第 1 頁:第一節(jié) 個人抵押授信 |
第 3 頁:第二節(jié) 個人質(zhì)押貸款 |
第 5 頁:第三節(jié) 個人信用貸款 |
第三節(jié) 個人信用貸款
一、基礎知識
(一)個人信用貸款的含義(★★★★★)
個人信用貸款是銀行向自然人發(fā)放的無須提供任何擔保的貸款。
個人信用貸款主要依據(jù)借款申請人的個人信用記錄和個人信用評級確定貸款額度,信用評級高可多得信用額度,個人信用評級低可少得信用額度,根據(jù)個人信用不同都有一個信用額度,只是大小不同而已。
(二)個人信用貸款的特點(★)
1.準入條件嚴格
銀行對個人信角貸款的借款人一般有嚴格的規(guī)定,需要經(jīng)過嚴格審查。
2.貸款額度小.個人信用貸款額度較小,最高不超過l00萬元。對于信用卡來說,有的額度甚至只有1000元。
3.貸款期限短
個人信用貸款主要根據(jù)個人信用記錄和個人信用評級確定貸款額度和貸款期限,而個人信用記錄和個人信用評級時刻都在變化,因此需要時時跟蹤個人的信用變化狀況,根據(jù)個人信用狀況對貸款期限進行相關(guān)調(diào)整,相對其他產(chǎn)品而言,個人信用貸款期限較短。
(三)個人信用貸款的要素(★)
1.貸款對象
商業(yè)銀行對個人信用貸款的借款人一般有嚴格的規(guī)定。申請個人信用貸款,首先需要具備下列基本條件:
、僭谥袊硟(nèi)有固定住所,有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口,具有完全民事行為能力的中國公民。
②有正當且有穩(wěn)定經(jīng)濟收入的良好職業(yè),具有按期償還貸款本息的能力;遵紀守法,沒有違法行為及不良信用記錄。
③在貸款銀行開立有個人結(jié)算賬戶(同意借款銀行從其指定的個人結(jié)算賬戶扣收貸款本息)。
、苜J款用途證明文件。
、莞餍辛硇幸(guī)定的其他條件。
2.貸款利率
個人信用貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款基準利率執(zhí)行,浮動幅度按照中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。展期前的利息按照原合同約定的利率計付。展期后的利息,累計貸款期限不足6個月的,自展期日起,按當日掛牌的6個月貸款利率計息;超過6個月的,自展期日起,按當日掛牌的l年期貸款利率計息。
3.貸款期限
個人信用貸款期限一般為1年(含1年),最長不超過3年。銀行通常每年要進行個人信用評級,根據(jù)信用評級確定個人信用貸款的展期。
4.還款方式
個人信用貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的采取按月付息,按月、按季或一次還本的還款方式;貸款期限超過1年的,采取按月還本付息的還款方式。
5.貸款額度
銀行依據(jù)借款人資信等級、特定準入條件,確定不同貸款額度;并按授權(quán)權(quán)限和不同額度,報經(jīng)上級機關(guān)審批。對于具體額度的規(guī)定,各行差別較大。
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