錯(cuò)誤的是()。

　　A. 每個(gè)職工只能有一個(gè)住房公積金賬戶

　　B. 住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)在受委托銀行設(shè)立住房公積金專戶

　　C. 住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)建立職工住房公積金明細(xì)賬，記載職工個(gè)人住房公積金的繳存、提取等情況

　　D. 單位與職工終止勞動(dòng)關(guān)系的，單位應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起 10 日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理變更登記

　　D【解析】住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)在受委托銀行設(shè)立住房公積金專戶。單位應(yīng)當(dāng)?shù)阶》抗�積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，經(jīng)住房公積金管理中心審核后，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。每個(gè)職工只能有一個(gè)住房公積金賬戶。住房公積金管理中心應(yīng)建立職工住房公積金明細(xì)賬，記載職工個(gè)人住房公積金的繳存、提取等情況。D項(xiàng)，單位與職工終止勞動(dòng)關(guān)系的，單位應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起 30 日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理變更登記。

　　63.辦理個(gè)人教育貸款時(shí)，簽約環(huán)節(jié)面臨的操作風(fēng)險(xiǎn)不包括()。

　　A. 未對合同簽署人及簽字進(jìn)行核實(shí)

　　B. 合同憑證預(yù)簽無效

　　C. 未按規(guī)定保管借款合同

　　D. 合同填寫不規(guī)范

　　C【解析】C 項(xiàng)屬于貸后與檔案管理中的風(fēng)險(xiǎn)。

　　64.個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，在房屋未辦妥正式抵押登記前，普遍采取的擔(dān)保方式為()。

　　A. 保證

　　B. 預(yù)抵押加階段性保證

　　C. 階段性保證

　　D. 預(yù)抵押

　　B【解析】在個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，采取的擔(dān)保方式以抵押擔(dān)保為主，在未實(shí)現(xiàn)抵押登記前，普標(biāo)采取抵押加階段性保證的方式。

　　65.《汽車貸款管理辦法》與《汽車消費(fèi)貸款管理辦法(試點(diǎn)辦法)》的不同點(diǎn)不包括()。

　　A.調(diào)整了貸款人主體范圍

　　B.細(xì)化了借款人類型

　　C.減少了貸款購車的品種

　　D.擴(kuò)大了貸款購車的品種

　　C【解析】《汽車貸款管理辦法》與《汽車消費(fèi)貸款管理辦法(試點(diǎn)辦法)》有很大不同;主要有以下幾點(diǎn)：首先，調(diào)整了貸款人主體范圍;其次，細(xì)化了借款人類型;最后，擴(kuò)大了貸款購車的品種。另外《汽車貸款管理辦法》還明確規(guī)定，購車人在購買二手車時(shí)也可以申請貸款。

　　66.貸款人應(yīng)加強(qiáng)對貸款的發(fā)放管理，遵循()的原則，設(shè)立獨(dú)立的放款管理部門或崗位，落實(shí)放款條件，發(fā)放滿足約定條件的個(gè)人貸款。

　　A. 審貸與還貸分離

　　B. 申貸與還貸分離

　　C. 審貸與放貸分離

　　D. 申貸與放貸分離

　　C【解析】貸款人應(yīng)加強(qiáng)對貸款的發(fā)放管理，遵循審貸與放貸分離的原則，設(shè)立獨(dú)立的放款管理部門或崗位，落實(shí)放款條件，發(fā)放滿足約定條件的個(gè)人貸款。借款合同生效后，貸款人應(yīng)按合同約定及時(shí)發(fā)放貸款。

　　67.()是指貸款人根據(jù)借款人的提款申請和支付委托，將貸款資金交付給符合合同約定用途的借款人交易對象。

　　A. 借款人自主支付

　　B. 借款人受托支付

　　C. 貸款人自主支付

　　D. 貸款人受托支付

　　D【解析】貸款人受托支付是指貸款人根據(jù)借款人的提款申請和支付委托，將貸款資金交付給符合合同約定用途的借款人交易對象。

　　68.個(gè)人質(zhì)押貸款的操作流程是()。

　　A. 受理和調(diào)查→審查和審批→簽約和發(fā)放→貸后與檔案管理

　　B. 受理和調(diào)查→審查和審批→貸后與檔案管理→簽約和發(fā)放

　　C. 審查和審批→簽約和發(fā)放→貸后與檔案管理→受理和調(diào)查

　　D. 貸后與檔案管理→簽約和發(fā)放→受理和調(diào)查→審查和審批

　　A【解析】個(gè)人質(zhì)押貸款的操作流程是受理和調(diào)查→審查和審批→簽約和發(fā)放→貸后與檔案管理。

　　69.商業(yè)助學(xué)貸款中，以第三方擔(dān)保的，保證人承擔(dān)()。

　　A. 可撤銷的連帶責(zé)任

　　B. 不可撤銷的連帶責(zé)任

　　C. 可撤銷的一般責(zé)任

　　D. 不可撤銷的一般責(zé)任

　　B【解析】以第三方擔(dān)保方式申請商業(yè)助學(xué)貸款的，保證人和貸款銀行之間應(yīng)簽訂“保證合同”，第三方提供的保證為不可撤銷的連帶責(zé)任保證。

　　70.按照銀行個(gè)人貸款產(chǎn)品的市場規(guī)模、產(chǎn)品類型和技術(shù)手段等因素，可對銀行市場定位方式進(jìn)行分類，其中不包括()。

　　A. 主導(dǎo)式定位

　　B. 補(bǔ)缺式定位

　　C. 產(chǎn)品式定位

　　D. 追隨式定位

　　C【解析】按照市場規(guī)模、產(chǎn)品類型和技術(shù)手段等因素的不同，銀行個(gè)人貸款產(chǎn)品可定位為三種方式：(1)主導(dǎo)式定位。(2)追隨式定位。(3)補(bǔ)缺式定位。

　　71.下列選項(xiàng)中不是網(wǎng)上銀行功能的是()。

　　A. 信息服務(wù)功能

　　B. 展示與查詢功能

　　C. 直接營銷功能

　　D. 綜合業(yè)務(wù)功能

　　C【解析】網(wǎng)上銀行功能主要包括信息服務(wù)功能、展示與查詢功能、綜合業(yè)務(wù)功能。

　　72.小朱大學(xué)剛畢業(yè)，經(jīng)濟(jì)尚未穩(wěn)定，如果現(xiàn)在他欲初次貸款購房，應(yīng)采用()。

　　A. 到期一次還本付息法

　　B. 等額本息還款法

　　C. 等額本金還款法

　　D. 等比累進(jìn)還款法

　　答案：B

　　73.根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，不能作為個(gè)人質(zhì)押貸款的質(zhì)物有()。

　　A. 債券

　　B. 倉單、提單

　　C. 股權(quán)

　　D. 應(yīng)付賬款

　　D【解析】《中華人民共和國物權(quán)法》第二百二十三條規(guī)定，可作為個(gè)人質(zhì)押貸款的質(zhì)物主要有：匯票、支票、本票;債券、存款單;倉單、提單;可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán)等。

　　74.個(gè)人貸款催收流程的步驟，不包括()。

　　A. 中期催收

　　B. 訴前催收

　　C. 早期催收

　　D. 不良貸款催收

　　B【解析】根據(jù)催收客戶數(shù)量、金額、逾期時(shí)間、還款意愿等因素，催收流程一般設(shè)置為早期催收、中期催收和不良貸款催收三大步驟。

　　75.個(gè)人汽車貸款業(yè)務(wù)中，第三方保證擔(dān)保主要風(fēng)險(xiǎn)在于保證人往往缺乏足夠的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力，在僅提供()的情況下提供巨額貸款的擔(dān)保。

　　A. 超額保證金

　　B. 足額保證金

　　C. 少量保證金

　　D. 巨額保證金

　　C【解析】第三方保證擔(dān)保主要包括汽車經(jīng)銷商保證擔(dān)保和專業(yè)擔(dān)保公司保證擔(dān)保。這一擔(dān)保方式存在的主要風(fēng)險(xiǎn)在于保證人往往缺乏足夠的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力，在僅提供少量保證金的情況下提供巨額貸款的擔(dān)保，一旦借款人違約，擔(dān)保公司往往難以承擔(dān)保證責(zé)任，造成風(fēng)險(xiǎn)隱患。

　　76.下列選項(xiàng)中，不是銀行品牌營銷途徑的是()。

　　A. 改變銀行運(yùn)作常規(guī)

　　B. 傳播品牌

　　C. 建立品牌工作室

　　D. 個(gè)性鮮明

　　D【解析】銀行品牌營銷的途徑包括：改變銀行運(yùn)作常規(guī);傳播品牌;整合品牌資源;建立品牌工作室;為品牌制造影響力和崇高感。個(gè)性鮮明是銀行品牌營銷要素。

　　77.公積金住房貸款不以盈利為目的，實(shí)行()的利率政策。

　　A. 低進(jìn)低出

　　B. 低進(jìn)高出

　　C. 高進(jìn)低出

　　D. 高進(jìn)高出

　　A【解析】公積金住房貸款不以盈利為目的，實(shí)行低進(jìn)低出的利率政策，帶有較強(qiáng)的政策性，貸款額度受到限制。因此，它是一種政策性個(gè)人住房貸款。

　　78.借款人以資產(chǎn)作抵押申請商業(yè)助學(xué)貸款的，應(yīng)根據(jù)貸款銀行的要求辦理抵押物保險(xiǎn)，在貸款未償清期間，保險(xiǎn)單正本應(yīng)由()執(zhí)管。

　　A.借款人本人

　　B.貸款銀行

　　C.借款人指定代理人

　　D.借款人所在學(xué)校

　　B【解析】以抵押方式申請商業(yè)助學(xué)貸款的，借款人提供的抵押物，應(yīng)當(dāng)符合《擔(dān)保法》規(guī)定，并按有關(guān)規(guī)定辦理相應(yīng)登記手續(xù)。以資產(chǎn)作抵押的，借款人應(yīng)根據(jù)貸款銀行的要求辦理抵押物保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期不得短于借款期限，保險(xiǎn)所需費(fèi)用由借款人負(fù)擔(dān)。在貸款未償清期間，保險(xiǎn)單正本交貸款銀行執(zhí)管。

　　79.下列()不是貸款回收的原則。

　　A. 先收息

　　B. 先收本

　　C. 全部到期

　　D. 利隨本清

　　B【解析】貸款回收的原則是先收息、后收本，全部到期、利隨本清。

　　80.某 3 年期貸款合同中約定，該貸款本金分成第一年和后兩年兩個(gè)時(shí)間段償還，利息則根據(jù)實(shí)際的占用時(shí)間計(jì)算，則該還款方式屬于()。

　　A. 等額本息還款法

　　B. 等額本金還款法

　　C. 一次性還本付息法

　　D. 組合還款法

　　D【解析】組合還款法是一種將貸款本金分段償還，根據(jù)資金的實(shí)際占用時(shí)間計(jì)算利息的還款方式。

　　81.征信異議的處理方法錯(cuò)誤的是()。

　　A. 征信服務(wù)中心收到商業(yè)銀行重新報(bào)送的更正信息后，應(yīng)當(dāng)在 2 個(gè)工作日內(nèi)對異議信息進(jìn)行更正

　　B. 征信服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)在接受異議申請后 10 個(gè)工作日內(nèi)，向異議申請人或中國人民銀行征信管理部門提供書面答復(fù)

　　C. 轉(zhuǎn)交異議申請的中國人民銀行征信管理部門應(yīng)當(dāng)自接到征信服務(wù)中心書面答復(fù)和更正后的信用報(bào)告之日起 2 個(gè)工作日內(nèi)，向異議申請人轉(zhuǎn)交

　　D. 對于無法核實(shí)的異議信息，征信服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)允許異議申請人對有關(guān)異議信息附注個(gè)人聲明

　　B【解析】征信服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)在接受異議申請后 15 個(gè)工作日內(nèi)，向異議申請人或轉(zhuǎn)交異議申請的中國人民銀行征信管理部門提供書面答復(fù)。

　　82.商業(yè)銀行從事下列()業(yè)務(wù)時(shí)，不能查看個(gè)人的信用報(bào)告。

　　A. 貸款

　　B. 信用卡

　　C. 擔(dān)保

　　D. 轉(zhuǎn)賬

　　D【解析】中國人民銀行頒布的《個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫管理暫行辦法》中有明確規(guī)定：除了本人以外，商業(yè)銀行只有在辦理貸款、信用卡、擔(dān)保等業(yè)務(wù)時(shí)，或貸后管理、發(fā)放信用卡時(shí)才能查看個(gè)人的信用報(bào)告。

　　83.在等額累進(jìn)法中，對收入增加的客戶，可采取()的方法，使借款人分期還款額增多，從而減少借款人的利息負(fù)擔(dān)。

　　A. 增大累進(jìn)額、縮短間隔期

　　B. 減少累進(jìn)額、縮短間隔期

　　C. 減少累進(jìn)額、延長間隔期

　　D. 增大累進(jìn)額、延長間隔期

　　A【解析】在等額累進(jìn)法中，當(dāng)借款人還款能力發(fā)生變化時(shí)，可通過調(diào)整累進(jìn)額或間隔期來適應(yīng)客戶還款能力的變化。對收入增加的客戶，可采取增大累進(jìn)額、縮短間隔期的方法，使借款人分期還款額增多，從而減少借款人的利息負(fù)擔(dān)。

　　84.個(gè)人貸款客戶定位主要包括()。

　　A. 合作單位定位、銀行自身定位

　　B. 貸款客戶定位、銀行營銷定位

　　C. 合作單位定位、貸款客戶定位

　　D. 銀行自身定位、銀行營銷定位

　　C【解析】對個(gè)人貸款客戶的準(zhǔn)確定位不僅是個(gè)人貸款產(chǎn)品營銷的需要，也是個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)控制的需要。個(gè)人貸款客戶定位主要包括合作單位定位和貸款客戶定位兩部分內(nèi)容。

　　85.對于貸款期限在()年以上的，原則上應(yīng)采取等額本金或等額本息還款方式。

　　A.1

　　B.半

　　C.2

　　D.3

　　A【解析】在受理客戶申請時(shí)，應(yīng)根據(jù)客戶現(xiàn)金流狀況和貸款風(fēng)險(xiǎn)管理的需要等因素靈活、合理地與客戶協(xié)商確定還款方式，以確�？蛻舻倪�款能力和風(fēng)險(xiǎn)可控性。對于貸款期限在 1年以上的，原則上應(yīng)采取等額本金或等額本息還款方式�？疾臁翱茖W(xué)合理地確定客戶還款方式”。

　　86.一般個(gè)人貸款業(yè)務(wù)規(guī)定的貸款用途不包括()。

　　A. 消費(fèi)

　　B. 投資

　　C. 生產(chǎn)經(jīng)營

　　D. 旅游

　　B【解析】一般個(gè)人貸款業(yè)務(wù)對貸款用途有明確規(guī)定，借款人可按照規(guī)定將貸款用于消費(fèi)、生產(chǎn)經(jīng)營等，但不可用于投資。

　　87.國家助學(xué)貸款屬于()。

　　A. 個(gè)人消費(fèi)貸款

　　B. 個(gè)人經(jīng)營貸款

　　C. 專項(xiàng)貸款

　　D. 個(gè)人保證貸款

　　A【解析】國家助學(xué)貸款屬于個(gè)人消費(fèi)貸款。88. 本次貸款的月還本付息額 2350 元，所購房產(chǎn)的月物業(yè)管理費(fèi)預(yù)計(jì) 150 元，其他債務(wù)月均償付額 300 元，借款人月均收入 5000 元，依據(jù)《商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理指引》，審查其房產(chǎn)支出與收入比，債務(wù)與收入比兩項(xiàng)指標(biāo)，下列正確的是()。

　　A. 兩項(xiàng)指標(biāo)均未達(dá)到條件

　　B. 兩項(xiàng)指標(biāo)均達(dá)到條件

　　C. 房產(chǎn)支出與收入比達(dá)到條件、債務(wù)與收入比未達(dá)到條件

　　D. 房產(chǎn)支出與收入比未達(dá)到條件、債務(wù)與收入比達(dá)到條件

　　C【解析】《商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理指引》第三十六條規(guī)定，商業(yè)銀行應(yīng)將借款人住房貸款的月房產(chǎn)支出與收入比控制在 50%以下(含 50%)，月所有債務(wù)支出與收入比控制在55%以下(含 55%)。房產(chǎn)支出與收入比的計(jì)算公式為：(本次貸款的月還款額+月物業(yè)管理費(fèi))/月均收入=(2350+150)/5000=50%;所有債務(wù)與收入比的計(jì)算公式為：(本次貸款的月還款額+月物業(yè)管理費(fèi)+其他債務(wù)月均償付額)/月均收入=(2350+150+300)/5000=56%。

　　89.以抵押擔(dān)保方式申請個(gè)人貸款，銀行除調(diào)查抵押物的合法性，抵押人對抵押物占有的合法性外，還應(yīng)重點(diǎn)調(diào)查()。

　　A. 抵押物的剩余使用年限

　　B. 抵押物的地理位置

　　C. 抵押物的成新度

　　D. 抵押物的市場價(jià)值

　　D【解析】采取抵押擔(dān)保方式的，應(yīng)調(diào)查以下內(nèi)容：(1)抵押物的合法性。(2)抵押人對抵押物占有的合法性。(3)抵押物價(jià)值與存續(xù)狀況。

　　90.下列不屬于申請預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記應(yīng)當(dāng)提交的材料是()。

　　A. 房屋所有權(quán)證書或房地產(chǎn)證書

　　B. 主債權(quán)合同

　　C. 當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定

　　D. 登記申請書

　　A【解析】《商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理指引》第七十一條規(guī)定，申請預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：(1)登記申請書。(2)申請人的身份證明。(3)抵押合同。(4)主債權(quán)合同。(5)預(yù)購商品房預(yù)告登記證明。(6)當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定。(7)其他必要材料。

銀行從業(yè)萬題庫 | 微信搜索"萬題庫銀行從業(yè)考試"

　　相關(guān)推薦：

　　2018年銀行專業(yè)資格考試精選試題匯總（初中級）

　　2018銀行專業(yè)資格考試各科目復(fù)習(xí)知識點(diǎn)|講義匯總

　　歷年銀行專業(yè)資格真題及答案|解析|估分|下載

　　2018銀行專業(yè)資格報(bào)名時(shí)間及入口 | 報(bào)名流程

　　關(guān)注萬題庫銀行從業(yè)考試微信， 了解更多報(bào)名信息

　　2018年銀行專業(yè)資格考試時(shí)間(初中級) | 考試科目

　　2018年銀行專業(yè)資格考試復(fù)習(xí)方法及備考經(jīng)驗(yàn)匯總